NAVIGÁCIÓ

Ha olyan voltál, mint én, amikor elkezdtem, akkor egy nagy kérdésem lenne: mennyibe kerül egy apró ház építése? Most, hogy valóban megépítettem a saját apró házamat, és kijöttem a másik oldalról, a teljes apró ház költségeinek lebontását szerettem volna elvégezni azok számára, akik egy apró kerekes házban akarnak élni.

Mennyit Egy apró ház költsége?

Az átlagos apró ház 10 000–30 000 dollárba kerül, ha magad építed, duplázd meg ezeket a számokat, ha béreljen egy építőt, hogy megépítse az Ön számára. De ez csak a kép egy része, és az opcióktól függően az ár nagyon változhat. Sokan abban reménykednek, hogy a költségvetési korlátok vagy más tényezők miatt egy bizonyos áron megépítik apró házukat, így az igazi kérdés az lesz, hogy mi a különbség egy 10 000 dolláros apró ház és egy 50 000 dolláros apró ház között?

Apró A ház költségeinek lebontása

Ami az apró házakban nagyszerű, hogy azok valóban megközelíthető méretűek, ezért elég könnyen átgondolható egy apró ház minden egyes részének költségbontása.

Apró ház építőanyag-listája:

Amikor egy apró ház költségének valódi érzékét kell megismerni, meg kell értenie azokat a különböző anyagokat, amelyek az apró házába kerülnek. Amikor először elkezdtem az építkezésemet, még soha nem tettem hasonlót, de rájöttem, hogy ha a házat különböző részekre bontom, akkor még jobban kezelhetővé tehetem, így fogjuk kitalálni a költségeket.

A legfontosabb dolog, hogy a költségvetés legnagyobb részét pótkocsinak, ajtóknak / ablakoknak, tetőnek és mechanikusnak szenteljük. Ezek olyan dolgok, amelyeken egyáltalán nem fukarkodnék, a lehető legjobbat venném. Ez fedezi a költségek 80% -át. Például a pótkocsim 3600 dollárba került, az ajtóim és ablakaim 6000 dollárba, a tető 2600 dollárba, a légtechnika pedig 1800 dollárba került.

Utánfutó

Apró házad pótkocsija egyike azoknak a helyeknek, amelyeket nem szeretnél átugrani, és nem akarsz rendetlenkedni. Százszor láttam, valaki megpróbál pénzt megtakarítani egy használt pótkocsi beszerzésével. Hacsak még nem ügyes a fémmegmunkáláshoz, és van tapasztalata, nem fog pénzt megtakarítani a használt útvonalon, mert a javítások, javítások, megerősítések, új festés, valamint új gumik és kerekek elromolnak.

Személyesen azt figyeltem, hogy több mint 100 ember megpróbálja, és nem sikerül megspórolni egy fillért sem. Ami a legrosszabb, attól tartanak, hogy pótkocsija nem elég jó, ami rémálom, amikor az otthoni támaszkodik rá.

A következő dolog, amit látok, hogy az emberek túlköltekeznek a „kis házikocsikra”, amelyeket célra gyártanak . A különbségek kicsiek, és csak annyit fizetsz, hogy ténylegesen fizetsz a felárukért. Az apró ház pótkocsis eladók egyike sem gyártja őket, ezért keresse fel a forrást: Big Tex Trailers, Kaufman Trailers stb.

Becsült Költségek: 20 láb pótkocsi: 2800 dollár, 24 láb pótkocsi: 3000 dollár, 30 láb pótkocsi 4500 dollár

Windows egy apró házhoz

Sokat költöttem az ablakaimra, mert mindegyikük egyedi volt, de ha normál ablakoldalakat vásárol, és nem bánja a fehér vinil ablakokat, rengeteg pénzt takaríthat meg. Az ablakaim körülbelül 6500 dollárba kerültek a dupla ablaktábláért, argonnal töltött, alacsony e-értékű üveg, amely edzett üveg volt. Mindenképpen jó minőségű és jó hatásfokú edzett üvegre vágyik.

