Significado de las grietas en el techo

Francamente, conocer la diferencia entre los diferentes tipos de grietas en el techo puede salvar su hogar. Al menos, puede prevenir el estrés y la ansiedad innecesarios. Lamentablemente, la mayoría de los propietarios son completamente ajenos a lo que les dicen las grietas de su hogar. Esta es la situación más peligrosa en la que puede estar.

Como introducción al tema, es importante saber que todas las casas y estructuras artificiales están sujetas a algún movimiento con el tiempo. Este movimiento es causado por una serie de factores, incluidas las fluctuaciones climáticas, el asentamiento en el terreno, la humedad y más.

Si bien puede haber otras causas, las grietas en el techo prácticamente siempre están relacionadas con una de dos cosas. Son el resultado del envejecimiento natural o del daño estructural. Obviamente, se prefiere el primero, ya que indica una simple necesidad de reparación, pero no se desanime por la posibilidad del segundo. El daño estructural se presenta de muchas formas diferentes. Algunas son menos serias que otras.

Causas de grietas en el techo

Ahora que conoce las dos categorías principales de grietas en el techo: envejecimiento o daño estructural, investiguemos rápidamente algunas de las causas específicas. y cómo impactan en sus techos.

Humedad

Una de las causas más comunes es el daño intenso por humedad desde arriba del techo. Dependiendo del piso de su hogar del que esté hablando, esto podría significar que la humedad se ha filtrado en el piso por encima del techo. Si es el nivel superior de su casa, esto puede significar daños en el techo.

«Las fuentes comunes de humedad que crean daños en el techo pueden ser las fugas de plomería del piso superior, que se originan en lavabos, bañeras o tuberías. ventilación ”, dice Benjamin Roussey, escritor de mejoras para el hogar.“ Si tiene una tormenta importante con fuertes vientos y precipitaciones excesivas y de repente nota evidencia de humedad en el techo, es probable que su casa haya sufrido daños en el techo ”.

Si hay grandes fluctuaciones de temperatura en su área, esta combinación de humedad y cambios drásticos puede provocar grietas. Esta es una ciencia simple. A medida que la temperatura se vuelve más cálida, los materiales de construcción de su hogar, debido a que están expuestos al exceso de humedad, se expandirán. Luego, a medida que baja la temperatura, se contraerán. Los cambios rápidos entre frío y calor pueden ejercer presión sobre los materiales del techo y las juntas, y provocar grietas.

Demasiado peso

Su techo agrietado tiene otro piso encima o algunos espacio en el ático. Debido a esto, es posible que el espacio sobre el techo esté soportando demasiado peso. Por ejemplo, los baños en los niveles superiores necesitan soportes de techo muy específicos para soportar el gran peso de los accesorios. Si se tomaron atajos durante la construcción, esto podría provocar que se combe o se agriete.

En una nota relacionada, es posible que el panel de yeso de su techo simplemente no sea suficiente para los otros materiales de construcción utilizados en su hogar. También existe la posibilidad de que las costuras, las juntas a tope y las láminas de yeso adyacentes no estén colocadas de la manera correcta. Cualquiera de estos factores puede acelerar el envejecimiento y el deterioro de su techo.

Base inferior

Finalmente, llegamos a la palabra aterradora: ¡base! Sin embargo, no se preocupe, no tiene por qué ser tan intimidante. Al comprender que las grietas en el techo pueden ser un síntoma de problemas en los cimientos, en última instancia, será más consciente de ellos en el futuro. Con suerte, esto le permitirá detectar los problemas con anticipación para que pueda solucionarlos antes de que se conviertan en problemas mayores.

Una base inferior puede causar una serie de problemas estructurales, incluido el daño al techo. Si bien puede ser difícil comprender cómo dos aspectos de la casa que están tan alejados entre sí pueden estar tan interconectados, recuerde que la integridad de los cimientos afecta a todos los componentes de su hogar. Incluso el más mínimo movimiento o asentamiento en la base puede alterar las vigas portantes y causar grietas pequeñas o grandes.