Sommario

1. Fattori di costo in veranda
2. Come ridurre al minimo i costi dello schermo nei portici
3. Tipi di portici schermati
4. Vantaggi dei portici schermati
5. Svantaggi dei portici schermati
6. Assunzione di professionisti
7. Peso del portico schermato
8. Hai bisogno di una recinzione per patio?
9. Accessori che amplificano il tuo portico schermato
10. Paraventi
11. Trova un professionista

Fattori di costo del portico schermato

I principali fattori che influenzano il costo di un portico schermato sono l’ubicazione della tua casa, i tipi di materiali selezionati e le caratteristiche che saranno incorporate nel portico. Inoltre, se l’area designata per il nuovo portico ha attualmente un ponte o un’altra caratteristica, i costi includeranno la rimozione. Naturalmente, il costo aumenta con i piedi quadrati desiderati del portico schermato.

• Il costo dei materiali per un 200sf base schermato in veranda su un ponte esistente nella maggior parte delle aree urbane dovrebbe oscillare tra $ 470 e $ 680, con un costo di installazione compreso tra $ 296 e $ 345.
• Il costo totale per un 200sf base schermato in veranda varierà da $ 766 a $ 1.025 o un costo medio di $ 4,48 / sf.
• Il costo dei materiali per un top di gamma schermato in veranda su un ponte esistente è compreso tra $ 860 e $ 1.070, con un costo di installazione compreso tra $ 297 e $ 304.
• Il costo totale per un pannello schermato- in veranda su un ponte esistente sarà compreso tra $ 1,157 e $ 1,374 o un costo medio di $ 6,33 / sf.

Ovviamente, la costruzione di un portico completamente nuovo schermato senza un ponte esistente è molto più costoso. Se un consumatore è in grado di costruire il portico su un ponte esistente in legno o cemento, questo probabilmente farà risparmiare un minimo di $ 1.000. Come per il resto della costruzione, le dimensioni del portico e la qualità dei materiali selezionati determinano l’effettivo risparmio sui costi. Ad esempio, un portico avvolgente che contiene finestre e schermi può funzionare fino a un massimo di $ 30.000.

Una stima media di costruzione per un portico completamente nuovo schermato è di circa $ 70 / sf. Pertanto, un portico di base, di circa 8X10 piedi, con un tetto e uno schermo che misurano 80sf inizierebbe a $ 5.600. Il design del portico aggiunge ovunque da $ 2.000 a $ 3.000 al costo, e tutti i proprietari di case dovrebbero budget da $ 200 a $ 300 per i permessi e le ispezioni della città o della contea. Tieni presente che se aggiungi funzionalità come ventilatori, illuminazione, piastrelle, caminetti e soffitti a volta, il prezzo aumenta notevolmente.

Come ridurre al minimo i costi dello schermo nel portico

Tu può quasi sempre abbassare il costo di qualsiasi progetto di ristrutturazione della casa. Per mantenere il prezzo del tuo schermo in veranda basso, dovresti:

• Rimuovi tu stesso il vecchio portico o il ponte
• Aggiungi gli schermi tu stesso
• Limita il tuo extra accessori
• Ricevi offerte da più appaltatori
• Assumi un professionista in autunno o in inverno
• Richiedi tu stesso i permessi
• Aiuta con il progetto

Tipi di portici schermati (pavimenti)

Anche le numerose selezioni di pavimenti disponibili per i portici variano ampiamente nel prezzo. I pavimenti in legno sono l’opzione più economica, ma spesso non reggono bene alla luce solare diretta e possono marcire se esposti agli agenti atmosferici come pioggia e neve. I proprietari di case che aggiornano i loro ponti a un portico schermato spesso rimuovono il legno originale o il materiale di cedro e lo sostituiscono con una combinazione di legno e plastica. Alcuni esperti raccomandano Ipe, un legno duro brasiliano, ma raddoppia il costo del portico.

