Il se peut que vous ne receviez pas toutes les divulgations du vendeur auxquelles vous avez légalement droit. Les vendeurs peuvent ne pas refuser délibérément une divulgation, mais vous ne saurez probablement pas quoi demander.
Vous pourriez payer plus pour les frais de clôture que ce qui est habituel dans votre région. Les vendeurs peuvent vous faire payer pour tout, et vous ne saurez pas la différence.
Il vous restera à déchiffrer des piles de documents remplis de langage contractuel. Un agent peut vous expliquer la différence entre une divulgation et un accord et vous aider à comprendre ce que vous signez.
Vous trouverez votre propre hypothèque. Vous ne saurez pas si votre prêteur a la réputation de conclure à temps ou si vous obtenez le meilleur taux et les meilleures conditions.
Vous serez seul pour déterminer les types d’inspections à effectuer. La plupart des acheteurs ne savent pas comment déceler les problèmes potentiels tels que la pourriture sèche ou les sous-sols humides, ni comment déterminer si une inspection des égouts est nécessaire.
The Bottom Line
Avant d’acheter une maison directement à un propriétaire, vous devez envisager des moyens de vous protéger contre les risques qui peuvent être coûteux. Faire appel à un agent acheteur et engager un avocat spécialisé dans l’immobilier pour répondre les questions et l’examen des contrats peuvent minimiser les risques. Faites également vos propres recherches pour en savoir plus sur les valeurs de la maison, les écoles et les transports dans la région.
