Lorsque vous achetez un terrain pour votre maison, gardez à l’esprit la disposition du terrain lui-même. S’il se trouve sur une pente, vous devrez le faire creuser pour niveler le terrain avant de pouvoir commencer à construire.

Prélevez quelques échantillons de sol pour une analyse de sol pendant que vous enfoncez des piquets dans le sol autour du périmètre de votre propriété. Une analyse de sol est l’une des études géologiques les plus populaires, car elle peut révéler des problèmes potentiels tels qu’un sol expansif qui peuvent menacer la durée de vie de votre bâtiment si vous prévoyez de construire une structure de style poteau.

« En outre, il est sage de mener une enquête géotechnique pour déterminer la classification du sol – si la roche, le coût pour un brise-roche pour faire l’excavation est sur un taux horaire et pourrait entraîner d’énormes quantités plus avant même de commencer la construction de votre maison. Alternativement, si le sol est trop mou ou s’il y a une source naturelle ou une eau souterraine, vous devrez également envisager des coûts supplémentaires pour forer les fondations à travers cela jusqu’à un sol stable », explique Marnie Beauchamp, une expert immobilier chez McGrath Estate Agents.