Tartalomjegyzék

1. A tornác költségtényezőinek átvilágítása
2. Hogyan csökkenthetjük a képernyőt a tornác költségeinél
3. A tornácokon átvilágított típusok
4. A tornácokon átvilágított előnyök
5. A tornácokon árnyékolt hátrányok
6. Szakemberek felvétele
7. Veranda súlyában átvilágítva
8. Szüksége van teraszos házra?
9. Kiegészítők, amelyek erősítik az átvilágított tornácot
10. Veranda képernyők
11. Keressen egy profit

Megvizsgálva a tornác költségtényezői

A fő tényezők, amelyek befolyásolják az átvilágított veranda költségeit, otthonának helye, a kiválasztott anyagok típusai és a verandán beépítendő jellemzők. Továbbá, ha az új tornác kijelölt területén jelenleg fedélzet vagy egyéb jellemzők vannak, a költségek magukba foglalják az elszállítást is. Természetesen a költségek az átvilágított veranda kívánt négyzetméterével nőnek.

• A legtöbb városi térségben a meglévő fedélzeten a tornácon átvilágított alap 200sf anyagköltségének 470 USD között kell lennie. és 680 dollár, telepítési költsége 296 és 345 dollár között van.
• A tornácon átvilágított alap 200sf összköltsége 766 és 1025 dollár, vagy átlagosan 4,48 dollár / sf.
• A meglévő fedélzeten a tornácon átvilágított csúcsminőségű anyagok költsége 860 és 1070 dollár között mozog, a telepítési költség pedig 297 és 304 dollár között van.
• Az átvilágított teljes költség egy tornácon egy meglévő fedélzeten 1,157-1374 dollár lesz, vagy átlagosan 6,33 dollár / sf.

Természetesen egy teljesen új, fedett tornác építése létező fedélzet nélkül sokkal drágább. Ha a fogyasztó meg tudja építeni a tornácot egy meglévő fa vagy beton fedélzeten, akkor ez valószínűleg minimum 1000 dollárt takarít meg. A kivitelezés többi részéhez hasonlóan a tornác mérete és a kiválasztott anyagok minősége határozza meg a tényleges költségmegtakarítást. Például egy ablakokat és ernyőket tartalmazó burkolatú tornác legfeljebb 30 000 USD lehet.

Egy teljesen új, a tornácon átvilágított átlagos építési becslés körülbelül 70 USD / sf. Ezért egy kb. 8×10 láb hosszú, 80sf-os tetővel és ernyővel rendelkező tornác 5600 dollárnál kezdődik. A tornác kialakítása 2000 és 3000 dollár között növekszik a költségeken, és minden háztulajdonosnak 200 és 300 dollár között kell költségvetnie az engedélyekért és a városi vagy megyei ellenőrzésekért. Ne feledje, hogy ha olyan funkciókat ad hozzá, mint ventilátorok, világítás, csempézés, kandallók és boltozatos mennyezetek, az ár jelentősen megnő.

A képernyő minimalizálása a tornác költségein

Ön szinte mindig csökkentheti bármely ház átalakítási projekt költségeit. A veranda árának csökkentése érdekében:

• magának kell eltávolítania a régi tornácot vagy fedélzetet
• magának kell hozzáadnia a képernyőket
• Korlátozza az extra kiegészítők
• Kérjen ajánlatot több vállalkozótól
• Alkalmazzon profit ősszel vagy télen
• Bármely engedélyért kérjen magának
• Segítsen a projekt

Verandák árnyékolt típusai (padló)

A tornácokon átvilágított sokféle padlóválaszték ára nagyon eltérő is. A fapadlók a legolcsóbb lehetőségek, de gyakran nem bírják olyan jól a közvetlen napsütésben, és rothadhatnak, ha időjárási tényezők, például eső és hó érik őket. Azok a lakástulajdonosok, akik fedélzetüket átvilágított tornáczá fejlesztik, gyakran eltávolítják az eredeti fát vagy cédrusanyagot, és fa és műanyag kombinációval helyettesítik. Egyes szakértők javasolják az Ipe-t, egy brazil keményfát, de ez megduplázza a tornác költségeit.

