Csatolt garázsköltség négyzetlábonként
Technikailag megépítheti új csatolt garázsát bármilyen méretűre, de van néhány standard méret. Az egykocsis garázs átlagos mérete körülbelül 12 x 20 láb, átlagos költsége körülbelül 18 000 dollár. A legkisebb méret, amelyet kétkocsis garázshoz használhat, körülbelül 20 x 20 láb, átlagos ára 28 000 dollár. A legtöbb ember úgy ítéli meg, hogy a 24 x 24 láb (30 000–35 000 USD) két autó számára kényelmesebb, feltéve, hogy rendelkezik a helyiséggel. Fontolja meg a garázs mélységének növelését, hogy több tárhelyet vagy helyet biztosítson egy műhely számára.
Csatolt garázsárak méret szerint
A csatolt fájl mérete garázs sok tényezőtől függ. Ide tartozik, hogy mennyi helye van, hány járművel rendelkezik, és milyen igényei vannak tárolásra vagy boltra. A költségek a méret növekedésével nőnek.
| Méret | Költség |
|---|---|
| 1 autó | 18 000 USD |
| 2 autó | 28 000 USD |
| 3 autó | 34 500 USD |
| 4 autó | 45 000 USD |
| RV | 52 000 USD |
1 Autóhoz kapcsolódó garázsköltség
Az 1 autóhoz csatlakoztatott garázsnak legalább 12 ‘szélességűnek és 20’ mélységűnek kell lennie. Fontolja meg a garázs szélesebbé vagy mélyebbé tételét, hogy több helyet biztosítson a tároláshoz vagy a munkaterülethez. Az 1 autóhoz csatlakoztatott garázs átlagos költsége 18 000 dollár között mozog.
2 autóhoz kapcsolódó garázs költség
A 2 autóhoz csatlakoztatott garázs minimális mérete 20 x 20 ‘. Ha nagy járműve van, és több helyre lesz szüksége az ajtók szabad mozgásához, vagy ha további helyet szeretne tárolásra vagy egyéb tevékenységekre, fontolja meg a lábnyom növelését. Várhatóan körülbelül 28 000 dollárt kell fizetnie egy 2 autóhoz csatlakoztatott garázsért.
3 autóhoz kapcsolódó garázsköltség
A három autó védelmét remélni vágyók mérete legalább 30 x 20 ‘. Ez két autó és egy műhely számára is remek választás. Fontolja meg az extra mélység hozzáadását a nagyobb rugalmasság érdekében. A 3 autóval felszerelt garázs költsége körülbelül 34 500 USD lesz.
4 autóhoz kötött garázs költség
A 4 autóhoz csatlakoztatott garázs csak nagy földterületen lehetséges. Közös dimenzió a 40 ’x 20’. Várható, hogy egy négy autóból álló garázs körülbelül 45 000 dollárba kerül.
Lakóautó garázs a házköltséghez csatolva
A lakóautók sokféle méretben kaphatók. A 20 ’x 44’ méretű szerkezet megfelelő méretű, hogy tartalmazzák a legtöbb lakóautót. Ne feledje, hogy a lakóautó garázsnak magasabbnak és nagyobb ajtóval kell rendelkeznie. Várható költsége körülbelül 52 000 USD lesz.
A mellékelt garázsvágány anyagköltsége
A garázsfalak külseje is megköveteli a befejezést. Mivel a garázs az otthon többi részéhez van rögzítve, jellemző, hogy a garázs befejezéséhez ugyanazt az iparvágány- és kárpitanyagot használja, mint otthonában. Ez biztosítja az ingatlan legösszetartóbb megjelenését, és a garázst úgy néz ki, mintha a házzal együtt építették volna, nem pedig kiegészítőként. Ez azt is jelenti, hogy a befejező technikákat, a díszítő burkolatokat vagy az ékezetes anyagokat fel kell tüntetni a garázs homlokzatán is.
