Quando acquisti un terreno per la tua casa, tieni presente la disposizione del terreno stesso. Se si trova su un pendio, dovrai scavare per livellare il terreno prima di poter iniziare a costruire.

Raccogli alcuni campioni di terreno per un test del suolo mentre stai piantando pali nel terreno attorno al perimetro della tua proprietà. Un test del suolo è uno degli studi geologici più popolari perché può scoprire potenziali problemi come il terreno espansivo che può minacciare la durata del tuo edificio se prevedi di costruire una struttura in stile palo.

“Inoltre, è saggio eseguire un’indagine geotecnica per determinare la classificazione del terreno: se la roccia, il costo per un rompi roccia per eseguire lo scavo è su base oraria e potrebbe comportare enormi quantità altro ancora prima ancora di iniziare la costruzione della tua casa. In alternativa, se il terreno è troppo soffice o c’è una sorgente naturale o una falda acquifera, dovrai anche considerare i costi aggiuntivi per perforare le fondamenta attraverso questo per ottenere un terreno stabile “, afferma Marnie Beauchamp, a esperto immobiliare presso McGrath Estate Agents.