Valójában több mint 20 különböző mesterséges anyag használható fel az átvilágított veranda padlójára, mindegyikükkel saját pozitív és negatív tulajdonságai. Például egyes anyagok foltokat és karcolásokat okoznak, míg mások nem. A PVC műanyag és a műanyag-fa kompozitok különösen vonzóak az átvilágított tornácok számára, mivel rendkívül tartósak és ellenállnak a foltoknak, a penésznek és a karcolásoknak.

Hátránya, hogy az ilyen típusú anyagok könnyen hozzáadhatók minimum 7500 dollár a kis tornác teljes költségéhez képest a hagyományos fapadlóhoz. Azok a fogyasztók, akik már meghaladják a 20 000 dollárt vagy annál többet a tornácukért, általában sok kényelmet nyújtanak, a süllyesztett világítástól a tetőablakokig.

Felesleges, függetlenül attól, hogy a tornácon milyen ötletre gondoltál, van egy padlóburkoló anyag a költségkeretéhez.

A tornácokon átvilágított előnyök

A tornácokon lévő összes képernyőnek néhány nagyon nyilvánvaló előnye van. Először is, az átvilágított tornácokon élvezheti a szabadtéri ülősarokat, ha esik az eső vagy rendkívül meleg van. Továbbá rontják a legyeket és más rovarokat is. A megfelelően kialakított, átvilágított verandával soha többé nem kell aggódnia az időjárás miatt, természetesen a tél kivételével!

Ezenkívül az árnyékolt tornácok növelik otthona értékét, és elősegítik a gyorsabb eladást. Mindaddig, amíg a modern tervezési szabványokat és technikákat alkalmazza, pozitív ROI-t kell elérnie azon a napon, amikor eladja otthonát.

Ne feledje, hogy ha új tornácot vagy építményt épít be, győződjön meg arról, hogy az megfelel az otthon többi részével. Ha a tervezés nem sikerül, és a kiegészítés meglehetősen nyilvánvaló, akkor nem ad annyi értéket, amennyit csak tudna.

Végül, a teraszos burkolatokhoz képest az átvilágított tornácok olcsók. Ezenkívül a teljes kiegészítésekhez képest a költségek jóval olcsóbbak.

Összességében a képernyők növelik a veranda hasznosságát, és jelentősen javíthatják a veranda szórakoztató értékét.

Verandákon vetítve

Természetesen egyetlen otthoni kiegészítés sem nélkülözhető. Először is, sok háztulajdonos feltételezi, hogy a veranda veranda olyan meleg lesz, mint a ház belseje. Ez egyszerűen nem így van. Bár adhat hozzá néhány fűtőtestet, nagy eséllyel ha hidegebb éghajlaton él, a hidegebb hónapokban mégsem fogja tudni használni a tornácát.

Viszonylag kieső költségei ellenére, árnyékolt- a tornácokon valóban többletköltségek járnak. A képernyők olyan kiegészítők, amelyekre a legtöbb tornácra nincs szükség, de a nagyobb kényelem érdekében hozzá vannak adva. Mint minden hozzáadott kényelmi projekt esetében, a kapcsolódó költségek is ezzel járnak.

Végül bizonyos terasz burkolatok javítására lehet szükség. A javítások egyetlen módja a telepítés teljes elkerülése.

Szakemberek felvétele

Ha tornácos profit bérel, győződjön meg róla, hogy rendelkezik engedéllyel és biztosítással. A potenciális vállalkozók megkérdezése során kérje engedélyüket, biztosításukat és munkájuk korábbi példáit.

A becslés folyamata általában megköveteli a javasolt helyszín átvizsgálását, és tartalmaznia kell az anyagok, az elrendezés, a tervezés, a felszerelés, az összes költséget. gyártás és munka. A magasabb árú tornácok a bonyolultabb kialakítással és az időjárásállóbb anyagokkal kapcsolatos költségeket is magukban foglalják (várhatóan 5–14% -kal többet kell fizetniük a beépítés és az ilyen tornácok anyagának szokásos áránál). Miután a vállalkozó elkészítette a becslést, nem lehetnek költséges meglepetések.

A becslések eltérése olyan tényezőkből származik, mint a munkakör helye, a szezonális vállalkozói bérek aránya, mérete és a fent említett egyéb tényezők. Ne feledje, hogy az átvilágított tornácok legnépszerűbb időszaka a tavasz, amikor a fogyasztó a bejáratott verandát a nyári hónapokban kívánja használni. Ezért ebben az időszakban nagyobb a kereslet a kivitelezők között mind a tornácok, mind az egyéb lakásfelújítási projektek iránt. Ennek eredményeként próbálja meg ütemezni a telepítést az őszi vagy a téli időszakban.

