Legea federală impune ca toate contractele de închiriere și închiriere de stat să aibă următoarele informații:
- informații de identificare ale proprietarului și ale chiriașului ,
- indemnizații și interdicții pentru animale de companie,
- adresa localului,
- divulgări specifice pentru sănătate și pericole,
- cât chirie și depozitul de garanție se datorează proprietarului
În plus, contractul dvs. de leasing va trebui să îndeplinească cerințele specifice de leasing din Florida.
Florida Residential Lease Agreement Exemplu PDF
Exemplul de contract de închiriere de mai jos descrie un contract între „Proprietar” Anna Kyle și „Locatar” Nicole Chang. Ea este de acord să închirieze un condominiu în Orlando pentru 800 de dolari pe lună pentru un termen fix. Locatarul este de acord să plătească pentru toate utilitățile și serviciile din incintă.
Acesta este un bun exemplu al dispozițiilor pe care le poate conține un simplu contract de închiriere și cum ar trebui să arate în forma sa finală.
Legile proprietarilor și chiriașilor din Florida
Florida impune cerințe suplimentare proprietarilor și chiriașilor atunci când execută un contract de închiriere. De exemplu, Statutele din Florida impun închirierile și contractele de închiriere pentru a include următoarele:
Depozit de securitate:
- Nu există nicio limită cu privire la suma depozitului de garanție pe care un proprietar îl poate solicita de la un chiriaș. (Fără statut)
Dreptul de intrare al proprietarului:
- Un proprietar trebuie să dea chiriașului o notificare cu cel puțin douăsprezece (12) ore înainte de a intra în incintă. (Statul Fla. Ann. § 83.53 (2))
În plus, legea din Florida impune:
Lista de verificare pentru mutare:
- Un proprietar trebuie să ofere tuturor chiriașilor o listă de verificare a inspecției de închiriere. (Statul fl. An. § 83.49 (3a))
Detalii suplimentare de contact:
- Un proprietar care să furnizeze adresa și numele proprietarului sau agent autorizat să primească notificări și cereri în numele proprietarului. (Fla. Stat. Ann. § 83.50 (2)).