A Windows egyike azoknak a dolgoknak, amelyek kísértőek lehetnek a pénz megtakarításával. y azáltal, hogy rossz minőségű lesz, de életed hátralévő részében hónapról hónapra fizetsz érte a villanyszámládban.

Becsült költségek: részvényméretek esetén ablakonként 120 dollár, egyedi esetén ablakonként 250 dollár. opciók

Ajtók egy apró házhoz

Kipróbáltam magam a saját ajtóm építésében és ez egy dolog volt, amellyel rendkívül küzdöttem. Még nagyapám segítségével is, aki elég ügyes famunkás, nehéz dolgunk volt az ajtó építésével. Ha újra kellene csinálnom, akkor egy gyártótól vásárolt fém vagy kompozit ajtóval járnék.

Az ajtókkal szembesülő probléma rendkívül pontosnak kell lennie, és ezt tetézi az is, hogy fa mozog, vetemedik és fordul. Rengeteg technikát alkalmaztunk a fa stabilizálására az ajtóban, de végül az ajtóm még mindig nem tökéletes. Tegyen magának egy szívességet, kérje meg, hogy az ajtó gyártója építse be Önnek az ajtót.

Becsült költségek: 500 dollár a saját gyártású ajtókért, 800 dollár az alaposan gyártott ajtókért 1500 dollár jó vagy csúcskategóriás ajtókig

Tetőfedési lehetőségek A HÁZHOZ

A tető egy apró ház kritikus része, így a befektetései biztonságban vannak . Ezt nem szabad lazán csinálni, nagyon le kell szögeznie, különben katasztrófát okozhat az Ön számára.Egy apró, kerekes ház esetében, amelyet érdemes mozgatni, a fém tetőfedés az egyetlen praktikus lehetőség. Az álló varrat fém mellett döntöttem, ami csodálatos, de a bordázott fém vagy a hullámos fém tető is működhet.

A fémtető elvégzésének bonyolult eleme az, hogy az összes egyedi bitet meghajlítja, hogy illeszkedjen az Ön széleihez völgyek, csepegtető élek és tetőablakok. Ez az utolsó, a tetőablakok, híresek bármelyik tető szivárgásáról, ezért mindenképpen kövesse a gyártási utasításokat, többségük készleteket árul, amelyek egy karra és egy lábra kerülnek, de én csak erre harapnám a golyót, ez nagyon fontos .

Ha aszfaltzsindelyre gondol, ne zavartassa magát. Túl nehézek, és az úton haladva elszakadnak.

Becsült költségek: 1000 dollár bordás fémért, 2000 dollár álló varrásért

Apró házad szigetelése

Az ablakokhoz hasonlóan a szigetelés is azok közé tartozik, amelyeket kicsit többet költenek, és éveken keresztül minden hónapban spórolnak. A befektetés megtérülése hatalmas, ezért ne spóroljon itt.

Az első időkben néhány lehetőséget javasolnék, mint például a szokásos üvegszálas denevérek, hablapok és még a juhgyapjú is. Most, hogy már több mint egy évtizede dolgozom apró házakkal, látom, hogy ezeknek a lehetőségeknek milyen hibáik vannak. Most egyoldalúan ajánlom a zárt cellás permethabot.

A permethab sok előnye, de a hőburkolat lezárásának képessége, vízállósága és a páralecsapódás megelőzésének képessége ugrásszerűen megelőzi minden más lehetőséget. . Nem csak ez, hanem a legmagasabb R / hüvelyk-érték is, mint bármely más praktikus megoldás.

Tehát ez egy egyszerű, zárt cellás permetezőhabgal jár. Ha van olyan vállalkozója, aki nyílt cellát javasol, küldje el nekik a csomagolást.

Becsült költségek: 3 USD négyzetméterenként 3 hüvelyk vastagságért (R 21)

Fűrészáru a ház építéséhez

Ennek széles árkínálata lehet, attól függően, hogy melyik minőséget követi, de a szokásos keretdaraboknál ez a lényeg ugyanaz. Két igazi vödör fűrészáru van, amire szüksége lesz: keretezés és befejezés.

