Luuletko, että sinun on oltava rikas ja kuuluisa omistamaan yksityinen saari? Se saattaa kuulostaa eliitille varatusta fantasiasta, mutta olisit yllättynyt siitä, kuinka helppoa se voi olla.

Voit omistaa tontin keskellä taloa vähemmän kuin talon hinta. meri. Ja sen löytäminen on erittäin helppoa. Oikeastaan sinne pääseminen voi kuitenkin olla erilainen tarina.

Jos olet joskus unelmoinut ostaa yksityisen saaren, nyt saattaa olla aika syöksyä.

Miksi ostaa saari?

Kysy tuhannelta ihmiseltä, miksi he ostivat saarensa, ja saatat saada 1001 syytä. Mahdollisuudet ovat, että yksi näistä kolmesta parhaasta tulee resonoimaan kanssasi.

1. Päästä pois väkijoukosta.

Manner-kaupunkiin pääsee melkein kenellekään. Mutta yksityinen saari on ylellinen paikka, varsinkin kun sitä ympäröi vesi kaikilta puolilta. Jos tunnet olevasi ahdas naapurustossasi, löydät paljon tilaa omalta saareltasi.

2. Rakenna unelmiesi koti.

Yksi houkutus yksityisen saaren omistamisesta on tyhjä kangas, jolle voit rakentaa unelmiesi talon. Niin kauan kuin saat oikeat luvat hallitukselta, voit muuttaa saaresi suureksi visioon, jonka näet mielesi silmissä. Halusitpa sitten uuden asuinpaikan tai lomapaikan, voit luoda sen.

3. Kehitä siitä sijoitus.

Tyhjät saaret ovat yleensä osuma-osuma -sijoituksia. Mutta jos olet halukas kehittämään saarettasi, voit tehdä siitä rahaa tuottavan omaisuuden.
Ota Richard Bransonin Neckerin saari. Maksaen saarelta vain 180 000 dollaria 1970-luvun lopulla, Branson kehitti siitä erittäin ylellisen luksuskeskuksen. Tänään yö Necker Islandilla maksaa 60 000 dollaria.

Kuinka löytää saari myytävänä

Helpoin tapa löytää myytävä saari on etsiä verkosta. Yksityisellä saaren verkkosivustolla voit järjestää ilmoituksia alueen, hinnan ja muiden kriteerien mukaan.

• Private Islands, Inc. Vuonna 1999 perustettu Private Islands on yksi suurimmista saarilistaussivustoista alueella. maailman. Löydät saaria myytävänä ja vuokrattavana.
• Vladin yksityiset saaret. Yrityksen perustaja Farhad Vladi myi ensimmäisen saarensa vuonna 1971. Yksityisten saarten tavoin Vladi Private Islands on johtava saarten listalleottosivusto, josta löydät myytäviä ja vuokrattavia saaria.
• Sotheby’s International Realty. Sotheby’s myy kapeamman valikoiman saaria. Luettelot kohdistuvat yleensä korkean nettovarallisuuden omaaviin henkilöihin, koska monet heistä ovat hinnoiteltuina miljoonina.

Vaikka löydät lukemattomia saaria verkossa, monia muita yritystietoja ei jaeta julkisesti. Harkitse syvempää hakua ottamalla yhteyttä yksityissaarille erikoistuneeseen kiinteistönvälittäjään.

Hanki kortti, jossa lukee ”Voin ostaa saaren”

Paljonko ne maksavat – ja mistä löydän halvan?

Yksityiset saaret kuulostaa kalliilta – todellakin, monet niistä ovat. Kysy vain kuuluisuuksilta, kuten Johnny Depp, joka maksoi 3,6 miljoonaa dollaria Little Halls Pond Caylle Bahaman Exuman alueella. Tai Eddie Murphy, joka maksoi 15 miljoonaa dollaria omasta taivasta.

Nämä ovat tähtitieteellisiä rahasummia. Mutta totuus on, että kaikki saaret eivät ole pelkästään kuolevaisia. Yksityiselle saarelle voit maksaa missä tahansa miljoonista dollareista aina muutamiin kymmeniin tuhansiin.
Saaret ovat yllättävän edullisia. Monet saaret maksavat vähemmän kuin talo.

• Private Islands, Inc. -yhtiön 592 ilmoituksesta 180 niistä on alle 500 000 dollaria.
• Vladi Private Islands -sivuston 326 ilmoituksesta 54 maksaa alle 100 000 euroa.

