Importância das rachaduras no teto

Francamente, saber a diferença entre os diferentes tipos de rachaduras no teto pode salvar sua casa. Pelo menos, pode prevenir o estresse e a ansiedade desnecessários. Infelizmente, a maioria dos proprietários de casas está completamente alheia ao que as rachaduras de suas casas estão dizendo a eles. Esta é a situação mais perigosa em que você pode se encontrar.

Como uma pequena introdução sobre o assunto, é importante saber que todas as casas e estruturas feitas pelo homem estão sujeitas a algum movimento ao longo do tempo. Esse movimento é causado por vários fatores, incluindo flutuações climáticas, assentamento no terreno, umidade e muito mais.

Embora possa haver outras causas, as rachaduras no teto estão quase sempre relacionadas a uma de duas coisas. Eles são o resultado do envelhecimento natural ou de danos estruturais. Obviamente, o primeiro é o preferido – pois aponta para uma simples necessidade de reparo – mas não se desanime com a possibilidade do segundo. Os danos estruturais vêm em muitas formas diferentes. Alguns são menos graves do que outros.

Causas de rachaduras no teto

Agora que você conhece as duas categorias principais de rachaduras no teto – envelhecimento ou danos estruturais – vamos investigar rapidamente algumas das causas específicas e como eles afetam seus tetos.

Umidade

Uma das causas mais comuns são danos pesados por umidade acima do teto. Dependendo de qual andar da sua casa você está falando, isso pode significar que a umidade penetrou no piso acima do teto. Se for o nível superior da sua casa, isso pode significar danos ao telhado.

“Fontes comuns de umidade que criam danos ao teto podem ser vazamentos no encanamento do andar de cima, originados de pias, banheiras ou encanamentos ventilação ”, diz Benjamin Roussey, redator de reforma.“ Se você tiver uma tempestade significativa com ventos fortes e precipitação excessiva e de repente notar evidências de umidade no teto, é provável que sua casa tenha sofrido danos no telhado. ”

Se houver grandes flutuações de temperatura em sua área, essa combinação de umidade e mudanças drásticas pode causar rachaduras. Esta é uma ciência simples. Conforme a temperatura aumenta, os materiais de construção em sua casa – por serem expostos ao excesso de umidade – se expandem. Então, conforme a temperatura cai, eles se contraem. As mudanças rápidas entre o quente e o frio podem sobrecarregar os materiais e as juntas do teto e causar rachaduras.

Peso excessivo

Seu teto rachado tem outro andar acima ou algum espaço do sótão. Por causa disso, é possível que o espaço acima do teto esteja carregando muito peso. Por exemplo, banheiros em níveis superiores precisam de suportes de teto muito específicos para suportar o grande peso dos acessórios. Se atalhos foram tomados durante a construção, isso poderia levar à flacidez ou rachaduras.

Por falar nisso, é possível que a parede de gesso do seu teto simplesmente não seja suficiente para os outros materiais de construção usados em sua casa. Também é uma possibilidade que as costuras, juntas de topo e placas de drywall adjacentes não estejam posicionadas da maneira correta. Qualquer número desses fatores pode acelerar o envelhecimento e a deterioração do seu teto.

Fundação Inferior

Finalmente, chegamos à palavra assustadora: Fundação! Não se preocupe, não precisa ser tão intimidante. Ao compreender que as rachaduras no teto podem ser um sintoma de problemas de fundação, você estará mais ciente delas no futuro. Com sorte, isso permitirá que você identifique os problemas com antecedência, para que possa cuidar deles antes que se tornem maiores.

Uma fundação inferior pode causar uma série de problemas estruturais, incluindo danos ao teto. Embora possa ser difícil imaginar como dois aspectos da casa, que estão tão distantes um do outro, podem estar tão interconectados, lembre-se de que a integridade da base afeta todos os componentes da casa. Mesmo o menor movimento ou assentamento na fundação pode alterar as vigas de suporte de carga e causar rachaduras pequenas ou grandes.