Egy apró ház keretezése nagyon megfizethető lesz, néhány száz dollár, akár 1000 dollár is az egész házra, attól függően, hogy milyen méret és bármilyen speciális gerenda, mint például a ragasztók. Itt nincs sok árkülönbség, a kezelt és kezeletlen fűrészáruk kivételével.

A faipari erdőkben valódi pénzt költhet, néhány száztól néhány ezerig. A legegyszerűbb, ha kiépíti a belső szekrényeket és az MDF-et, amely egy lapon körülbelül 35 dollárt futtat. Előnyben részesítem a Birch Ply-t, amely körülbelül 50 dollárt futtat egy lapon, mert foltozhatom vagy kifestem, ez egy sokkal szebb projekt. Az egyetlen nem lemezes jó termék, amelyet az ékezetes fagerendák és a tetőtéri keretezés használ. Erre kb. 80 dollárt költöttem sugárra, és volt belőlük 5.

Becsült költség: 500–4 000 USD

Padlóburkolási lehetőségek apró házához

A padló egy olyan terület, amelyen megtakarításokat kereshet. Megtalálhatja a visszanyert padlót, megvásárolhatja a sok padlót, és akár most is választhat olcsó opciót, és később frissíthet. Láttam még olyan embereket is, akik rétegelt lemezzel kész padlót készítenek.

Tehát a padlóburkolatok esetében a költeni kívánt ártól függően valóban futtathatja a játékteret. Nekem szilárd keményfa juharpadlóval jártam, ami négyzetméterenként körülbelül 4 USD volt.

Becsült költség: 0,50–8 USD / négyzetméter

Elektromos / Vízvezeték egy apró házban

Apró házának bekötését és vízvezeték-szerelését meglehetősen megfizethető módon lehet elvégezni, ha maga akarja megtenni, ha szakmát kell bérelnie személy, akkor ez neked fog kerülni. Fontos megjegyezni, hogy a törvények szerint sok helyen engedélyre van szükséged, és a munkát engedéllyel rendelkező villanyszerelőnek vagy vízvezeték-szerelőnek kell elvégeznie.

Az én körzetemben egy villanyszerelő 75 és 150 dollár közötti óránkénti költséget jelent, a Ugyanarról. Számomra azt tettem, hogy a villanyszerelő elvégezte a főkapcsoló panel csatlakoztatását és beállítását, majd a többi munkát elvégeztem. A vízvezeték-szerelőnek mindent elvégeztem, és csak bejött, és elvégezte az összes összeszorításomat helyettem, és ellenőrizte a munkámat.

Az a dolog, hogy a pénz nagy részét elektromos és vízvezeték-szereléssel láttam, és az ár változékonysága a munkaerő, az alkatrészek olyanok, amilyenek, nem fogsz tudni jobb áron vásárolni, mert ezek egy ilyen árukategóriás áruk. Az alapanyagokat alkotó réz, sárgaréz stb. Körülbelül 300-500 dollár elektromos cikkek és 300-500 dollár vízvezeték-cikkek. Ez nem tartalmazza a kész cuccokat, mint a csap, a zuhany stb., Csak a tényleges csatlakozásokat.

Becsült költség: 750–3 000 USD

Lámpatestek

Olyan dolgokba tömörülök, mint a lámpák, fürdőkádak, zuhanykabinok, mosogatók, beépített ventilátorok stb. Ezt nagyon olcsón megteheti a zuhany alatt, Azt tapasztaltuk, hogy csak egy egyszerű 32 “x32” -os zuhanykabinnal lehet ilyen alacsonyan eljutni, körülbelül 400 dollárért.Műszakilag olcsóbban is megteheti, de azt tapasztaltam, hogy gyakran meghibásodnak és hatalmas vízkárhoz vezetnek.