Ci sono in realtà oltre 20 diversi materiali artificiali che possono essere utilizzati per il pavimento del portico schermato, ciascuno con il proprio possedere attributi positivi e negativi. Ad esempio, alcuni materiali causeranno macchie e graffi mentre altri no. I compositi plastica PVC e plastica-legno sono particolarmente attraenti per i portici schermati, in quanto sono estremamente durevoli e resistenti a macchie, muffe e graffi.

Lo svantaggio è che questi tipi di materiali possono facilmente aggiungere un minimo di $ 7.500 al costo totale di un piccolo portico rispetto a un pavimento in legno tradizionale. I consumatori che stanno già spendendo più di $ 20.000 o più per il loro portico di solito aggiungono anche molti servizi, che vanno dall’illuminazione ad incasso ai lucernari.

Inutile, indipendentemente dall’idea dello schermo del portico che avevi in mente, c’è un materiale per pavimenti per il tuo budget.

Vantaggi dei portici schermati

Tutti gli schermi nei portici hanno alcuni vantaggi molto evidenti. Prima di tutto, i portici schermati ti consentono di goderti l’area salotto all’aperto se piove o fa molto caldo. Inoltre, sminuiscono anche mosche e altri insetti. Con un portico schermato adeguatamente costruito, non dovrai più preoccuparti del tempo, escluso l’inverno ovviamente!

Inoltre, i portici schermati aumentano il valore della tua casa e possono aiutarla a vendere più velocemente. Finché utilizzi tecniche e standard di progettazione moderni, dovresti vedere un ROI positivo il giorno in cui vendi la tua casa.

Tieni presente che se stai aggiungendo un nuovo portico o un’aggiunta, assicurati che si mescoli con il resto della casa. Se il design fallisce e l’aggiunta è abbastanza ovvia, non aggiungerai tutto il valore che potresti.

Infine, rispetto alle coperture del patio, i portici schermati sono economici. Inoltre, rispetto alle aggiunte complete, il costo è molto meno costoso.

Nel complesso, gli schermi aumentano l’utilità del tuo portico e possono migliorare notevolmente il valore di intrattenimento del tuo portico.

Svantaggi di Screened In Porches

Ovviamente, nessuna aggiunta in casa è priva di ripiego. Prima di tutto, molti proprietari di case presumono che una veranda schermata sarà calda come l’interno della casa. Questo semplicemente non è il caso. Sebbene tu possa aggiungere alcuni riscaldatori, è probabile che, se vivi in un clima più freddo, non sarai comunque in grado di utilizzare il tuo portico nei mesi più freddi.

Nonostante il suo costo relativamente basso, schermato- nei portici portano costi aggiuntivi. Gli schermi sono accessori di cui la maggior parte dei portici non ha bisogno ma vengono aggiunti per un comfort extra. Come nel caso di qualsiasi progetto di comfort aggiuntivo, i costi associati ne derivano.

Infine, potrebbero essere necessarie alcune riparazioni di coperture per terrazze su tutta la linea. L’unico modo in cui è possibile evitare le riparazioni è evitare del tutto l’installazione.

Assumere professionisti

Se assumi un professionista del portico, assicurati che abbia una licenza e un’assicurazione. Durante l’intervista a potenziali appaltatori, chiedi la loro licenza, assicurazione ed esempi passati del loro lavoro.

Il processo di stima richiede solitamente un’ispezione del sito proposto e dovrebbe includere tutti i costi per materiali, layout, design, montaggio, fabbricazione e manodopera. I portici più costosi includeranno anche i costi associati a un design più complesso e materiali più resistenti agli agenti atmosferici (prevedere di pagare dal 5% al 14% in più rispetto al prezzo standard per l’installazione e i materiali per questi portici). Non dovrebbero esserci sorprese in termini di costi dopo che l’appaltatore ha completato la stima.

