Nehéz lehet képet kapni arról, hogy mekkora valami, vizuális referencia nélkül. Valószínűleg látta azokat az infografikákat, amelyek megmutatják, hogy az ember milyen kicsi a bálna mellett, vagy milyen kicsi a Föld a nap mellett. Ezek az összehasonlítások azért működnek, mert egy viszonylag ismerős dolog segítségével képet adnak a méretarányról.

Hasonlóan nehéz lehet kezelni, hogy mekkora egy gyártott otthon, anélkül, hogy személyesen látnánk az otthont. De a gyártott otthon mérete potenciálisan kritikus információ, mivel befolyásolja az otthon mozgatását és a telkéhez való illeszkedését. A mobilházak méretének és alaprajzainak széles skálája is létezik a piacon, ami azt jelenti, hogy a gyártott és a másik otthon közötti különbségek jelentősek lehetnek.

Bár továbbra is igaz, hogy a legyártott otthon méretének megértésének legjobb módja az, ha saját szemével látja, fontos lehet a mobilház helyzetének és elrendezésének koncepcionálása azelőtt, fizikailag láthatja. Ebben a cikkben az átlagos legyártott otthoni vásárlónak adunk néhány grafikus eszközt, amelyek segíthetnek a mobilházak méretének tisztázásában.

A mobilházak átlagos méretei és méretei

Tehát mekkora a mobilház átlagos mérete? Egy hipotetikus, “tipikus”, egyszéles gyártású ház méretei a következők:

• 13 láb, 6 hüvelyk vagy annál alacsonyabb
• 76 láb hosszú
• 16 láb széles

E dimenziók vizuális ábrázolása így néz ki:

Alapvető szinten a mobilház méreteit korlátozza az, ami biztonságosan szállítható utakon és autópályákon. Így gyártott otthonok a hídhézagok miatt általában nem épülnek 13’6 “fölé, és a kettős és hármas szélességű gyártott házakat szakaszosan kell szállítani és a házon kell összeszerelni.

Ugyanakkor előfordulhat, hogy jelentős eltérés a mobilház méreteiben. Amint rövidesen látni fogjuk, a gyártott és a mobilházak sokféleképpen módosíthatók, lehetővé téve számukra, hogy kielégítsék a különböző típusú lakástulajdonosok lakhatási igényeit. h3> Gyártott otthon méretének összehasonlítása típus szerint

Be A gyártott lakást vásárlók számára a legfontosabb választás az egyszéles, kettős széles vagy háromszor széles modell közötti választás. Ez a három méretkategória gyökeresen eltérő méretű otthonokat hoz létre.

Mennyire más? Vessen egy pillantást ezekre a táblázatokra, hogy megnézze, mekkora méretkülönbség van az egyszéles, kettős széles és háromszor széles házi egységek között:

Milyen általános méreteket várhatnak a vásárlók a legyártott lakások minden egyes méretétől?

Íme egy útmutató az alapokhoz:

Egyetlen széles méretek

Az egyszemélyes szélességűek a gyártott házak legkisebb típusai. Az egyszemélyes házak szinte mindig téglalap alakúak, és általában két vagy három hálószobás házak, egy vagy két fürdőszobával. A háztulajdonosok gyakran verandát adnak hozzá, hogy további lakóteret, négyzetmétereket és járdaszegélyt teremtsenek.

• Szélesség: 12-18 láb >
• Négyzetméter: 480–1 440 négyzetméter.

Dupla széles méretek

A dupla szélesség a legnépszerűbb gyártott otthon, mivel lényegesen több helyet biztosít mint egyszemélyes széles, miközben megfizethető marad. A dupla szélességeket szakaszosan mozgatják és összekötik az otthoni helyszínen, és sok olyan alaprajzi lehetőséget kínálnak, amelyekre az egyetlen széles nem képes, beleértve a nyitott mobilház alaprajzokat is, amelyeket sok mai vásárló népszerű.

