Zoek onroerendgoedrecords

Over het Assessor Office

De County Assessor is een gekozen ambtenaar in de County Government. De grondwet van de staat Arkansas voorziet in de verkiezing van de assessor voor een ambtstermijn van vier jaar met de vereisten dat hij / zij een gekwalificeerde kiezer en inwoner van de provincie is. In geval van een vacature op het kantoor, vervult het quorumhof de vacature op benoeming, waarbij de aangestelde dienst doet tot de volgende algemene verkiezingen, wanneer een opvolger wordt gekozen en gekwalificeerd. Alvorens met zijn / haar taken te beginnen, moet de assessor een officiële band aangaan om zijn / haar goede uitvoering van de taken te garanderen. Dit kan worden bereikt via het State Fidelity Bond-programma, dat alle werknemers op de loonlijst dekt, of via een Fidelity Bond die voor de functionaris is gekocht. De districtsadviseur moet ook de grondwettelijke ambtseed afleggen.
De districtsdeskundige heeft recht op dat salaris dat voor zijn / haar ambt is vastgesteld volgens de toepasselijke wetgeving en de toewijzing van quorumrechtbanken, maar hij / zij kan de verschillende commissies en vergoedingen die in de uitvoering van zijn taken als assessor, aangezien hij / zij in dat opzicht slechts een agent of trustee is voor de County Treasury.
Om de assessor bij te staan bij de uitvoering van zijn / haar taken, kan de assessor een dergelijk aantal van taxateurs / plaatsvervangers, zoals de quorumrechtbank kan goedkeuren. De assessor houdt doorgaans toezicht op de taxateurs / plaatsvervangers en kan hen ontslaan en hun tewerkstelling regelen, binnen de richtlijnen die zijn vastgesteld door de quorumrechtbank.
Het kantoor van de districtsassessor moet worden beheerd volgens het kantoorbudget dat jaarlijks wordt vastgesteld door de quorumrechtbank van het district.
In het algemeen is het de taak van de districtsdeskundige om al het onroerend goed te taxeren en te beoordelen tussen de eerste maandag in januari en de eerste dag van juli (ACA 26-26-1101). Op en na 1 januari 1991 moeten belastingbetalers hun materiële persoonlijke eigendommen jaarlijks taxeren voor ad valorem-belastingen gedurende de periode van 1 januari tot en met 31 mei (ACA 26-26-1408). Belastbare materiële persoonlijke eigendommen van nieuwe inwoners en nieuwe bedrijven opgericht tussen 1 januari en 31 mei, en belastbare materiële persoonlijke eigendommen die door inwoners zijn verworven in de periode van 1 januari tot en met 31 mei, met uitzondering van materiële persoonlijke eigendommen die zijn verworven in de periode van 2 mei tot en met 31 mei zal binnen dertig (30) dagen na de datum van verwerving zonder achterstalligheid kunnen worden aangerekend. Alle belastbare materiële persoonlijke eigendommen die gedurende deze periode belastbaar zijn, zullen worden beoordeeld op basis van hun marktwaarde op de eerste dag van januari van het jaar van de aanslag (ACA 26-26-1408). De boete van tien procent (10%) voor achterstallige beoordeling is niet van toepassing op materiële persoonlijke eigendommen die tot en met 31 mei in aanmerking komen voor beoordeling, als de eigendommen op of voor 31 mei worden beoordeeld, behalve dat de materiële persoonlijke eigendommen die zijn verkregen tijdens de periode van 2 mei tot en met 31 mei, zal zonder boete worden beëdigd binnen dertig (30) dagen na de datum van verwerving. (ACA 26-26-1408). Alle eigendommen in de staat zullen worden beoordeeld op basis van hun waarde op de eerste dag van januari, behalve voorraden van handelaars en fabrikanten die worden beoordeeld op hun gemiddelde waarde gedurende het jaar onmiddellijk voorafgaand aan 1 januari (ACA 26-26-1201) en motorvoertuigen. voorraden van autodealers die worden bepaald door het maandelijkse gemiddelde van het aantal verkopen van nieuwe en gebruikte motorvoertuigen door de dealer te berekenen en het gemiddelde te vermenigvuldigen met de inventariswaarde per eenheid (ACA 26-26-1207).
De assessor moet een samenvatting van de beoordelingen waaruit de totale geschatte waarde van de provincie blijkt. Op of voor de derde maandag in augustus geeft de assessor zijn Real Property Assessment Book aan de County Clerk en op of voor 31 juli moet de assessor het Personal Property Assessment Book eveneens aan de County Clerk overhandigen (ACA 26-26-716 ). De districtsdeskundige heeft de wettelijke bevoegdheid om eventuele foutcorrecties aan te brengen in de boekhouding van de werkelijke of persoonlijke onroerende voorheffing nadat deze zijn afgeleverd bij de provinciale collecteur, op voorwaarde dat het juiste, vooraf genummerde formulier in drievoud wordt gebruikt. (ACA 26-28-111).
De assessor is verplicht om de huidige taxatie- en beoordelingsrecords bij te houden door de nodige veldgegevens te verzamelen en wijzigingen aan te brengen in taxaties wanneer deze zich voordoen bij landgebruik en verbeteringen. Hij / zij is ook belast met het op de hoogte blijven van alle onroerendgoedtransacties binnen de provincie en het bijhouden van een dossier over alle eigendommen die het hele jaar door worden bijgewerkt.
De gegevens van het kantoor van de plaatselijke taxateur vormen het rapport of de taxatie van alle belastingplichtigen. eigendommen en personen in de provincie; daarom is het noodzakelijk dat ze nauwkeurig worden geregistreerd en goed worden onderhouden.