Sök fastighetsregister

Om bedömarkontoret

Länsbedömaren är en vald tjänsteman i länsstyrelsen. Statens Arkansas konstitution föreskriver valet av bedömaren till en fyraårig mandatperiod med kraven att han / hon ska vara kvalificerad väljare och bosatt i länet. I händelse av en ledig tjänst på kontoret fyller kvorumdomstolen den lediga platsen efter överenskommelse, den utnämnda tjänsten fram till nästa allmänna val, när en efterträdare väljs och kvalificeras. Innan han / hon börjar sitt arbete måste bedömaren ingå ett officiellt band för att garantera att han / hon utför sina uppgifter. Detta kan åstadkommas antingen genom State Fidelity Bond-programmet, som täcker alla anställda på lönen, eller genom en Fidelity-obligation som köpts för tjänstemannen. Länsbedömaren måste också avlägga den konstitutionella edens mandat.
Länsbedömaren har rätt till den lön som fastställs för sitt ämbete enligt tillämplig lag och kvorum domstolsanslag, men han / hon kan inte behålla de olika uppdrag och avgifter som samlas in i utförandet av sina uppgifter som bedömare, som i det avseendet, är han / hon bara en agent eller förvaltare för landskassan.
För att hjälpa bedömaren i utförandet av sina uppgifter kan bedömaren utse ett sådant nummer av värderingsmän / suppleanter som kvorumdomstolen kan godkänna. Bedömaren övervakar i allmänhet utvärderarna / suppleanterna och kan ansöka om dem och reglera deras anställning enligt de riktlinjer som besluts av beslutsdomen.
Länsbedömarens kontor ska drivas enligt den kontorsbudget som fastställs årligen av länstingsdomstolen.
I allmänhet är länsbedömarens skyldighet att utvärdera och bedöma all fast egendom mellan den första måndagen i januari och den första dagen i juli (ACA 26-26-1101). Den 1 januari 1991 och därefter ska skattebetalarna årligen bedöma sin materiella personliga egendom för värdeskatt under perioden 1 januari till 31 maj (ACA 26-26-1408). Skattepliktig materiell personlig egendom för nya invånare och nya företag etablerade mellan 1 januari och 31 maj och beskattningsbar materiell personlig egendom som förvärvats av invånare under perioden 1 januari till 31 maj, utom materiell personlig egendom som förvärvats under perioden 2 maj till 31 maj ska kunna bedömas utan kriminalitet inom trettio (30) dagar efter dagen för förvärvet. All beskattningsbar materiell personlig egendom som kan bedömas under denna period ska bedömas utifrån dess marknadsvärde från och med den första dagen i bedömningsåret (ACA 26-26-1408). Påföljden på tio procent (10%) för felaktig bedömning ska inte gälla för materiell personlig egendom som blir berättigad till och med den 31 maj, om fastigheten bedöms före den 31 maj, förutom att den materiella personliga egendomen som förvärvats under perioden 2 maj till och med den 31 maj ska kunna bedömas utan påföljd inom trettio (30) dagar efter dagen för förvärvet. (ACA 26-26-1408). All fastighet i staten ska bedömas utifrån dess värde den första dagen i januari, förutom återförsäljarnas och tillverkarnas inventeringar som värderas till deras genomsnittliga värde under året omedelbart före den första januari (ACA 26-26-1201) och motor fordonsåterförsäljares lager som bestäms genom att beräkna månadsgenomsnittet av antalet försäljningar av nya och begagnade motorfordon av återförsäljaren och multiplicera genomsnittet med enhetslagervärdet (ACA 26-26-1207).
Bedömaren måste göra en sammanfattning av bedömningar som visar det totala bedömda värdet av länet. På eller före den tredje måndagen i augusti överlämnar bedömaren till länsembedsmannen sin fastighetsbedömningsbok och före den 31 juli ska bedömaren leverera bedömningsboken för personlig egendom på samma sätt till länsmästaren (ACA 26-26-716 ). Länsbedömaren har laglig behörighet att göra eventuella felkorrigeringar i fastighetsskattböckerna efter det att de har levererats till länssamlaren, förutsatt att rätt förnumrerad triplikform används. (ACA 26-28-111).
Bedömaren är skyldig att föra aktuella utvärderings- och bedömningsregister genom att säkra nödvändiga fältdata och göra ändringar i värderingarna när de sker i markanvändning och förbättringar. Han / hon har också anklagats för att hålla sig à jour med alla fastighetstransaktioner i länet och ha arkiverat en uppdatering av alla fastigheter under hela året.
Dokumenten från länsbedömarens kontor utgör en rapport om eller bedömning av alla de beskattningsbara egendom och personer i länet, därför är det nödvändigt att de registreras korrekt och underhålls väl.