Eiendomsdrift er en av de beste måtene å generere flere potensielle kunder. Konseptet er enkelt. Du spesialiserer deg tungt i et lite antall geografiske regioner. Denne artikkelen vil skissere de forskjellige tipsene, teknikkene og eiendomsdriftverktøyene for å gjøre dette på høyt nivå. Etter min mening er dette den raskeste måten å få konsistente potensielle kunder som eiendomsmegler.
Kanskje den nyeste måten å starte eiendomsdriftkampanjen din er å rangere nettsteder for forskjellige nabolag. Denne taktikken kan raskt gi deg tilgang til et stort antall seere. Det har også potensial til å gjøre deg til autoritetsfigur i det eiendomsmarkedet. Jeg skriver om det her og viser deg hvordan dette kan få eiendomskunder til å begynne å ringe deg.
Ikke ta mitt ord for det! Her er Andrew med Great Colorado Homes:
Men hvordan fungerer dette?
Det er faktisk ganske enkelt . Du kan opprette et nettsted (eller få et LeadSite av Easy Agent Pro) og oppsett sider som spesifikt adresserer stedene du driver med eiendomsdrift i. Dette fungerer spesielt bra i veldig små områder som nabolag og distrikter.
Deretter følger du denne metoden for å rangere nettstedet på den første siden av Google for hvert søk relatert til det nabolaget:
Hvis du følger spesifikasjonene som er beskrevet i denne videoen, kan du raskt se resultater for lokale nabolagsøk. Noen ganger vil du til og med rangere på den første siden innen en uke. Din suksess og plassering på den første siden kan opprettholdes med disse ideene til eiendomsblogger. Dette er en god taktikk for de som ønsker å komme i gang med eiendom.
Ideer for eiendomsmegleroppdrett har vært lønnsomme siden eiendomsmeglingens begynnelse. La oss undersøke taktikk for oppdrett:
Postkort for eiendomsoppdrett
Her er tingen:
Postkort kan fremdeles gi deg forretninger. Spesielt hvis du bruker dem i dine oppdrettsområder.
Realtor.com har en flott artikkel som dekker taktikken som brukes til oppdrett med postkort. Postkort kan fortsatt være en verdifull metode for generering av ledende eiendommer. Den beste måten å bruke dem på er som et verktøy for å følge opp med en annen berøring. Her er en artikkel som dekker nøyaktig hva jeg anbefaler for utgåtte listebrev og postkort.
Hvis du for eksempel stadig blir funnet på Google gjennom ett bestemt nabolagsøk, kan du bruke postkort sendt i samme geografiske område for å forsterke markedsføring. Ved å konsentrere markedsføringen til et bestemt nabolag, vil du få maksimal tilstedeværelse.
Trenger du gratis postkort for eiendomsdrift?
Her er kickeren:
Du kan bruke Canva.com til å lage gratis postkort for eiendomsdrift. Her er en video som viser hvordan!
Du bør beregne hvor ofte folk ser skilt, åpent hus og andre markedsføringsmetoder. Og deretter bestemme hvordan du vil at postkort skal spille inn i dette.
En måte å få enda mer trafikk til det nettstedet du opprettet ved hjelp av metode 1, er å ha et domene som er spesifikt for det nabolaget. Din nabolagsspesifikke nettadresse på postkortet som bare sendes til det nabolaget, vil få en større svarprosent.
Du kan fange flere av disse potensielle kundene ved å bruke en velkomstport som denne:
Denne velkomstporten vil vises for første gangs besøkende på nettstedet ditt.
Og det kan virkelig begynne å fange flere potensielle kunder i dag for deg ! Du kan bygge en database med kjøpere og selgere som ønsker å gjøre forretninger i det bestemte nabolaget på kort tid!
Her er en rask opplæring om hvordan du setter opp denne velkomstporten: Du trenger Leadpages for gjør dette.
Real Estate Farming And Relationship Marketing
Det er ingen overraskelse at relasjonsmarkedsføring er en stor del av eiendomsoppdrett. Forhold er grunnlaget for enhver eiendomsovergang. Det spiller ingen rolle om du bygger dem gjennom sosiale medier, blogger eller ringer.
Forhold og tillit er de eneste bærekraftige måtene å vokse på.
Det fine med eiendomsoppdrett er at du har en laserfokusert måte å gjøre dette forholdet på. Du kan bli nært knyttet til lederne i nabolagene og områdene du spesialiserer deg i. Dette gir deg henvisninger og gir deg også unike muligheter. Det vil være muligheter for å bygge SEO-tilbakekoblinger med nettsteder fra lokale foreninger. Og du kan samarbeide med andre lokale virksomheter i disse nabolagene for å støtte hverandre.
Lurer du på hvordan du kan dyrke eiendom?
Så-
Eiendomsoppdrett er bare praksis med å fokusere på en veldig spesifikk region.
Hvor mye land begynner en bonde med?
De starter sannsynligvis med ett lite område, gjør det vellykket, og kjøper deretter mer land.
Dette er det samme i eiendomsmegling.
