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À propos du bureau des évaluateurs

L’évaluateur du comté est un élu du gouvernement du comté. La Constitution de l’État de l’Arkansas prévoit l’élection de l’évaluateur pour un mandat de quatre ans avec les conditions qu’il / elle soit un électeur qualifié et résident du comté. En cas de vacance au poste, le tribunal du quorum comble la vacance par nomination, la personne nommée siégeant jusqu’à la prochaine élection générale, quand un successeur est élu et qualifié. Avant de commencer ses fonctions, l’évaluateur doit conclure une caution officielle pour garantir la bonne exécution de ses fonctions. Cela peut être accompli soit par le biais du programme State Fidelity Bond, qui couvre tous les employés sur la liste de paie, ou par un Fidelity Bond acheté pour le dirigeant. L’évaluateur de comté doit également prêter le serment constitutionnel.
L’évaluateur de comté a droit à ce salaire fixé pour sa fonction par la loi applicable et l’appropriation du quorum par le tribunal, mais il ne peut pas conserver les diverses commissions et honoraires perçus en l’exercice de ses fonctions en tant qu’évaluateur, car à cet égard, il / elle n’est qu’un mandataire ou un fiduciaire du trésor du comté.
Pour assister l’évaluateur dans l’exercice de ses fonctions, l’évaluateur peut nommer ce numéro des évaluateurs / adjoints que le tribunal du quorum peut approuver. L’évaluateur supervise généralement les évaluateurs / adjoints et peut les congédier et réglementer leur emploi, dans le respect des directives établies par le tribunal de quorum.
Le bureau de l’évaluateur de comté doit être géré selon le budget du bureau qui est établi annuellement par le tribunal du quorum du comté.
En général, le devoir de l’évaluateur du comté est d’évaluer tous les biens immobiliers entre le premier lundi de janvier et le premier jour de juillet (ACA 26-26-1101). À compter du 1er janvier 1991, les contribuables devront évaluer annuellement leurs biens meubles corporels pour les impôts ad valorem pendant la période du 1er janvier au 31 mai (ACA 26-26-1408). Biens meubles corporels imposables des nouveaux résidents et des nouvelles entreprises établies entre le 1er janvier et le 31 mai, et biens meubles corporels imposables acquis par des résidents pendant la période du 1er janvier au 31 mai, à l’exception des biens meubles corporels acquis pendant la période du 2 mai au 31 mai sera imposable sans défaut de paiement dans les trente (30) jours suivant la date de son acquisition. Tous les biens meubles corporels imposables assujettis au cours de cette période seront évalués selon leur valeur vénale au premier jour de janvier de l’année de l’évaluation (ACA 26-26-1408). La pénalité de dix pour cent (10%) pour évaluation en souffrance ne s’applique pas aux biens meubles corporels devenant admissibles à l’évaluation jusqu’au 31 mai, si les biens sont évalués au plus tard le 31 mai, sauf que les biens meubles corporels acquis pendant la période du 2 mai jusqu’au 31 mai, sera imposable sans pénalité dans les trente (30) jours suivant la date de son acquisition. (ACA 26-26-1408). Tous les biens de l’état seront évalués en fonction de leur valeur au premier jour de janvier, à l’exception des inventaires des commerçants et des fabricants qui sont évalués à leur valeur moyenne au cours de l’année précédant immédiatement le premier janvier (ACA 26-26-1201) et du moteur inventaires du concessionnaire de véhicules qui sont déterminés en calculant la moyenne mensuelle du nombre de ventes de véhicules automobiles neufs et d’occasion par le concessionnaire et en multipliant la moyenne par la valeur d’inventaire unitaire (ACA 26-26-1207).
L’évaluateur doit faire un résumé des évaluations montrant la valeur totale estimée du comté. Le ou avant le troisième lundi d’août, l’évaluateur remet au greffier du comté son livre d’évaluation foncière et, au plus tard le 31 juillet, l’évaluateur remet le livre d’évaluation des biens personnels de même au greffier du comté (ACA 26-26-716 ). L’évaluateur du comté a le pouvoir légal de corriger les erreurs dans les livres de taxes foncières ou personnelles après leur remise au percepteur du comté, à condition que le formulaire en trois exemplaires pré-numéroté approprié soit utilisé. (ACA 26-28-111).
L’évaluateur est tenu de tenir à jour les dossiers d’évaluation et d’évaluation en obtenant les données de terrain nécessaires et en apportant des changements aux évaluations au fur et à mesure de l’utilisation des terres et des améliorations. Il / elle est également chargé de se tenir au courant de toutes les transactions immobilières dans le comté et de tenir un dossier sur toutes les propriétés mis à jour tout au long de l’année.
Les dossiers du bureau de l’évaluateur du comté constituent le rapport ou l’évaluation de tous les imposables les biens et les personnes dans le comté; par conséquent, il est nécessaire qu’ils soient correctement enregistrés et bien entretenus.