La variazione nelle stime dipenderà da fattori quali l’ubicazione del lavoro, i tassi salariali stagionali dell’appaltatore, le dimensioni e altri fattori sopra menzionati. Ricorda, il periodo dell’anno più popolare per i portici schermati è la primavera in cui un consumatore desidera utilizzare il portico schermato durante i mesi estivi. Pertanto, vi è una maggiore domanda tra gli appaltatori durante questo periodo sia per i portici che per altri progetti di miglioramento domestico. Di conseguenza, prova a programmare l’installazione durante i periodi autunnali o invernali.

Schermato nel peso del portico

Molti proprietari di case possiedono già un portico o un ponte e desiderano aggiungere uno schermo o una copertura . Prima di iniziare la ricerca, è necessario determinare se è persino possibile un portico schermato.

Nel complesso, i portici possono generalmente sostenere più peso di un ponte. Come ci si potrebbe aspettare, il peso è un fattore chiave poiché si aggiungono schermi e un tetto. La fondazione esterna deve essere in grado di sostenere questo peso aggiuntivo.

Se attualmente possiedi un portico o un ponte e desideri utilizzarlo per il tuo portico schermato, devi assicurarti che possa sopportare il peso extra . In caso contrario, potrebbe essere necessario:

• Aggiungere più pali alla fondazione
• Aggiungere più peso alle travi di supporto attuali
• Aggiungere schermi sotto il portico

Per sicurezza, chiedi al tuo reparto edile di salire e fare un’ispezione approfondita. Se qualcosa non è conforme al codice, ti faranno sostituire o riparare il portico o il ponte, il che è molto più facile da fare prima dell’inizio del progetto.

Hai bisogno di una recinzione per patio?

Se vivi in un clima più freddo e desideri utilizzare il portico, il patio o il ponte tutto l’anno, potresti aver bisogno di una copertura completa del patio. Le coperture del patio circondano l’intero patio e forniscono la massima sicurezza e protezione. Oltre a un tetto, molti proprietari di case aggiungono anche finestre, estendendo l’atmosfera e il design della tua casa.

Ovviamente, più protezione e calore hanno un prezzo. Il costo medio per installare una copertura per patio è di $ 13.600, che è molto più del tipico portico schermato.

Accessori che amplificano il tuo portico schermato

Tutti i prezzi sopra danno per scontato che tu attenendosi al minimo indispensabile. Non includono accessori comuni che sicuramente amplificano la tua esperienza in veranda. Tuttavia, se vuoi davvero che i tuoi ospiti si godano il tuo portico schermato, considera l’aggiunta di alcuni degli elementi seguenti:

1. Lampade o illuminazione aggiuntiva
2. Ventilatori a soffitto
3. Prese elettriche aggiuntive
4. Mobili extra
5. Riscaldatori del portico
6. Pozzi del fuoco
7. Altoparlanti

Zanzariere

Fortunatamente, ci sono diversi tipi di zanzariere che puoi aggiungere al tuo nuovissimo portico schermato. Ogni materiale arriva a un prezzo diverso, ma inutile dirlo, la decisione finale dipenderà probabilmente dalla tua posizione.Ad esempio, se vivi in un’area che vede molte piogge abbondanti, avrai bisogno di schermi forti.

In ordine di prezzo (dal meno costoso al più costoso), i tipi più comuni degli schermi sono:

1. Fibra di vetro
2. Alluminio
3. Poliestere rivestito in vinile
4. Bronzo
5. Acciaio

Le alternative più economiche non sono ideali per le zone con vento forte. Inoltre, tendono a strapparsi o strapparsi più spesso del metallo. Mentre la fibra di vetro parte da $ 0,15 / sf, gli schermi in acciaio possono salire fino a $ 5 / sf.

Trova un professionista

In sintesi, il costo di un portico schermato varia enormemente in base alle dimensioni, ai materiali, alle caratteristiche desiderate e all’installazione o meno di un portico esistente. Di conseguenza, un portico schermato può costare da diverse centinaia di dollari a $ 10.000 o più. Poiché il portico può essere un investimento significativo, è estremamente importante ottenere più stime da appaltatori di portici o ponti nella tua zona.