Ami az iparvágány anyagokat illeti, általában megkapja, amit fizet. Az alacsony költségű anyagok, mint például a szálcement és a vinil, több karbantartást igényelnek, és nem tartanak sokáig. A fémvágány tűz- és rovarálló, de könnyen horpadhat, és egyes típusok hajlamosak a rozsdára. A magasabb költségű anyagok, mint például a stukkó és a kő, természetesebb szigetelést nyújtanak, és nem igényelnek annyi karbantartást.
A garázsok iparvágányának, berendezésének és munkájának tipikus anyagai és költségei a következők:
Csatolt garázs-tetőfedés költsége
A mellékvágányhoz hasonlóan ideális esetben a garázsának is ugyanolyan tetejűnek kell lennie, mint az otthon többi részének. Ez különösen akkor fontos, ha garázsának magassága megegyezik az ingatlan többi részével, mert a tetők gyakran összekapcsolódnak a zökkenőmentes megjelenés érdekében. Az anyag hirtelen cseréje a garázsban csökkentheti az ingatlan járdaszegélyét.
Mellékelt garázs alapítványi költség
A legtöbb garázsnak van egy födémalapja, amely a garázs padlójaként működik, és négyzetláb 6 és 12 dollár közé kerül. Ha nagyobb alapokra van szüksége 3, mint például a garázs feletti lakóterület támogatásához, akkor költségei 8–14 dollárra növekedhetnek négyzetméterenként. 24 x 24 méteres garázs esetén az alapozás 3445-6912 dollárba kerül egy alaplapért, beleértve a munkaerőt is.
Mellékköltségek a mellékelt garázs felépítéséhez
A munkaerőköltségek a projekt terjedelmétől és annak fázisától függően változnak. A villanyszerelő díjai eltérnek például a vállalkozói díjaktól, de átlagosan a legtöbb ember úgy találja, hogy négyzetenként körülbelül 20-30 dollárt költenek láb a munkaerőre. Ez a teljes 35 000 dollárból körülbelül 15 000 dolláros munkaerőt eredményez.
Csatolt garázsszigetelés
Nem minden garázs van szigetelve, de ha azt tervezi, hogy a helyet többre használja, mint az autóját, akkor érdemes most szigetelni. A költségek a választott szigetelés típusától és a telepítés nehézségeitől függően változnak.
Rögzített garázskapu
A garázskapuk szerves részét képezik új mellékelt garázs. Míg vannak dupla garázskapuk, amelyek mindkét autót egyszerre tárják fel, gyakoribb, hogy minden garázsban tárolt járműhöz egy-egy ajtó tartozik, így mindegyiknek megvan a maga hozzáférése.
A garázskapuk többféle anyagból készülnek. , amelyek mindegyikének figyelembe kell vennie a következő tulajdonságokat:
| Ajtó anyaga | 9 x 9 ajtó költsége |
|---|---|
| Acél | 400 USD – 2 000 USD |
| Vinil | 600 – 800 USD |
| Alumínium | 800 USD – 1 300 USD |
| Üvegszál | 1500 – 2250 USD |
| Fa | 2 000–2 800 USD |
Acél
Az acél jó választás, ha nagyon erős, tartós és nehéz anyagot keres. Ne feledje, hogy a rozsda megakadályozása érdekében porszórt bevonattal kell ellátni. Az acél garázskapu ára 400–2000 dollár.
Vinil
A vinil nagyon könnyű anyag, jó választás a garázskapu számára, mert olcsó, tartós és nem igényel festéket. Várhatóan 600–800 dollár közötti fizetést kell fizetni egy bakelit garázskapuért.
Alumínium
Vinilként az alumínium könnyű anyag. Sőt, ellenáll a rozsdának, és festhető, hogy fa legyen. Az alumínium garázskapu költsége 800 és 1300 dollár között mozog.
Üvegszál
Ez az anyag fából készült, ellenáll a vetemedésnek, nedvességnek és rovaroknak. Várhatóan 1500 és 2250 dollár fizet.
Fa
A fát különböző stílusokba lehet faragni vagy marni. Festeni vagy foltosnak kell lennie, és gyakori karbantartást igényel. 2 000–2 800 USD-t kell fizetnie.
