Pensi di dover essere ricco e famoso per possedere un’isola privata? Può sembrare una fantasia riservata all’élite, ma rimarrai sorpreso di quanto possa essere accessibile.

Per meno del costo di una casa, potresti possedere un appezzamento di terreno nel mezzo di il mare. Ed è anche straordinariamente semplice trovarne uno. In realtà arrivarci potrebbe essere una storia diversa, tuttavia.

Se hai mai sognato di acquistare un’isola privata, ora potrebbe essere il momento di fare il grande passo.

Perché acquistare un isola?

Chiedi a mille persone perché hanno acquistato le loro isole e potresti ottenere 1.001 ragioni. È probabile che uno di questi primi tre risuonerà con te.

1. Allontanati dalla folla.

Una città sulla terraferma è accessibile a quasi tutti. Ma un’isola privata è un luogo esclusivo, soprattutto quando è circondata da ogni lato dall’acqua. Se ti senti angusto nel tuo quartiere, puoi trovare molto spazio sulla tua isola.

2. Costruisci la casa dei tuoi sogni.

Il fascino di possedere un’isola privata è la tela bianca su cui puoi costruire la casa dei tuoi sogni. Finché ottieni i permessi giusti dal governo, puoi trasformare la tua isola nella grande visione che vedi nella tua mente. Sia che tu voglia un nuovo posto in cui vivere o un luogo di vacanza, puoi crearlo.

3. Trasformalo in un investimento.

Le isole vuote tendono ad essere investimenti impropri. Ma se sei disposto a sviluppare la tua isola, potresti trasformarla in una risorsa generatrice di denaro.
Prendi Necker Island di Richard Branson. Pagando solo $ 180.000 per l’isola alla fine degli anni ’70, Branson la trasformò in un resort di lusso ultra esclusivo. Oggi, una notte sull’isola di Necker costa $ 60.000.

Come trovare un’isola in vendita

Il modo più semplice per trovare un’isola in vendita è cercare online. Su un sito web di un’isola privata, puoi organizzare elenchi per regione, prezzo e altri criteri.

• Private Islands, Inc. Fondata nel 1999, Private Islands è uno dei più grandi siti web di elenchi di isole del mondo. Troverai isole in vendita e in affitto.
• Vladi Private Islands. Il fondatore dell’azienda, Farhad Vladi, vendette la sua prima isola nel 1971. Come Private Islands, Vladi Private Islands è un importante sito di elenchi di isole in cui è possibile trovare isole in vendita e in affitto.
• Sotheby’s International Realty. Sotheby’s vende una gamma più ristretta di isole. Gli elenchi in genere mirano a persone con un patrimonio netto elevato, poiché molti di loro hanno un prezzo di milioni.

Sebbene tu possa trovare innumerevoli isole online, molti altri elenchi non sono distribuiti pubblicamente. Per condurre una ricerca più approfondita, considera la possibilità di contattare un agente immobiliare specializzato in isole private.

Ottieni una carta che dice “Posso comprare un’isola”

Quanto costano e dove posso trovarne uno economico?

Isole private sembra costoso – in effetti, molti di loro lo sono. Basta chiedere a celebrità come Johnny Depp, che ha sborsato 3,6 milioni di dollari per Little Halls Pond Cay nel distretto di Exuma, alle Bahamas. O Eddie Murphy, che ha pagato 15 milioni di dollari per il suo angolo di paradiso.

Queste sono somme di denaro astronomiche. Ma la verità è che non tutte le isole sono irraggiungibili da semplici mortali. Per un’isola privata, potresti pagare ovunque da milioni di dollari fino a poche decine di migliaia.
Le isole sono sorprendentemente convenienti. Molte isole costano meno di una casa.

• Dei 592 annunci su Private Islands, Inc., 180 costano meno di $ 500.000.
• Dei 326 annunci sul sito web di Vladi Private Islands, 54 costano meno di 100.000 euro.

Come quanto pagherò per un’isola?

Per la maggior parte delle cose nella vita, ottieni quello per cui paghi. Le isole non fanno eccezione.

Se il tuo budget è di $ 500.000, è probabile che tu sia limitato alle isole del Canada o degli Stati Uniti settentrionali. Queste isole possono essere pittoresche, ma potrebbero non essere la tua idea di una vacanza perfetta. Nel frattempo, un’isola nei Caraibi può costarti almeno $ 1 milione.

I prezzi variano enormemente, quindi guarda attentamente gli elenchi per trovare quello adatto al tuo budget. Troverai gemme in posti meravigliosi come la Polinesia francese, ad esempio, per meno di $ 500.000.

I posti migliori per acquistare un’isola

Non esiste un posto “perfetto” per comprare un’isola. Piuttosto, la regione giusta dipende dai tuoi gusti.

Se desideri un paradiso tropicale, potresti acquistare un’isola nei Caraibi o alle Maldive. Se desideri una fuga tranquilla vicino a un lago, potresti cercare in isole del Michigan o del Canada.

Detto questo, alcune regioni sono famose per gli appassionati di isole private.

Bahamas

Le Bahamas sono un luogo estremamente popolare per acquistare un’isola privata. Il tempo è bello e la tassazione è bassa; non ci sono tasse sul reddito, ad esempio. Fondamentalmente, le Bahamas si trovano vicino agli Stati Uniti. Un volo da Orlando a Nassau impiega solo 75 minuti.

Sud Pacifico

La Polinesia francese e le Fiji sono luoghi di vacanza privilegiati per gli sposi. E per una buona ragione: hanno alcune delle isole più belle del pianeta. Con una ricerca approfondita e un po ‘ pazienza, potresti trovare un’isola incontaminata per una frazione del prezzo.

