Tror du att du måste vara rik och känd för att äga en privat ö? Det kan låta som en fantasi reserverad för eliten, men du skulle bli förvånad över hur tillgänglig den kan vara.

För mindre än huskostnaden kan du äga en tomt mitt i havet. Och det är anmärkningsvärt enkelt att hitta en också. Att komma dit kan dock vara en annan historia.

Om du någonsin har drömt om att köpa en privat ö kan det vara dags att ta steget.

Varför köpa en ö?

Fråga tusen människor varför de köpte sina öar, och du kan få 1 001 skäl. Chansen är stor att en av dessa tre bästa kommer att få genklang hos dig.

1. Kom bort från folkmassorna.

En stad på fastlandet är tillgänglig för nästan alla. Men en privat ö är en exklusiv plats, särskilt när den är omgiven av vatten på alla sidor. Om du känner dig trång i ditt område kan du hitta mycket utrymme på din egen ö.

2. Bygg dina drömmars hem.

En lockelse att äga en privat ö är den tomma duken som du kan bygga ditt drömhus på. Så länge du får rätt tillstånd från regeringen kan du förvandla din ö till den stora vision du ser i ditt sinne. Oavsett om du vill ha en ny plats att bo eller en semesterresa kan du skapa den.

3. Utveckla den till en investering.

Tomma öar tenderar att vara hit-or-miss-investeringar. Men om du är villig att utveckla din ö kan du göra den till en penninggenererande tillgång.
Ta Richard Bransons Necker Island. Branson betalade bara 180 000 dollar för ön i slutet av 1970-talet och utvecklade den till en ultraexklusiv lyxresort. Idag kostar en natt på Necker Island 60 000 dollar.

Hur man hittar en ö till salu

Det enklaste sättet att hitta en ö till salu är att titta online. På en privat öwebbplats kan du organisera listor efter region, pris och andra kriterier.

• Privata öar, Inc. Privata öar grundades 1999 och är en av de största webbplatserna på ön. värld. Du hittar öar till salu och uthyrning.
• Vladi Private Islands. Företagets grundare, Farhad Vladi, sålde sin första ö 1971. Liksom privata öar är Vladi Private Islands en av de främsta webbplatserna där du kan hitta öar till salu och uthyrning.
• Sotheby’s International Realty. Sotheby’s säljer ett mindre antal öar. Listningar syftar vanligtvis till individer med hög nettovärde, eftersom många av dem prissätts i miljoner.

Även om du kan hitta otaliga öar online distribueras många andra annonser inte offentligt. För att göra en djupare sökning, överväga att kontakta en mäklare som är specialiserad på privata öar.

Skaffa ett kort som säger ”Jag kan köpa en ö”

Hur mycket kostar de – och var kan jag hitta en till billig?

Privata öar låter dyrt – faktiskt många av dem är det. Fråga bara kändisar som Johnny Depp, som betalade ut 3,6 miljoner dollar för Little Halls Pond Cay i Bahamas Exuma-distrikt. Eller Eddie Murphy, som betalade 15 miljoner dollar för sin egen bit av himlen.

Det är astronomiska summor pengar. Men sanningen är att inte alla öar är ouppnåeliga av bara dödliga. För en privat ö kan du betala var som helst från miljoner dollar hela vägen ner till några tiotusentals.
Öarna är förvånansvärt överkomliga. Många öar kostar mindre än ett hus.

• Av de 592 listorna på Private Islands, Inc. är 180 av dem listade för under 500 000 dollar.
• Av de 326 listorna på Vladi Private Islands webbplats kostar 54 under 100 000 euro.

Hur mycket kommer jag att betala för en ö?

För det mesta i livet får du vad du betalar för. Öar är inget undantag.

Om din budget är 500 000 USD är du sannolikt begränsad till öar i Kanada eller norra USA. Dessa öar kan vara pittoreska, men de kanske inte är din idé om den perfekta semestern. Under tiden kan en ö i Karibien ge dig tillbaka minst 1 miljon dollar.

Priserna varierar enormt, så titta noga igenom listorna för att hitta en som passar din budget. Du hittar ädelstenar på vackra platser som Franska Polynesien, till exempel, för under 500 000 dollar.

De bästa ställena att köpa en ö

Det finns ingen ”perfekt” plats att köpa en ö. Snarare beror rätt region på din smak.

Om du vill ha ett tropiskt paradis kan du köpa en ö i Karibien eller Maldiverna. Om du vill ha en lugn flykt nära en sjö kan du titta till öar i Michigan eller Kanada.

Som sagt, vissa regioner är populära för privata öentusiaster.

Bahamas

Bahamas är en extremt populär plats att köpa en privat ö. Vädret är vackert och beskattningen är låg; det finns till exempel ingen inkomstskatt. Avgörande är att Bahamas ligger nära USA. Ett flyg från Orlando till Nassau tar bara 75 minuter.

Södra Stilla havet

Franska Polynesien och Fiji är främsta semesterställen för nygifta. Och med goda skäl: De har några av de vackraste öarna på planeten. Med en grundlig sökning och lite Med tålamod kan du hitta en orörd ö till en bråkdel av priset.