Csatolt garázstervek
A csatolt garázs tervezésénél jó ötlet együtt dolgozni építészekkel. Az építész segíthet az épület megtervezésében, hogy zökkenőmentesen csatlakozzon a meglévő otthonához, és segíthet az alaprajz elkészítésében is. Egy új építész óránként körülbelül 150-200 dollárt, míg egy tapasztalt építész óránként 350 és 400 dollárt számít fel.
A tervek attól függenek, hogy mit akarsz a struktúrában. Gondoljon arra, hogy mire fogja használni a garázst, egyszerűen az autók parkolására vagy műhelyként is? Szeretne egy fürdőszobát, egy helyet a tároláshoz, vagy a fenti lakóteret? Az egyszerű parkolóhely feletti minden kiegészítés költségekkel jár a projektben.
Modern megközelítés lehet egy autó garázs, előkelő piros ajtóval, amely megfelel a bejárati ajtónak. A garázs felett egy kis bejárat helyezhető el, amely egy tetőteraszra vezet. Ez hozzáférést biztosíthat a házhoz, és megfelelő helyet biztosíthat egy grillezéshez vagy egy csésze kávé elfogyasztásához.
A csatolt garázs feletti szobával történő felépítésének költsége
Sok oka van annak, hogy megfontoljuk a helyiség hozzáadását egy új mellékelt garázs fölé.Lehetne használni bérleti díjként plusz jövedelemként, vagy családtagként, műhelyként, emberbarlangként, tárolóhelyként vagy játszótérként a gyerekeknek. Sok lehetőség van. Ha egy mellékelt garázst választ, amelynek lakóterülete fent van, elektromos vezetékekkel, vízvezetékekkel és fürdőszobával rendelkezik, akkor csak a felső szoba költsége négyzetméterenként 180 és 210 dollár között mozoghat. Ez egy mellékelt egy garázs, amelynek szobája felette van, összköltsége 60 000 és 65 000 dollár közötti lesz. Ha ez egy alapvető hely a tárolásra, akkor a költségeknek nagyobbnak kell lennie a 30 000 és 40 000 USD közötti tartományban.
Csatolt garázsépítés
A mellékelt garázs építési folyamata a projekt méretétől és terjedelmétől, otthona stílusától, helyétől és befejező munka. De a legtöbb hasonló módon van felépítve.
A talaj megtisztul és 12 szintbe kerül, hogy a beton 2 betétet ki lehessen önteni. Keretet fektetnek, a falakat és a tetőt felállítják. Valamelyik pillanatban a meglévő házba nyílást vágnak, hogy összekapcsolják a garázzsal. Változások történhetnek a ház külső részén, ahol a garázzsal találkozik, például az iparvágány eltávolítása.
A belső falak a kívánt mértékben befejeződtek. Ez magában foglalhatja a szigetelés és a gipszkarton 10 felszerelését vagy csupasz hagyását. Lehetőség van polcok beszerelésére, az elektromos munkák befejezésére, a padló lezárására vagy befejezésére, ahogy kívánja.
A garázs külseje burkolva van, hogy megfeleljen az otthon többi részének, és új burkolat helyezhető el, az új garázs megfelel a meglévő háznak, hogy az átmenet jobb legyen. Ha jelenleg nincs bejárat, akkor egyet építenek, és az új garázskapukat felszerelik és összekapcsolják. Bármely ablakot beépítenek, és a külső és a tető elkészül.
Valószínűleg új belső ajtót helyeznek el a garázsból az otthonba.
Földmunkák és előkészületek
Mint minden építményt, az építési területet is előbb meg kell tisztítani és elő kell készíteni. Ez az otthona melletti telek állapotától függően változik. Ha vízszintes és megtisztított, a feltárás kevésbé invazív lesz, mint ha meg kell tisztítania és ki kell egyenlítenie a tételt. Jellemzően a garázs feltárása egyszerűen magában foglalja a terület minden tereprendezésének megtisztítását és az alapzat szintjének biztosítását. Ez a költség már 900 dollár között mozog egy egyszerű szintező 4 és 2500 dollár között, ha először el kell távolítania néhány tereprendezést.