America Centrale e Sud America

Le isole in luoghi come il Belize e il Brasile tendono a costare meno delle isole del Caraibico. Se vuoi un’isola vicino alla terraferma, il Brasile è una scelta particolarmente buona per un paese ospitante.

Sud-est asiatico

Dirigiti verso paesi come la Thailandia e le Filippine per le bellissime isole che hanno vinto non rompere la banca. Questa regione vanta un’ampia varietà di isole tra cui scegliere. Sarai anche vicino a località di vacanza famose e ricche di cultura.

Come scegliere un’isola

Quando inizi la tua caccia sull’isola, il budget sarà uno dei tuoi più grandi considerazioni. Una volta che hai una cifra in mente, vai al sito web di un’isola privata e utilizza i filtri per mostrare le isole che rientrano nel tuo budget.

Altrettanto importante è la regione della tua isola. Considera il clima della regione, il paese sotto la giurisdizione e quanto sia facile raggiungerla.

Ecco alcuni altri fattori da considerare quando si guardano le isole.

• Estensione dello sviluppo. Vuoi un’isola pronta per il trasloco o completamente sottosviluppata? O forse qualcosa nel mezzo?
• Facilità di sviluppo. Se vuoi svilupparti sull’isola, quanto sarà accomodante il governo locale? Devi commissionare uno studio ambientale? Di quali autorizzazioni avrai bisogno e quanto costerà lo sviluppo?
• I tuoi obiettivi. Vuoi qualcosa su cui puoi andare in vacanza? Vuoi pescare sulla tua isola o lo acquisti per la conservazione? Ogni isola presenta vantaggi e svantaggi che influiscono sul modo in cui ti godrai il tuo potenziale nuovo acquisto.
• Vicinanza all’atterraggio. Quanto tempo ci vorrà per raggiungere la tua isola dalla terraferma? Ci sono condizioni meteorologiche che ti impedirebbero di arrivarci? Esiste già un molo o un traghetto?

A cosa fare attenzione

Considera se sei pronto per le complicazioni dell’acquisto e della costruzione di un’isola . Ecco alcune insidie a cui prestare attenzione.

1. Potrebbe non piacerti la vita su un’isola.

È il peggior incubo di un proprietario dell’isola: acquistare un’isola e spendere molto per la costruzione – poi scoprendo che odiano assolutamente essere lì.

Non lasciare che sia tu. Invece di fare subito un acquisto, affitta o resta prima su un’isola vicina.Questo può aiutarti a decidere se ti piace la regione e se sei tagliato per la vita isolana.

2. Potresti non essere in grado di svilupparti sull’isola.

Prima di acquistare la tua isola, controlla con il governo locale per vedere se puoi svilupparti lì. Se ti affretti ad acquistare, potresti scoprire che non puoi costruire perché la tua isola si trova in un’area protetta dal punto di vista ambientale. O che devi ottenere innumerevoli permessi solo per erigere una struttura semplice.

In conclusione: vale la pena fare delle ricerche prima di sborsare la pasta.

3. Sviluppare l’isola potrebbe essere costoso.

Se stai acquistando un’isola non sviluppata, considera i costi per renderla abitabile.
Avrai bisogno di un modo per ottenere acqua fresca, magari con un impianto di osmosi, nonché un sistema di gestione dei rifiuti.

Potresti anche installare pannelli solari per l’energia. Insieme, questo può costare centinaia di migliaia di dollari e ciò non include i costi per la costruzione di alloggi.

4. La vicinanza alla terraferma potrebbe essere un problema.

Considera quanto dista la tua isola dalla terraferma. Più è remoto, più difficile può essere trasportare i rifornimenti. Inoltre, considera quanto tempo sei disposto a viaggiare per andare dalla terraferma alla tua isola.

Come pagare per la tua isola

Quando si tratta di pagare per la tua isola, c’è una semplice regola pratica: portatevi contanti.

A differenza degli alloggi tradizionali, per i quali di solito puoi ottenere un mutuo, probabilmente dovrai pagare in anticipo per la tua isola. Le banche in genere non offrono prestiti per le isole perché non sono in grado di valutarle facilmente.

Se sei fortunato a ottenere un prestito, potrebbe coprire solo una piccola parte del costo della tua isola.

Se vuoi comunque vivere in un clima tropicale, comprare una casa su un’isola tropicale è sempre un’opzione.

Confronta gli istituti di credito ipotecario

Domande frequenti

• Devo comprare una barca prima di acquistare un’isola?

  No, ma è una buona idea possedere una barca prima di considerare l’acquisto di un’isola. Poche isole private hanno jetport, quindi la moto d’acqua è probabilmente la tua migliore opzione per il trasporto. La maggior parte dei broker di isole ti prenderà più seriamente quando saprà che hai una barca.

• Quanto è importante incontrare la gente del posto in giro la mia isola privata?

  Non è solo importante, è fondamentale. Prima di effettuare l’acquisto, affitta un’isola vicina e conosci i tuoi vicini. Guarda se sono a loro agio ad averti intorno.

  Coltivare buoni rapporti con la gente del posto ha un altro vantaggio: puoi assumere un custode che si occupi della tua isola mentre sei via.

• Devo assumere un avvocato che mi aiuti con l’acquisto dell’isola?

  Non è obbligatorio, ma è un’ottima idea. Un avvocato esperto può aiutarti a navigare nelle complesse leggi sulla residenza e sulla proprietà.