A tornác súlyában átvilágítva

Sok háztulajdonos már rendelkezik tornáccal vagy fedélzettel, és képernyőt vagy burkolatot szeretne hozzáadni. . A kutatás megkezdése előtt meg kell határoznia, hogy lehetséges-e még egy átvizsgálott veranda.

Összességében a tornácok általában nagyobb súlyt képesek megfogadni, mint egy fedélzet. Ahogy arra számítani lehetett, a súly kulcsfontosságú tényező, mivel szitákat és tetőt ad hozzá. A külső alapítványnak képesnek kell lennie a megnövelt súly megtartására.

Ha jelenleg tornác vagy fedélzet birtokosa van, és átvizsgálott tornácán szeretné használni, akkor meg kell győződnie arról, hogy képes kezelni a plusz súlyt. . Ha nem sikerül, akkor lehet, hogy:

• adjon további hozzászólásokat az alapítványához
• adjon nagyobb súlyt a jelenlegi tartógerendáknak
• képernyőket adjon hozzá a tornácod alatt

A biztonság kedvéért kérje fel az építési osztályt, és végezzen alapos ellenőrzést. Ha valami nem felel meg a kódnak, arra késztetik, hogy cserélje ki vagy javítsa ki a tornácot vagy a fedélzetet, amit sokkal könnyebb megtenni a projekt megkezdése előtt.

Szüksége van teraszos házra?

Ha hidegebb éghajlaton él, és a tornácot, a teraszt vagy a fedélzetet egész évben szeretné használni, akkor szüksége lehet egy teljes teraszra. A teraszburkolatok körülveszik az egész teraszt, és a legnagyobb biztonságot és védelmet nyújtják. A tetőn kívül sok háztulajdonos ablakot is tesz, kiterjesztve otthona hangulatát és kialakítását.

Természetesen a nagyobb védelem és a hő ára ára van. A terasz beépítésének átlagos költsége 13.600 USD, ami sokkal több, mint a szokásos átvizsgálott verandán.

Az átvilágított tornácot erősítő kiegészítők

A fenti árak feltételezik, hogy Ön ragaszkodni a minimumhoz. Nem tartalmaznak olyan általános kiegészítőket, amelyek minden bizonnyal felerősítik a tornác élményét. Mindazonáltal, ha valóban azt szeretné, hogy vendége élvezze az átvilágított tornácot, fontolja meg az alábbiak közül néhányat:

1. Lámpák vagy kiegészítő világítás
2. Mennyezeti ventilátorok
3. További elektromos aljzatok
4. Extra bútorok
5. Veranda fűtései
6. Tűzhelyek
7. Hangszórók

Verandaképernyők

Szerencsére van néhány különböző típusú képernyő, amelyet hozzáadhat a vadonatúj átvilágított verandájához. Minden anyag más-más áron érkezik, de mondanom sem kell, hogy a végső döntés valószínűleg az Ön helyére fog kerülni.Például, ha olyan területen él, ahol sok az erős csapadék, erős képernyőkre lesz szüksége.

Az ár sorrendjében (a legolcsóbbtól a legdrágábbig) a leggyakoribb típusok a képernyők:

1. Üvegszál
2. Alumínium
3. Vinil bevonatú poliészter
4. Bronz
5. Acél

Az olcsóbb alternatívák nem ideálisak erős szél esetén. Ezenkívül hajlamosak gyakrabban szakadni vagy szakadni, mint a fém. Míg az üvegszál 0,15 dollár / sf-nél kezdődik, az acélszűrők egészen 5 dollár / sf-ig emelkedhetnek.

Keressen egy profit

Összefoglalva: az átvilágított veranda költségei rendkívül változatosak a kívánt méret, anyagok, jellemzők és annak függvényében, hogy létezik-e veranda. Ennek eredményeként az átvilágított veranda több száz dollártól akár 10 000 dollárig vagy annál is többe kerülhet. Mivel a tornác jelentős befektetés lehet, rendkívül fontos, hogy több becslést szerezzen be az Ön területén lévő tornácos vagy fedélzeti vállalkozóktól.