Laut Bundesgesetz müssen alle staatlichen Miet- und Mietverträge über die folgenden Informationen verfügen:
- Informationen zur Identifizierung von Vermietern und Mietern ,
- Zulagen und Verbote für Haustiere,
- die Adresse der Räumlichkeiten,
- spezifische Angaben zu Gesundheit und Gefahren,
- wie viel Miete und Die Kaution ist dem Vermieter zu zahlen.
Zusätzlich muss Ihr Mietvertrag die spezifischen Leasinganforderungen in Florida erfüllen.
Beispiel-Mietvertrag für Wohnimmobilien in Florida
Der folgende Muster-Mietvertrag beschreibt einen Vertrag zwischen „Vermieterin“ Anna Kyle und „Mieterin“ Nicole Chang. Sie erklärt sich bereit, eine Eigentumswohnung in Orlando für 800 USD pro Monat für eine feste Laufzeit zu mieten. Der Mieter verpflichtet sich, alle Nebenkosten und Dienstleistungen für die Räumlichkeiten zu bezahlen.
Dies ist ein gutes Beispiel dafür, welche Bestimmungen ein einfacher Mietvertrag enthalten könnte und wie man in seiner endgültigen Form aussehen sollte.
Florida Vermieter- und Mietergesetze
Florida stellt zusätzliche Anforderungen an Vermieter und Mieter, wenn ein Mietvertrag abgeschlossen wird. Zum Beispiel schreiben die Florida-Gesetze vor, dass Mietverträge und Mietverträge Folgendes enthalten müssen:
Kaution:
- Es gibt keine Begrenzung für die Höhe der Kaution, die ein Vermieter verlangen kann von einem Mieter. (Kein Gesetz)
Einreiserecht des Vermieters:
- Ein Vermieter muss dem Mieter mindestens zwölf (12) Stunden vor dem Betreten des Grundstücks Bescheid geben. (Fla. Stat. Ann. § 83.53 (2))
Zusätzlich schreibt das Gesetz von Florida Folgendes vor:
Checkliste für den Einzug:
- in Vermieter muss allen Mietern eine Checkliste für die Mietinspektion vorlegen. (Fla. Stat. Ann. § 83.49 (3a))
Weitere Kontaktdaten:
- Ein Vermieter, der die Adresse und den Namen des Vermieters angibt oder Bevollmächtigter, der im Namen des Vermieters Mitteilungen und Forderungen erhält. (Fla. Stat. Ann. § 83.50 (2)).