A mellékelt garázsnak hozzáférést kell biztosítania az otthonához. Tehát a projektnek bontási költségei lehetnek, attól függően, hogy a garázs minimálisan lesz-e rögzítve, vagy teljesen kinyílik-e az otthona belső terében. Ezek a költségek 1000 és 5000 dollár között mozognak, attól függően, hogy mennyit kell megváltoztatni a jelenlegi külsején.
Leragasztott garázs padló
A legtöbb garázs betonlapos alapja van, amely emeletként működik. Zárja le ezt a padlót, vagy vonja be epoxival, hogy hosszabb ideig tartson, körülbelül 500 dollár értékben. Ha autójának parkolását a garázsban tervezi, akkor érdemes a padlót ott hagynia. Ha azonban más célokra tervezi használni, vannak garázspadló rendszerek, amelyek gumírozott, kényelmesebb padlót hoznak létre. Körülbelül 3000 dollárnál kezdődnek.
Garázs ajtókárpit
A garázs ajtókárpitja megvédi a garázs belsejét a szennyeződéstől, a hibáktól, a víztől, a széltől és a havaktól. Bármely garázskapu fontos eleme, lehet alapvető vagy egyedi. A garázskapu burkolatának népszerű anyagai közé tartozik a vinil, a PVC kompozit és a fa. A felhasznált anyagok megegyezhetnek a garázs ajtajával vagy más, a házon használt burkolattal. A garázskapu alapburkolata minden épületszállítónál megtalálható általános anyagokból áll. Körülbelül 4 dollárba kerül lineáris lábonként, amely magában foglalja az anyagokat és a telepítést. Lehetőség van arra is, hogy az ajtókárpitot egyedi gyártással készítsék el. A garázskapu egyedi burkolata lineáris lábonként körülbelül 8 dollárba kerül, a felszerelést és az anyagokat is beleértve.
Csatolt garázs Breezeway-vel
Félig rögzített garázs szellőzőnyílással csatlakozik a házhoz. Ez egy nagyszerű lehetőség, ha be szeretne férni a házba anélkül, hogy ki lenne téve az elemeknek, de mégis szeretné, ha a garázs külön helyiség lenne. A garázs külön tartásának oka lehet az, hogy minimalizálja a garázs zaját vagy füstjét, hogy ne léphessen be a házba. Több lehetőséget hagy a speciális garázsok számára is, például azoknak, amelyeknek lakása vagy emberbarlangja van fent. A szellőző útvonallal ellátott, mellékelt garázs költségei hasonlóak lesznek a különálló garázshoz, a szellőzőút megépítésének és a házba való belépés biztosításának további költségeivel. Egy kétkocsis, egyszintes félig függesztett garázs átlagos költsége, kész belső térrel, aszfaltzsindellyel, vinil burkolattal és szélsebességgel körülbelül 54 000 dollár lesz.
Csatolt vs leválasztott garázs
A mellékelt garázs nem az egyetlen választás az autó tárolásához. A különálló garázsok is érvényes választás. A kettő összehasonlításakor a legtöbben kedvelik, hogy a mellékelt garázs azt a kényelmet kínálja, hogy nem kell kifelé mennie ahhoz, hogy rossz időjárás esetén autójához érjen. A különálló garázsokat azonban gyakran tartják biztonságosabbnak, mert nincs olyan kipufogógáz vagy füst, amely behatolhatna lakóterületére. A különálló garázsok általában bővíthetők, ha van hely, míg a mellékelt garázs bővítése anélkül, hogy felborulna a ház 3 alapterülete. A különálló garázsok több lehetőséget kínálnak a garázs elhelyezésére az ingatlanán, és jobban működhetnek páratlan méretű tételeknél. A mellékelt garázsok kihasználhatják a kis helyet. Mindkettő tárhelyet biztosít, és javítja az ingatlan értékét és funkcióját.