Du vil starte karrieren din innen eiendom ved å oppdrette en veldig spesifikk region. Etter at du er mesteren i det nabolaget eller skoledistriktet, kan du flytte til et annet område.
Forhåpentligvis svarer dette på spørsmålet ditt om hvordan du kan drive gårdsbruk i eiendom! Kommenter nedenfor hvis du har flere spørsmål!
Eiendomsdriftbrev
Her er avtalen:
Når det gjelder eiendomsoppdrett, handler det om å være konsekvent eksperten.
Her er noen manus og brev til eiendomsoppdrett som hjelper deg med å informere medlemmer av oppdrettssamfunnene om suksessen din:
The Just Listed Letter or Script:
«Hei, jeg er Jane Doe med XZY Real Estate, og naboens hjem ble nettopp oppført av oss. Har du sett skiltet i forhagen?» Pause og vent på at de skal svare: «Kjempebra! Vel, vårt eiendomsselskap er 100% forpliktet til å prøve alt for å få solgt oppføringer, og vi vet at en kjøper av en ny oppføring ofte er en venn av noen i samfunnet. Kjenner du til noen som ønsker å kjøpe eller selge eiendom i nær fremtid? «
The Sold Script And Real Estate Farming Letter:
» Hei igjen! Det er Jane Doe med XZY Eiendom som ringer tilbake, og jeg er spent på å si at naboens hjem nettopp ble solgt. Men det er et problem. Jeg har skapt så mye interesse mens jeg markedsførte huset deres at det nå er flere veldig motiverte kjøpere som ønsker å flytte inn i dette Kjenner du noen som vurderer å selge eiendommen sin i nær fremtid? «
Disse skriptene og brevene om eiendomsdrift bør hjelpe deg med å nå ut til flere i samfunnet.
Og generer forretninger for teamet ditt!
Eiendomsdrift gjennom sosiale medier
Endelig når det kommer til sosiale medier kan du virkelig gjøre noen kreative ting. Det første jeg ville gjort er å lage et Pinterest-tavle for det lokale nabolaget. Fyll opp det tavlen og inviter andre fra samfunnet til å bli med i styret . Med noen få bilder og legge til de riktige personene, kan du få litt større aktivitet på tavlen. Denne bruker denne veiledningen for å få eiendomsmegling av Pinterest.
Deretter vil jeg fokusere på Instagram og opprette en spesialkonto for det området. Folk elsker å se på ting som er lokale for dem. Du kan poste automatisk på Instagram med denne strategien. Sørg for å fokusere på å være nabolagsspesifikk!
Jeg vil også virkelig fokusere på å sette opp spørsmål på Twitter. Du kan skanne Twitter for tweets nær en nåværende posisjon og også søke på Twitter etter tweets med nabolagets navn. Jeg gjør begge disse tingene regelmessig og svarer til alle lokalbefolkningen som ser ut til å bruke dette nettverket. Her er en guide om hvordan du automatiserer denne prosessen.
Til slutt vil jeg bruke blogging og denne tidsplanen for sosiale medier til å dele innholdet mitt om samfunnet. Ikke glem Youtube og kraften til video. Enkle videoturer i nabolagsfunksjonene kan gå langt for å få deg kundeemner online!
Eiendomsdrift for agenter forklarte:
Leste du hele denne artikkelen og ikke helt skjønner hvorfor eiendomsmeglere vil drive jordbruk?
Her er avtalen:
Du har sannsynligvis et begrenset markedsføringsbudsjett eller plan.
Disse ressursene er mye mer effektive hvis de brukes konsentrert.
Se på dette kartet for eksempel, det forklarer eiendomsmegleroppdrett i et nøtteskall:
Konklusjon:
Hva synes du? Hvordan skal du starte eiendomsoppdrett? Gi meg beskjed i kommentarene nedenfor!
Sørg også for å bli med meg på Facebook og Twitter for alle større oppdateringer!
Ytterligere ressurser:
- Feltguide for oppdrett og prospektering: Denne websiden har en liste over noen gode prospekteringstips for ideer om eiendomsdrift. De lenker til flere pedagogiske artikler, men sørg for å se datoene på noen av artiklene. Det er noen få som rett og slett er utdaterte.
- Lead Generation: Prøv det, følg det, ramp det: RIS Media undersøker forskjellige måter å skalere din leadgenerering gjennom postkort, brev, ideer og mer.
- Tending The Farm: Artikkelen lærer deg hvordan du skal dyrke det fruktbare oppdrettsområdet ditt i stedet for kontinuerlig å jakte på mer virksomhet.
- Eiendomsoppdrett Oversikt: Dette er en generell artikkel som forklarer begrepet oppdrett som eiendomsmegler.
- Om
- Siste innlegg
Tyler Zey
Siste innlegg av Tyler Zey (se alt)
- Topp 10 eiendomsnettsteder… hva de vet at du ikke gjør – 29. januar 2018
- 53 måter å generere eiendomsmegling med 1 hemmelighet som vil blåse i hjernen! – 29. januar 2018
- 200 eiendomsmarkedsføringsideer – det er på tide å dominere – 29. januar 2018
