Potresti non ricevere tutte le informazioni sul venditore a cui sei legalmente autorizzato. I venditori potrebbero non rifiutare intenzionalmente una divulgazione, ma probabilmente non saprai cosa richiedere.
Potresti pagare di più per i costi di chiusura di quanto sia consuetudine nella tua zona. I venditori potrebbero farti pagare tutto, e tu non conoscerai la differenza.
Ti verrà lasciato a decifrare pile di documenti pieni di linguaggio contrattuale. Un agente può spiegare la differenza tra una divulgazione e un accordo e aiutarti a capire cosa firmi.
Troverai il tuo mutuo. Non saprai se il tuo prestatore ha la reputazione di chiudere in tempo o se stai ottenendo la tariffa e le condizioni migliori.
Sarai da solo a determinare i tipi di ispezioni da eseguire. La maggior parte degli acquirenti non sa come individuare potenziali problemi come marciume secco o scantinati bagnati né sa come determinare se è necessaria un’ispezione delle fognature.
Conclusione
Prima di acquistare una casa direttamente da un proprietario, dovresti considerare dei modi per proteggerti dai rischi che possono essere costosi. Rivolgiti a un agente dell’acquirente e assumi un avvocato immobiliare per rispondere domande e contratti di revisione possono ridurre al minimo il rischio. Inoltre, fai le tue ricerche per conoscere i valori della casa, le scuole e i trasporti nella zona.
