Många bor hos en rumskompis för att dela upp kostnaden för den månatliga hyran. Trots att båda hyresgästerna har tecknat ett hyresavtal med hyresvärden är det viktigt att också underteckna ett separat rumskamratavtal. Detta kontrakt definierar tydligt hur lägenhetskostnader kommer att delas och de allmänna reglerna för huset som båda hyresgästerna måste följa. Här är nio viktiga saker som ett bra avtal inkluderar, liksom ett exempel på ett avtal.

Betydelsen av ett rumskamratavtal

Ett rumskamratavtal inför skriva varje hyresgästs skyldigheter och skyldigheter i hyresfastigheten. Det ger varje rumskompis en klar förståelse för sina ekonomiska förpliktelser varje månad, till exempel hyra och verktyg, liksom deras personliga skyldigheter som medhyresgäst, som att städa badrummet eller hålla buller till ett minimum. Om det någonsin finns en tvist mellan dig och din rumskompis, fungerar detta avtal som ett bevis på att ni var och en har gått med på att utföra vissa ansvarsområden.

Är ett rumskamratavtal annorlunda än ett hyresavtal?

Ja. Hyresavtal och hyresavtal är olika.

Hyresavtal:

Ett hyresavtal är ett juridiskt bindande avtal mellan hyresgästerna i en hyresenhet och hyresvärden. Genom att underteckna detta avtal har hyresgästerna gått med på att betala hyra och följa alla villkor i hyresavtalet. Om en rumskompis flyttar ut är de återstående hyresgästerna lagligen bundna av hyresavtalet och måste fortfarande betala hela hyresbeloppet.

Rumskamratavtal:

Ett rumskamratavtal omfattar inte hyresvärden. Det är ett privat avtal mellan hyresenhetens invånare. I detta avtal skrivs skyldigheter inklusive:

• Hur rumskamraterna har kommit överens om att dela upp de månatliga utgifterna till hyresvärden.
  • Hyra
  • Säkerhetsdeposition
• Hur rumskamraterna har kommit överens om att dela ytterligare månatliga kostnader.
  • Verktyg
  • Mat.
  • Städtjänst
• Ansvaret för varje rumskompis.
  • Städning
  • Bortskaffande av sopor

Rättsligt bindande:

Hela hyresavtalet är juridiskt bindande, medan endast vissa villkor i ett rumsavtal är juridiskt bindande . En domare kan till exempel hålla en rumskompis ansvarig för att inte uppfylla ekonomiska förpliktelser, till exempel betalningar för hyra eller nytta, men bryr sig inte om att en rumskompis äter någon annans rostbiff eller inte städar toaletten varje vecka.

9 viktiga artiklar i ett bra rumskamratavtal

1. Hyra: Fördelning av hyresbeloppet. Hur mycket varje hyresgäst är ansvarig för att betala.
2. Säkerhetsdeposition: Beloppet för säkerhetsdeposition som varje hyresgäst ansvarar för att betala.
3. Verktyg: Belopp varje hyresgäst kommer att bidra till verktyg. >
4. Uppdelning av bostadsutrymme: Vilket sovrum tillhör vilken hyresgäst och hur gemensamma utrymmen, såsom vardagsrummet, kommer att delas.
5. Flytta ut tidigt: Vad händer om en rumskompis försöker flytta ut innan hyresperioden är över.
6. Övernattande gäster: Om övernattningsgäster är tillåtna och om de måste godkännas av andra rumskompisar. Hur länge gästerna kan stanna kvar.
7. Division of Food: Kommer mat att delas eller kommer varje rumskompis att köpa sin egen mat.
8. Division of Chores: Vilka sysslor varje rumskamrat kommer att ansvara för för.
9. Tyst timmar: Om rumskamraterna går med på tysta timmar utöver de som hyresvärden redan har infört.

Exempel på rumskompis Avtal

Följande parter, Jane Doe och John Smith, häri kallade rumskamrater, har undertecknat ett hyresavtal för Unit 1 vid 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, med ikraftträdande den 1 januari , 20XX och slutdatum den 31 december 20XX. Rumskamraterna undertecknar och godkänner följande:

1. Hyra: Den månatliga hyran är $ 1 000. Rumskamraterna går med på att jämnt dela upp den månatliga hyresbetalningen, var och en betalar 500 dollar varje månad. John Smith gör en check till Jane Doe på $ 500, senast 3 dagar innan den månatliga hyran förfaller. Jane Doe betalar hela $ 1000 till hyresvärden före hyresförfallodagen den 1: a varje månad.
2. Deposition: Rumskamraterna går med på att fördela depositionen på $ 1500 jämnt. Jane Doe kommer att bidra med 750 $ och John Smith kommer att bidra med 750 $.
3. Verktyg: Verktyg kommer att vara under John Smiths namn. Alla elräkningar delas jämnt och Jane Doe betalar sin del till John Smith.
4. Division of Living Space: John Smith bor i sovrum A och Jane Doe bor i sovrum B.
5. Flytta ut tidigt: Om någon av rumskamraterna måste flytta innan hyresavtalet upphör, är han eller hon fortfarande ansvarig för alla utgifter som överenskommits i hyresavtalet och häri tills han eller hon kan hitta en lämplig ersättare. som har godkänts av den återstående rumskamraten och av hyresvärden.
6. Övernattningsgäster: Inga övernattningsgäster kan stanna längre än två nätter utan tillstånd från den andra rumskompis.
7. Division of Food : Varje rumskamrat samtycker till att betala för sin egen mat och dryck.
8. Avdelningen för sysslor: Varje rumskamrat städar sina egna rätter och sitt eget sovrum. Badrum och gemensamma arbetsuppgifter kommer att rotera baserat på ett 52-veckors schema. Till exempel vecka 1: John Smith städar badrummet och tar bort soporna, och Jane Doe städar köket och dammsugar lägenheten.
9. Tyst timmar: Varje rumskamrat följer villkoren i Tyst Öppettider som anges i hyresavtalet.
10. Avtalet är fullständigt och bindande: Genom att underteckna detta avtal godkänner vi villkoren i.

Skriv ut namn på rumskompis 1

Teckennamn på rumskamrat 1

Datum

Skriv ut namn på rumskompis 2

Teckennamn på rumskamrat 2

Datum