Csatolt vs önálló garázsbiztosítás
A szokásos háztulajdonos-biztosítás fedezi az otthont és minden hozzá kapcsolódóat, beleértve a mellékelt garázst is. A háztulajdonosok biztosítása kiterjed az ingatlan egyéb építményeire is, de általában alacsonyabb, a lakásterület 10% -ának megfelelő mértékben. Ez azt jelenti, hogy ha otthona 220 000 dollárért van biztosítva, akkor a legnagyobb összeget 22 000 dollár érheti el, ha valami történik a különálló garázsával. Beszélhet azonban ügynökével arról, hogy frissítse-e a házirendjét annak érdekében, hogy jobb lefedettséget biztosítson egy különálló garázs számára, a prémiumhoz hozzávetőlegesen 50-75 dolláros többletköltséggel. A mellékelt garázs hozzáadása nem feltétlenül fog többe kerülni, ha a biztosításról van szó, azonban a kötvény valószínűleg fel fog emelkedni, mert a ház értéke nőtt. Feltétlenül frissítse házirendjét bármikor, ha bármilyen változtatás vagy kiegészítés megtörténik az otthonban.
Csatolt vs Beépített Garázs
A beépített és a mellékelt garázsok egyaránt házat, de a legfontosabb különbség az, hogy egy beépített garázs épül be közvetlenül a lakóterületbe, és a fenti lakóterület a ház többi részéből megközelíthető. Nem túl praktikus beépített garázst hozzáadni egy már meglévő struktúrához, de általában új építkezés során történik. Ha beépített garázst ad hozzá, akkor számoljon azzal a költséggel, hogy egy mellékelt garázs költsége meghaladja a lakóterületet (60 000–65 000 USD), plusz a belépési pont létrehozásának további költsége a garázsból a házba és a házból a fenti házba a garázs, amely még legalább 1000 dollárt tesz hozzá.
Fejlesztési és fejlesztési költségek
Garázsszervező rendszer
Ha a garázsát többet tervezi használni, mint az autó tárolását, érdemes befektetnie egy garázsba szervező rendszer átlagosan körülbelül 2610 dollárért, ami segít kihasználni a helyet.
Akkumulátor-mentés
A garázskapuk áramellátásával működnek. Ha kialszik az áram, előfordulhat, hogy nem tudja kinyitni vagy bezárni a garázs ajtaját. Segíthet egy tartalék akkumulátor rendszer. Ha ezt a funkciót hozzáadja egy garázsnyitóhoz, 50–100 dollár lesz az egység költsége.
Külső világítás
Ha sokat akarsz jönni és menni a garázsból, akkor befektetni akar a terület külső megvilágításába. Ez segít biztonságosabbá és könnyebben eligazodni a térben. Várhatóan körülbelül 3500–4500 dollár fizet a külső világításért.
Az ereszcsatornák telepítése
Az új garázsnak ugyanazokkal az ereszcsatornákkal kell rendelkeznie, mint az otthon többi részén, hogy az esővizet elvezesse az épületből. Nélkülük lágyulhat vagy rothadhat olyan területek, mint a soffit és a fascia. Az új ereszcsatornák körülbelül 500-2400 dollárba kerülnek telepítve.
Windows és tetőablakok
Nem minden garázs igényel ablakokat vagy természetes fényt, de ha ott tölteni szándékozik, érdemes lehet néhány telepítve. Az új ablakok 380 és 635 dollár között vannak, míg egy új tetőablak 650 és 3800 dollár között van.
HVAC telepítés
Ha a garázsában szeretne időt tölteni, érdemes lehet hozzáadni egy all-in-one fűtő- és hűtőegységet 700 és 1500 dollár között. A füstök egészségügyi kockázatai miatt nem tanácsos csatornákat vezetni a garázsban, ezért az all inclusive garázs egységek a legjobb választás.
Ajtó hozzáadása a házból a garázsba
Ön ajtót kell felszerelnie a garázs és az otthon között. A bejárati ajtók átlagosan 500 és 700 dollár közé kerülnek, a bontási és munkaerőköltségek pedig további 300 és 500 dollárt tesznek ki.
Műhely területe
Második felhajtó
Lehet, hogy meg kell kössön be egy új vagy további felhajtót a garázsába, hogy könnyebben hozzáférjen hozzá. Az aszfaltozott úttest megépítése átlagosan körülbelül 830 dollár, a burkolás pedig további 2000 dollárba kerül.
