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Informazioni sull’Assessor Office

L’assessore della contea è un funzionario eletto nel governo della contea. La Costituzione dello Stato dell’Arkansas prevede l’elezione dell’Assessore per un mandato di quattro anni con i requisiti che egli sia un elettore qualificato e residente nella contea. In caso di vacanza nella carica, il tribunale del quorum riempie il posto vacante per nomina, l’incaricato in carica fino alla successiva elezione generale, quando un successore viene eletto e qualificato. Prima di iniziare le sue funzioni, il valutatore deve stipulare un vincolo ufficiale, a garanzia del suo corretto svolgimento delle funzioni. Ciò può essere realizzato tramite il programma State Fidelity Bond, che copre tutti i dipendenti sul libro paga, o tramite un Fidelity Bond acquistato per il funzionario. Il perito della contea deve anche prestare il giuramento costituzionale.
Il perito della contea ha diritto a quello stipendio fissato per il suo ufficio dalla legge applicabile e dall’appropriazione del quorum del tribunale, ma non può mantenere le varie commissioni e onorari riscossi in lo svolgimento delle sue funzioni di valutatore, in quanto a tale riguardo, è solo un agente o un trustee per la tesoreria della contea.
Per assistere il valutatore nello svolgimento delle sue funzioni, il valutatore può nominare tale numero di periti / supplenti come approvato dal tribunale del quorum Il valutatore controlla generalmente i periti / supplenti e può licenziarli e regolare il loro impiego, entro le linee guida stabilite dal tribunale del quorum.
L’ufficio del valutatore della contea deve essere gestito in base al budget dell’ufficio stabilito annualmente dal tribunale del quorum della contea.
In generale, il compito dell’assessore della contea è di valutare e valutare tutte le proprietà immobiliari tra il primo lunedì di gennaio e il primo giorno di luglio (ACA 26-26-1101). A partire dal 1 gennaio 1991, i contribuenti devono valutare annualmente i loro beni personali tangibili per le imposte ad valorem durante il periodo dal 1 gennaio al 31 maggio (ACA 26-26-1408). Beni personali materiali tassabili di nuovi residenti e nuove imprese costituite tra il 1 gennaio e il 31 maggio e beni personali materiali tassabili acquisiti dai residenti nel periodo dal 1 ° gennaio al 31 maggio, ad eccezione dei beni personali materiali acquisiti durante il periodo dal 2 maggio al 31 maggio sarà valutabile senza insolvenze entro trenta (30) giorni dalla data della sua acquisizione. Tutti i beni personali materiali tassabili valutabili durante questo periodo devono essere valutati in base al loro valore di mercato a partire dal primo giorno di gennaio dell’anno della valutazione (ACA 26-26-1408). La penale del dieci percento (10%) per l’accertamento insoluto non si applica ai beni personali materiali che diventano idonei per l’accertamento fino al 31 maggio, se la proprietà è valutata entro il 31 maggio, ad eccezione dei beni personali materiali acquisiti durante il periodo del 2 maggio fino al 31 maggio, sarà valutabile senza penalità entro trenta (30) giorni dalla data di acquisizione. (ACA 26-26-1408). Tutte le proprietà nello stato devono essere valutate in base al loro valore il primo giorno di gennaio, ad eccezione delle scorte di commercianti e produttori che sono valutate al loro valore medio durante l’anno immediatamente precedente il primo gennaio (ACA 26-26-1201) e motore inventari del concessionario di veicoli che sono determinati calcolando la media mensile del numero di vendite di autoveicoli nuovi e usati da parte del concessionario e moltiplicando la media per il valore di inventario unitario (ACA 26-26-1207).
Il valutatore deve fare un abstract delle valutazioni che mostra il valore totale stimato della contea. Entro il terzo lunedì di agosto, il valutatore consegna al cancelliere di contea il suo registro di valutazione dei beni immobili e entro il 31 luglio, il perito consegnerà il registro di valutazione dei beni personali allo stesso modo al cancelliere di contea (ACA 26-26-716 ). Il perito della contea ha l’autorità legale per apportare eventuali correzioni di errori nei libri delle tasse sulla proprietà reale o personale dopo che sono stati consegnati all’esattore della contea, a condizione che venga utilizzato il modulo triplo pre-numerato appropriato. (ACA 26-28-111).
L’Assessore è tenuto a conservare le valutazioni correnti e le registrazioni delle valutazioni assicurando i dati sul campo necessari e apportando modifiche alle valutazioni man mano che si verificano nell’uso del suolo e nei miglioramenti. È inoltre incaricato di tenere il passo con tutte le transazioni immobiliari all’interno della contea e di tenere un file su tutte le proprietà aggiornato durante l’anno.
I registri dell’ufficio del perito della contea costituiscono il rapporto o la valutazione di tutti i soggetti passivi proprietà e persone nella contea, pertanto è necessario che siano accuratamente registrate e ben tenute.