Monet ihmiset asuvat kämppiksen kanssa auttaakseen jakamaan kuukausivuokran kustannukset. Vaikka molemmat vuokralaiset ovat allekirjoittaneet vuokrasopimuksen vuokranantajan kanssa, on tärkeää allekirjoittaa myös erillinen kämppisopimus. Tässä sopimuksessa määritellään selvästi, miten huoneistokulut jaetaan, ja molempien vuokralaisten on noudatettava talon yleisiä sääntöjä. Tässä on yhdeksän tärkeää asiaa, joihin hyvä sopimus sisältyy, sekä näyte sopimuksesta.

Huonetoverisopimuksen merkitys

Huonetoverisopimus kunkin vuokralaisen vuokralaisen tehtävien ja velvollisuuksien kirjoittaminen. Se antaa jokaiselle kämppiselle selkeän käsityksen kuukausittain taloudellisista velvoitteistaan, kuten vuokrasta ja yleishyödyllisistä palveluista, sekä henkilökohtaisista velvollisuuksistaan vuokralaisena, kuten kylpyhuoneen siivoaminen tai melun pitäminen minimissä. Jos sinun ja kämppiksesi välillä on joskus erimielisyyksiä, tämä sopimus on osoitus siitä, että olet kumpikin suostunut suorittamaan tiettyjä velvollisuuksia.

Onko huonetoverisopimus erilainen kuin vuokrasopimus?

Kyllä. Vuokrasopimukset ja vuokrasopimukset ovat erilaiset.

Vuokrasopimus:

Vuokrasopimus on oikeudellisesti sitova sopimus vuokra-asunnon vuokralaisten ja vuokranantajan välillä. Allekirjoittamalla tämän sopimuksen vuokralaiset ovat sitoutuneet maksamaan vuokran ja noudattamaan kaikkia vuokrasopimuksen ehtoja. Jos yksi kämppisistä muuttaa pois, vuokrasopimus sitoo edelleen muita vuokralaisia, ja heidän on silti maksettava koko vuokran määrä.

Huonetoverisopimus:

Huonetoverisopimus ei koske vuokranantajaa. Se on vuokra-asukkaiden välinen yksityinen sopimus. Tähän sopimukseen sisältyy kirjallisia velvoitteita, mukaan lukien:

• kuinka huonetoverit ovat sopineet jakavansa vuokranantajalle kuukausittaiset kulut.
  • Vuokra
  • Vakuus
• Kuinka kämppäkaverit ovat sopineet jakavansa kuukausittaiset lisäkustannukset.
  • Apuohjelmat
  • Ruoka.
  • Siivouspalvelu
• Jokaisen kämppiksen vastuu.
  • Siivous
  • Jätteiden hävittäminen

Oikeudellisesti sitova:

Koko vuokrasopimus on oikeudellisesti sitova, kun taas vain tietyt huonetoverisopimuksen ehdot ovat oikeudellisesti sitovia . Tuomari voi esimerkiksi pitää kämppäkaveri vastuussa siitä, että hän ei ole täyttänyt taloudellisia velvoitteita, kuten vuokraa tai yleishyödyllisiä maksuja, mutta ei välitä siitä, että yksi kämppäkaveri syö jonkun toisen paahtopaistia tai ei puhdista wc: tä viikoittain. div>

9 hyvän huonetoverisopimuksen avainkohtaa

1. Vuokra: Vuokrasumman erittely. Kuinka paljon vuokralainen on vastuussa maksamisesta.
2. Vakuus: Vakuuden määrä, jonka kukin vuokralainen on vastuussa.
3. Apuohjelmat: Kukin vuokralainen osallistuu yleishyödyllisiin palveluihin.
4. Asuintilan jakautuminen: Mikä makuuhuone kuuluu mille vuokralaiselle ja kuinka yhteiset tilat, kuten olohuone, jaetaan.
5. Varhainen muutto: Mitä tapahtuu, jos kämppäkaveri yrittää muuttaa pois ennen vuokrasopimuksen päättymistä.
6. Yöpyvät vieraat: Jos vieraat saavat yöpyä ja jos muiden kämppien on hyväksyttävä heidät. Kuinka kauan vieraat voivat oleskella.
7. Ruoanjako: Jaetaanko ruokaa vai ostavatko kukin kämppäkaverisi omat ruansa.
8. Jakotehtävät: Mistä askareista kukin kämppiksesi vastaa varten.
9. Hiljaiset tunnit: Jos kämppikset sopivat hiljaisten tuntien lisäksi vuokranantajan jo asettamien tuntien lisäksi.

Huonetoverin näyte Sopimus

Seuraavat osapuolet, Jane Doe ja John Smith, jäljempänä kämppäkaverit, ovat allekirjoittaneet vuokrasopimuksen yksikölle 1 osoitteesta 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, voimaan 1. tammikuuta , 20XX ja päättymispäivä 31. joulukuuta 20XX. Huonetoverit allekirjoittavat ja hyväksyvät seuraavat:

1. Vuokra: Kuukausivuokra on 1 000 dollaria. Huonetoverit sopivat jakavansa kuukausimaksun tasaisesti jakamalla kukin 500 dollaria kuukaudessa. John Smith laatii shekin Jane Doelle 500 dollaria viimeistään 3 päivää ennen kuukausivuokraa. Jane Doe maksaa täyden 1000 dollaria vuokranantajalle vuokran eräpäivään mennessä kunkin kuukauden 1. päivään mennessä.
2. Vakuus: Huonetoverit sopivat jakavansa 1500 dollarin vakuusmaksun tasaisesti. Jane Doe maksaa 750 dollaria ja John Smith 750 dollaria.
3. Apuohjelmat: Apuohjelmat ovat John Smithin nimellä. Kaikki yleislaskut jaetaan tasaisesti, ja Jane Doe maksaa velkansa John Smithille.
4. Asuintilojen jakaminen: John Smith asuu makuuhuoneessa A ja Jane Doe makuuhuoneessa B.
5. Varhain muuttaminen: Jos jommankumman kämppiksen on muutettava pois ennen vuokrasopimuksen päättymistä, hän on edelleen vastuussa kaikista vuokrasopimuksessa ja tässä sopimissa sovituista kuluista, kunnes hän löytää sopivan kämppiksen että jäljellä oleva kämppäkaveri ja vuokranantaja ovat hyväksyneet sen.
6. Yön yli -vieraat: Yöpyvät vieraat eivät voi majoittua kauemmin kuin kaksi yötä ilman toisen kämppiksen lupaa.
7. Ruoka-alue : Jokainen kämppäkaveri suostuu maksamaan omasta ruoastaan ja juomastaan.
8. Tehtävien jakaminen: Jokainen kämppiksen siivoaa omat astiansa ja oman makuuhuoneensa. Kylpyhuone- ja yhteisten alueiden tehtävät vaihtelevat 52 viikon aikataulun mukaan. Esimerkiksi viikko 1: John Smith siivoaa kylpyhuoneen ja vie roskat, ja Jane Doe siivoaa keittiön ja imee huoneiston.
9. Hiljaiset ajat: Jokainen kämppäkaveri noudattaa hiljaisten ehtoja. Vuokrasopimuksessa lueteltu aukioloajat.
10. Sopimus on valmis ja sitova: Allekirjoittamalla tämän sopimuksen, hyväksymme ehdot.

Tulosta kämppäkaverin 1 nimi

Allekirjoita huonetoverin 1 nimi

Päivämäärä

Tulosta kämppäkaverin 2 nimi

Kylmäkaverin 2 allekirjoitusnimi

Päivämäärä