Vesi löytää tien sisään Katossa olevat vesimerkit tai pahempaa, tippuvaa vettä, saatat olla huolissasi siitä, että koko katosi on rikki. Mutta se, että vuoto on olemassa, ei tarkoita sitä, että katto vaatii paljon korjauksia. Joskus sen pysäyttäminen on yhtä yksinkertaista kuin halkeaman täyttäminen tiivisteellä, muutaman vyöruusun korvaaminen tai vilkkumisen asentaminen – kalvo tai metallikerros, joka muodostaa mekaanisen esteen veden ohjaamiseksi kulmiin, rakoihin, rakoihin ja muihin vuotamiselle alttiisiin paikkoihin. .

Kaatuneet puun raajat, rakeet ja jopa tuuli voivat löysätä tai poistaa vyöruusua. Vaurioitunut vilkkuminen on toinen yleinen syyllinen. Jopa kumisaappaat putkistojen ympärillä tai väärin asennettujen satelliittiantennien tai aurinkopaneelien kanssa voivat aiheuttaa yksittäisiä vuotoja. Yritä ensin jäljittää se sen alkuperään selvittääksesi, millainen vuoto sinulla on käsissäsi.

Etsitkö vuotoja
Vuodon löytäminen on helpointa, kun ulkona sataa. Muista, että vesi kerääntyy usein kohtaan, joka eroaa sisääntulopaikasta – se yleensä kulkee kosken tai nastan pituudelta ja tippuu vasta saavuttaessaan matalan pisteen.

Keskeneräisessä ullakossa kehystys on näkyvissä, joten aloita vain vuotosta ja katso pituussuunnassa minkä tahansa siihen pisteeseen johtavan puukehyksen pituuden, jotta löydätkö veden yläpuolelta katolta tulevan vesireitin. Valmiissa ullakossa sinun on käytettävä kädessä pidettävää työkalua, jota kutsutaan teräsahaksi, leikkaamaan kaikki näkymääsi estävät kipsilevyt. Kun luulet löytäneesi alkuperän, katso katon yläosaa (voit tehdä tämän turvallisesti maasta kiikareilla) nähdäksesi, pystytkö tunnistamaan ilmeiset syylliset, kuten puuttuvat vyöruusut tai kuluneet lähellä vilkkumaan savupiippu.

Jos et löydä vuotoa itse, luvan saanut kattourakoitsija voi suorittaa tarkastuksen ja antaa suosituksia korjauksen tai vaihdon tarpeellisuudesta. Vaikka pystytkin löytämään oman vuotosi, haluat jättää korjaustyön ammattilaiselle – kiipeily katolle korkeilla jatkotikkailla on vaarallinen työ. Useimmat vuodot voidaan pysäyttää, jos ne rajoittuvat muutama paikka. Jos sinulla on kuitenkin toistuvia vuotoja ja katosi ei ole enää takuun alainen, saattaa olla aika uudelle katolle. Useisiin lyhytaikaisiin korjauksiin käyttämäsi rahat käytetään todennäköisesti paremmin uuteen kattoon, jolla on pitkä takuu.

Muut varoitusmerkit
Sinun ei kuitenkaan tarvitse odottaa vuotoja, ennen kuin harkitset katosi korjaamista. Puuttuvat, vaurioituneet tai kiharaiset vyöruusut voivat kaikki olla merkkejä tulevista vuotoista. Ja itse katosi ikä voi olla opas – asunnonomistajien vakuutusyhtiöt olettavat yleensä, että asfalttihelmikatto kestää noin 20 vuotta, ja jotkut vakuutusyhtiöt eivät tarjoa kattavuutta, jos katto on sitä vanhempi. Jos katosi on pannut kotiisi edellinen omistaja, kattourakoitsija tai luvan saanut kodintarkastaja voi yleensä antaa karkean arvion iästä vyöruusujen kunnon perusteella.

Jopa ilman vuotoja tai ilmeisiä merkkejä katon vaurioitumisesta, voi olla järkevää korvata yli 20 vuotta vanha takuun ulkopuolella oleva katto. Se johtuu siitä, että vuoton jälkeen se voi aiheuttaa vakavia vahinkoja vyöruusujen alla olevalle puuvaipalle. Ja jos vaippa vääntyy tai mädäntyy, sen korvaaminen voi lisätä useita tuhansia dollareita uuden katosi kokonaiskustannuksiin, kun vaihdat sen takaisin. Alla oleva kuva näyttää tyypillisen katon eri kerrokset.

Vakuutusturva
Ennen kuin palkkaat jonkun työskentelemään katollesi, soita kodinomistajan vakuutusyhtiölle tarkistaaksesi omavastuun ja kattokorjausten tai -korvausten kattavuuden. Haluat punnita taskustasi aiheutuvat kustannukset suhteessa kattosi kokonaan korvaamiseen. Harkitse myös mahdollisia lisäyksiä palkkiosi maksamiseen – voi olla järkevämpää yksinkertaisesti kattaa kustannukset itse.

Yleensä asunnon omistajan vakuutukset voivat kattaa yksittäisten vuotojen korjaamisen tai myötävaikuttaa siihen, mutta eivät kata korvauskustannuksia. Useimmat vakuutuksenantajat lähettävät säätimen arvioidakseen korjauksen, ja vakuutukset kattavat tyypillisesti korjauksen. katto sekä mahdolliset kehyksen, kipsilevyn tai lattian vahingot, jotka johtuvat vuotavasta katosta. Jos saat maksun vakuutusyhtiöltäsi, voit käyttää kyseistä rahaa tiettyihin korjauksiin tai soveltaa sitä kustannuksiin kokonaiskorvauksesta.