• Szélesség: 20–36 láb
• Hossz: 32–80 láb
• Négyzetméter: 640–2 560 négyzetméter

Hármas széles méretek

A háromszor széles mobilházakat három szakaszban szállítják, és a legkülönfélébb lehetőségek állnak rendelkezésre az otthoni konfigurációkhoz, köztük sok olyan lehetőség, amely a helyszínen épített otthon megjelenését kelti. A hármas szélességűek nyújtják a legnagyobb helyet, és nagy családok, sok háziállattal rendelkező emberek vagy bárki számára, aki egyszerűen szeret nagyokat élni.

• Szélesség: 30-54 láb
• Hossz: 32–80 láb
• Négyzetméter: 960–3 600 + négyzetméter

És még nagyobb otthonok esetén a négyszeres széles mobilházak sok hasonlót kínálnak a hármas szélesség előnyei, csak nagyobb léptékben.

Számos gyártott házépítő kínál olyan kiegészítéseket is, mint például a garázsok és az autóházak, amelyek a gyártott lakásokhoz csatlakoztathatók. Ezek jelentős négyzetmétert adhatnak, és növelhetik a gyártott otthon értékét.

Mobilház mennyezeti magasságai

A mennyezet magassága is fontos tényező lehet egy ház otthon érezheti magát.A magas mennyezetek általában tágasabbak és kényelmesebbek, és szinte minden otthoni vagy gyárilag épített ház kívánatos tulajdonságának számítanak.

Az eredeti mobilházak, beleértve a 1976-ban bevezetették a HUD gyártott lakhatási kódexét, amelynek mennyezete gyakran csak 7 láb volt. Manapság a gyártott otthon mennyezete jóval magasabb, jellemzően nyolc láb körüli, és a gyártott otthonok számos modellje boltíves mennyezetet tartalmaz, amely elérheti a kilenc lábat is.

Bármely legyártott ház magasságát azonban korlátozza az, amit biztonságosan lehet autópályán szállítani, így nem találja sok gyártott otthon, amelynek mennyezete meghaladja a kilenc lábat, kivéve a moduláris házakat. A gyártott ház maximális szállítható magassága – vagyis a talajtól a ház legmagasabb pontjáig terjedő távolság, beleértve a padlás és a tető magasságát is – nem lehet magasabb 13 lábnál, 6 hüvelyknél. Így a legtöbb esetben a kilenc láb határolja, hogy milyen magas lehet a gyártott otthon mennyezete.

Mobilház alaprajzai

A gyártott otthon mérete csak az élhetőségét befolyásoló egyik tényező. A gyártott otthon alaprajza rendkívül fontos egy olyan tér kialakítása szempontjából is, amely megfelel az egyes háztulajdonosok igényeinek. A hálószobák és a fürdőszobák száma, a konyha mérete, valamint az otthon belső elrendezése és áramlása mind gyakori szempont, amelyet a gyártott otthoni vásárlók keresnek.

Bár a legtöbb gyártott házépítő nem kínál teljes körű szolgáltatást egyedi alaprajzok, most már sokféle mobilház alaprajzi lehetőség áll rendelkezésre a népszerű otthoni gyártóktól. A mai alaprajzi lehetőségek gyakran tartalmazzák a nyitott, tágas alaprajzokat, amelyeket jelenleg sok lakásvásárló népszerű, és sokkal több hálószobát és fürdőszobát kínálnak, mint amennyi elérhető lenne egy összehasonlítható árú, helyben épített otthonban.

Sok gyártott otthoni kereskedő kínál áttekinthető modelleket, amelyek általában az alaprajz értékelésének előnyben részesített lehetőségei. De hasznos lehet megnézni egy alaprajzot, és elképzelni magad és családodat, hogy ilyen dimenziókban mobilházban élj. A következő mobilház alaprajzok ötletet adnak a gyártott otthon vásárlóinak arról, hogy mit várhatnak el az egy széles, kettős széles és háromszor széles házak alaprajzaitól.