Centralamerika och Sydamerika

Öar på platser som Belize och Brasilien tenderar att kosta mindre än öar i Karibien. Om du vill ha en ö nära fastlandet är Brasilien ett särskilt bra val för ett värdland.

Sydostasien

Gå till länder som Thailand och Filippinerna för vackra öar som vann inte bryta banken. Denna region har ett brett utbud av öar att välja mellan. Du kommer också att vara nära populära semesterställen som sprängs av kultur.

Hur man väljer en ö

När du börjar din öjakt blir budgeten en av dina största överväganden. När du har en siffra i åtanke, gå till en webbplats för en privat ö och använd filter för att visa öar inom din budget.

Lika viktigt är din ös region. Tänk på vädret i regionen, vilket lands jurisdiktion det ligger under och hur lätt det är att resa dit.

Här är några andra faktorer att tänka på när man tittar på öar.

• Utvecklingens omfattning. Vill du ha en ö som är klar för inflyttning eller en helt outvecklad? Eller kanske något däremellan?
• Enkel utveckling. Om du vill utvecklas på ön, hur tillmötesgående kommer den lokala regeringen att vara? Måste du beställa en miljöstudie? Vilka tillstånd behöver du och hur mycket kostar utveckling?
• Dina mål. Vill du ha något du kan semestra på? Vill du fiska på din ö, eller köper du den för bevarande? Varje ö har fördelar och nackdelar som påverkar hur mycket du kommer att njuta av ditt potentiella nya köp.
• Närhet till mark. Hur lång tid tar det att komma till din ö från fastlandet? Finns det några väderförhållanden som hindrar dig från att komma dit? Finns det redan en brygga eller färja?

Vad du ska se upp för

Tänk om du är redo för komplikationerna med att köpa och bygga ut en ö Här är några fallgropar att se upp för.

1. Du kanske inte gillar ölivet.

Det är en öägares värsta mardröm: Att köpa en ö och spendera mycket på byggnation – och sedan upptäcka att de absolut hatar att vara där.

Låt inte det vara du. I stället för att hoppa in i ett köp direkt, hyr eller stanna först på en närliggande ö.Detta kan hjälpa dig att avgöra om du gillar regionen och om du överhuvudtaget är ute på öns liv.

2. Du kanske inte kan utvecklas på ön.

Innan du köper din ö, kontakta den lokala regeringen om du kan utvecklas där. Om du skyndar dig på ditt köp kan du upptäcka att du inte kan bygga eftersom din ö ligger i ett miljöskyddat område. Eller att du måste få otaliga tillstånd bara för att bygga en enkel struktur.

Slutsats: Det lönar sig att undersöka innan du beskjuter degen.

3. Att utveckla ön kan vara dyrt.

Om du köper en outvecklad ö, överväga kostnaderna för att göra den beboelig.
Du behöver något sätt att få färskvatten, kanske med en omvänd- osmosanläggning samt ett avfallshanteringssystem.

Du kan också installera solpaneler för energi. Tillsammans kan detta kosta hundratusentals dollar – och det inkluderar inte kostnader för bostadsbyggande.

4. Närhet till fastlandet kan vara ett problem.

Tänk på hur långt din ö är från fastlandet. Ju mer avlägset det är, desto svårare kan det vara att transportera varor. Tänk också på hur länge du är villig att resa för att komma från fastlandet till din ö.

Hur man betalar för din ö

När det gäller att betala för din ö finns det en enkel tumregel: Ta med kontanter.

Till skillnad från traditionella bostäder, som du vanligtvis kan få en inteckning för, kommer du sannolikt att behöva betala i förskott för din ö. Banker erbjuder vanligtvis inte lån för öar eftersom de inte enkelt kan värdera dem.

Om du har tur att få ett lån kan det bara täcka en liten del av din ös kostnad.

Om du fortfarande vill leva i ett tropiskt klimat är det alltid ett alternativ att köpa ett hus på en tropisk ö.

Jämför hypotekslångivare

Vanliga frågor

• Ska jag köpa en båt innan jag köper en ö?

  Nej, men det är en bra idé att äga en båt innan du överväger att köpa ett ö. Få privata öar har jetport, så vattenskoter är troligen det bästa alternativet för transport. De flesta ömäklare tar dig mer på allvar när de vet att du har en båt.

• Hur viktigt är det att träffa lokalbefolkningen runt min privata ö?

  Det är inte bara viktigt, det är avgörande. Innan du köper, hyr en närliggande ö och lär känna dina grannar. Se om de är bekväma att ha dig runt.

  Det finns en annan fördel med att odla goda relationer med lokalbefolkningen: Du kan hyra en vaktmästare som ska ta hand om din ö medan du är borta.

• Ska jag anställa en advokat som hjälper mig med mitt ököp?

  Det krävs inte, men det är en mycket bra idé. En kunnig advokat kan hjälpa dig att navigera i komplexa lagar om uppehållstillstånd och fastighetsägande.