A mosogatók 50 dollárba vagy 500 dollárba kerülhetnek, a mosogatóm kb. 225 dollárba került egy szép rozsdamentes acélért, amelyet szereltek alá mosogató. A lámpatesteim elég olcsóak voltak, egy csomó 10 dolláros koronglámpa és egy 80 dolláros mennyezeti ventilátor.

Becsült költség: 1 000–5 000 USD

Rögzítők és ragasztók

Ez az a kategória, amelyre az emberek mindig elfelejtenek költségvetést szánni, és ez olyan dolog, amelyet nem használhat fel újra, vagy nem használhat. Minőségi kötőelemekre és ragasztókra van szüksége, amelyek újak, mert pontosan tudnia kell, mit kap a biztonság kedvéért. A Code-nak nagyon konkrét szabályai vannak erre vonatkozóan.

Számomra körülbelül 1500 dollárt költök minden körmömre, csavaromra, fémszalagomra, ragasztóimra és különféle fémkötőire.

Becsült költség: 1500 USD

Apró házköltségek: Vs. Vásárlás építtetőtől

Íme az igazság, ha azt akarja, hogy valaki építsen nektek egy apró házat, az önnek kerül nagy idő. Apró házak azért jöttek létre, mert két dolog miatt ennyit takaríthat meg magának: kisebb méretűek, és maga is megépítheti. Nincs kerülő út, ha egy apró házépítő épít egy apró házat, többe kerül.

Az az alapszabály, hogy azt mondom az embereknek, hogy vállalják az anyagok költségét, majd megduplázzák azt. Az otthon költségeinek körülbelül 50-60% -a (apró vagy hagyományos) a munkaerő. Tehát egy apró ház, amelynek anyaga 10 000 dollár, kb. 20 000 – 25 000 dollárba kerül egy építtetőtől. Egy apró ház, amelynek anyaga 30 ezer dollár, körülbelül 60 000-75 000 dollárba kerül egy építtető számára, hogy megépítse az Ön számára. Ha építtetőt használ, mindenképpen szerezzen szerződést!

Ez a nagy elvitelhez vezet, az apró házaknak csak akkor van értelme, ha ön maga tudja megépíteni, és az igazán jó hír az, hogy hiszek szó szerint bárki megépítheti saját apró házát, még akkor is, ha még soha nem épített valamit. Teljesen kivitelezhető, és ha egy apró házban akarsz élni, akkor véleményem szerint nem kellene fizetned egy építtetőnek, hanem saját magad kell megépítened.

Rengeteg pénzt takarít meg, értékes készségeket tanul meg és tudod, hogy a házad épp azért épül fel, mert te csináltad, nem pedig valami építő, aki minden hónapban megpróbál házat fordítani, hogy profitot szerezzen.

Jó hír, hogy bárki, igen, még te is építhet egy apró ház. Ha még soha életében nem használt semmilyen eszközt, soha nem épített semmit, ha nem vagy olyan erős vagy nem tudod, hogyan… Meg lehet építeni egy apró házat. Összeállítottam neked minden információt a „Hogyan építsünk egy apró házat” című könyvemben.

Az apró házak pénzbe kerülnek, de megéri

Amikor egy apró házban éltem, aggódtam, hogy mennyibe kerül nekem. De tudtam, hogy 2 évig élhetek az apró házamban, ez ugyanannyi lesz, mint amennyit béreltem egy lakásban a városomban. Most visszatekintve több mint 5 éve teljes munkaidőben élek apró házamban, és nem lehetek boldogabb. Több pénzzel a bankban, mint valaha, miközben kevesebb órát dolgoztam, ez egy nyerő kombináció.

Mivel aprócska lettem, otthagytam a vállalati munkámat egy jobb önálló vállalkozói pályára, kevesebb órát dolgozok, több pénzt és több időt töltsön el barátaival, családjával és utazással. Ez egy csodálatos életmód, és az egész azzal kezdődik, hogy átveszi az életét és apróvá válik.

Az Ön sora!

• Milyen költségeket mérlegel, amikor apró házáról van szó ?
• Milyen költségvetéssel dolgozik egy apró háznál?

Ryan Mitchell 2020. december 9-én / Apró ház