Mobilház tételek méretei

Azok számára, akik új gyártott otthont vásárolnak, amelyet a egy otthoni webhely, fontos biztosítani, hogy a telke befogadja a megvásárolt otthont. A gyártott házaknak nagyon sok sík, tiszta helyre van szükségük a tervezett hely mindkét oldalán, hogy a kézbesítő személyzetnek elegendő hely álljon rendelkezésre a lakás helyzetbe manőverezéséhez.

A tételek mérete nagyban különbözik. A kis tételek 20 “x 60” nagyságúak lehetnek, és tipikusan kisebb, egyszemélyes, széles otthonok befogadására alkalmasak. Nagyobb tételek futhatnak 60 ′ x 120 ′ vagy még nagyobb, és bármilyen méretű otthont befogadnak. A vásárlóknak biztosnak kell lenniük abban, hogy otthonuk elfér a telkükön, és hogy a telek elegendő mozgásteret biztosít.

A gyártott otthoni közösségekben sokan úgy vannak létrehozva, hogy elegendő helyet biztosítsanak az otthon szállításához és felszereléséhez, bár valószínűleg korlátozások lesznek az otthon méretére vonatkozóan . Másrészt a vásárolt házakat magánterületen elhelyező vásárlóknak szükségük lehet kiterjedt előállított otthoni helyek előkészítésére – például osztályozásra és elszámolásra -, mielőtt a telek készen állna a ház befogadására. Mindkét esetben a vásárlók számára is fontos, hogy ellenőrizzék a helyi övezeti korlátozásokat, és győződjenek meg arról, hogy megértik a tételekre és / vagy a ház méretére vonatkozó korlátozásokat.

Győződjön meg arról, hogy a tételében elegendő hely áll rendelkezésre minden funkció, amelyet hozzá kíván adni, beleértve:

• autóút
• garázs vagy autóbeálló
• kertek
• gyermekjátszóterek
• Kisállat-házak

Azzal, hogy előre meghatározzuk, melyik tételhez mely helyekre lesz szükség hely, és melyik gyártó követelményeinek kell megfelelni, a vevő megtalálhatja a gyártott otthoni webhelyet, amely jobban megfelel egyéni igényeiknek.

Gyártott otthon mérete és ára

Végül a lényeg: Mennyire befolyásolja az előállított lakás mérete az árát?

Amint várható volt, nagyobb négyzet a felvétel magasabb árat jelent, bár az összefüggés nem mindig tökéletes. A dupla széles és hármas széles gyártású otthonok szinte mindig magasabb áron vannak, mint az egyszemélyes házak, de számos tényező, mint például a kényelem és a szolgáltatások, jelentősen beleszámíthat egy gyártott vagy mobil ház árába.

Vizsgáljuk meg például az átlagos legyártott ház körüli költségszámokat.A vásárlás megtervezésekor fontos megjegyezni, hogy ez az átlagár jelentősen magasabb lehet, ha a vevő értékes kényelmi és extrák mellett dönt, például:

A gyártott lakások ára is régiónként változik. A délen gyártott házak (például a floridai gyártott otthonok) általában valamivel olcsóbbak, mint a nyugati házak (például az arizonai gyártott otthonok). A tartósan elhelyezett gyártott lakások esetében pedig a szokásos ingatlanpiac összes szokásos tényezőjével foglalkozik, például a környező ingatlanértékekkel.

A gyártott otthonokról sokkal többet kell megérteni az otthonuk mellett. méret – ezért az MHVillage az erőforrások teljes körét biztosítja a gyártott lakások vásárlói és eladói számára is. Győződjön meg arról, hogy többet megnéz a mobilház vásárlói útmutatóból és a mobilház eladói útmutatónkból, ha további információra van szüksége, amely segítséget nyújt a vásárlóknak és az eladóknak is okosabb döntések meghozatalában gyártott otthonukról.