Garázsfalak festése és mennyezetköltség
Ha úgy dönt, hogy befejezi a belső teret, a festék remek ötlet védi a falakat és a mennyezetet. Festő bérbeadása óránként körülbelül 40-60 dollárba kerül.
Fürdőszoba hozzáadása
A fürdőszoba nagyon kényelmes kiegészítője lehet egy garázsnak. Várható költsége körülbelül 12 000 dollár egy fél fürdőszobához, 35 000 dollár egy ¾ fürdőszobához, vagy 47 000 dollár egy teljes fürdőszobához. A költségek kisebbek lehetnek, ha a garázsban már van vízvezeték és villany.
További szempontok és költségek
- A garázsnak az ingatlanhoz történő hozzáadásával általában megtérül beruházás 60–80%.
- A mellékelt garázs biztonsági fenyegetést jelenthet, mert a betolakodók a csatolt ajtón keresztül férhetnek hozzá otthonához. Győződjön meg arról, hogy a bejárat biztonságos ajtó ennek megakadályozására.
- Ha munkahelye gyúlékony tárgyakat használ a garázsban, ne feledje, hogy nemcsak a garázs, hanem az egész otthona tűzveszélyt jelent. Ez a kockázat csökkent a leválasztott garázsok esetében.
- Az Amerikai Tüdőszövetség javasolja a szellőzés használatát a mellékelt garázsokban, ahol vegyszereket lehet használni vagy tárolni, valamint az alapjáraton üzemelő autók elkerülése érdekében, hogy megakadályozzák a kipufogógáz bejutását az otthonba. li>
- A garázs építéséhez engedélyekre van szükség, és a munka típusától és terjedelmétől függően több engedélyre is szükség lehet. További információért forduljon a városához vagy a városházához.
- Az előre gyártott csatolt garázs lehetőség nyílik olcsóbb lehetőség keresésére. A házat szellőztetéssel lehet a legjobban rögzíteni, mivel külön falak lennének. Az előregyártott garázs 4000 dollár körül kezdődik, a modellek meghaladják a 10 000 dollárt. Szélsebesség kb. 1000–2000 dollárért alakítható ki.
-
Ha kíváncsi a mellékelt vagy a különálló garázs viszonteladási értékére, két dolgot kell figyelembe vennie: a vonzerő visszaszorítását és a következetességet. Garázsának nemcsak vonzónak kell lennie, hanem összhangban kell állnia a környéken található többi házzal is. Ne építsen egy csatolt elülső garázst, amely lényegesen nagyobb, mint az otthona. Hasonlóképpen ne építsen különálló garázst, ha csak a tiéd lesz a tömbben. Mindkét forgatókönyv csökkenti az otthon potenciális viszonteladási értékét. Összességében az egykocsis (csatolt vagy különálló) garázs hozzáadása körülbelül 15 000 USD-ról 20 000 USD-ra növeli otthonának viszonteladási értékét. Ha bármilyen típusú kétkocsis garázst ad hozzá, akkor számíthat arra, hogy otthona értéke körülbelül 30 000 dollárral javul.
GYIK
- Mennyibe kerül egy mellékelt garázs?
A két autóból álló garázs építésének átlagos költsége körülbelül 35 000 USD.
- Hozzáad egy értéket egy mellékelt garázs ?
Igen, a garázsok 60–80% -os megtérülést érnek el az eladáskor.
- Mennyibe kerül 24 x 24 méteres garázst építeni?
Egy ekkora garázs átlagos költsége körülbelül 33 000 USD.
- biztonságos garázsok?
Ezeknek a garázsoknak több kockázata van, mint a különálló garázsoknak. De ha lépéseket tesz ezeknek a kockázatoknak a csökkentésére, például megfelelő szellőzéssel és nem hagy gyúlékony anyagokat bent, akkor azok biztonságosak lehetnek.
- Átalakíthat egy garázst lakóhelyre hely?
Megteheti, de sok garázs nem szigetelt és nincs vízvezetékkel vagy fűtéssel. Tehát az átalakítás jelentős lenne.
- Milyen szigetelést kell használni a garázs falaihoz?
Az üvegszálas ütők a leggyakrabban erre a célra használt szigetelést.