Kuinka paljon minä maksan saaresta?

Useimmissa asioissa elämässäsi saat mitä maksat. Saaret eivät ole poikkeus.

Jos budjettisi on 500 000 dollaria, olet todennäköisesti rajoitettu Kanadan tai Pohjois-Yhdysvaltojen saarille. Nämä saaret voivat olla viehättäviä, mutta ne eivät välttämättä ole ideasi täydellisestä lomasta. Samaan aikaan Karibian saari voi palauttaa sinulle vähintään miljoonan dollarin.

Hinnat vaihtelevat rajusti, joten etsi budjetillesi sopivin luettelo huolellisesti. Löydät helmiä kauniista paikoista, kuten Ranskan Polynesia, esimerkiksi alle 500 000 dollaria.

Suosituimpia paikkoja saaren ostamiseen

Ei ole ”täydellistä” paikkaa saaren ostamiseen. Pikemminkin oikea alue riippuu makustasi.

Jos haluat trooppisen paratiisin, voit ostaa saaren Karibialla tai Malediiveilla. Jos haluat rauhallisen pakenemisen järven lähellä, saatat katsoa saarille Michiganissa tai Kanadassa.

Jotkut alueet ovat suosittuja yksityisten saarien harrastajien keskuudessa.

Bahama

Bahama on erittäin suosittu paikka ostaa yksityinen saari. Sää on kaunis ja verotus alhainen; esimerkiksi tuloveroa ei ole. Tärkeää on, että Bahama istuu lähellä Yhdysvaltoja. Lento Orlandosta Nassauun kestää vain 75 minuuttia.

Etelä-Tyynenmeren alue

Ranskan Polynesia ja Fidži ovat tärkeimmät lomapaikat nuorille. Ja hyvästä syystä: Heillä on joitain maapallon kauneimmista saarista. Perusteellisen haun ja pienen kärsivällisyydestä, voit löytää koskemattoman saaren murto-osalla hinnasta.

Keski-Amerikka ja Etelä-Amerikka

Saaret sellaisissa paikoissa kuin Belize ja Brasilia yleensä maksavat vähemmän kuin saaret Karibian. Jos haluat saaren mantereen läheltä, Brasilia on erityisen hyvä valinta isäntämaalle.

Kaakkois-Aasia

Suuntaa Thaimaan ja Filippiinien kaltaisiin maihin saadaksesi kauniita saaria, jotka voittivat älä katkaise pankkia. Tällä alueella on laaja valikoima saaria, joista valita. Olet myös lähellä suosittuja lomapaikkoja, jotka ovat täynnä kulttuuria.

Kuinka valita saari

Kun aloitat saarijahdin, budjetti on yksi suurimmista näkökohtia. Kun olet ajatellut jotain, mene yksityisen saaren verkkosivustolle ja käytä suodattimia saarien näyttämiseen budjetissasi.

Yhtä tärkeää on saaresi alue. Ota huomioon alueen sää, minkä maan lainkäyttöalue on ja kuinka helppo on matkustaa sinne.

Tässä on muutamia muita tekijöitä, jotka on otettava huomioon tarkasteltaessa saaria.

• Kehityksen laajuus. Haluatko saaren, joka on muuttovalmis, tai sellaisen, joka on täysin kehittymätön? Tai ehkä jotain välissä?
• Kehityksen helppous. Jos haluat kehittyä saarella, kuinka mukava paikallishallinto tulee olemaan? Onko sinun tehtävä tilaamaan ympäristötutkimus? Mitä lupia tarvitset ja kuinka paljon kehitys maksaa?
• Tavoitteet. Haluatko jotain, josta voit lomailla? Haluatko kalastaa saarellasi vai ostatko sen säilyttämistä varten? Jokaisella saarella on etuja ja haittoja, jotka vaikuttavat siihen, kuinka paljon nautit mahdollisesta uudesta ostoksestasi.
• Läheisyys maahan. Kuinka kauan kestää päästä saarellesi mantereelta? Onko sääolosuhteita, jotka estäisivät sinua pääsemästä sinne? Onko telakka tai lautta jo käytettävissä?

Mihin varoa

Harkitse, oletko valmis saaren hankinnan ja rakentamisen komplikaatioihin . Tässä on muutama karhu, jota kannattaa varoa.

1. Et ehkä pidä saaren elämästä.

Se on saaren omistajan pahin painajainen: Saaren ostaminen ja paljon rahaa rakentamiseen – sitten he huomaavat ehdottomasti vihaavan siellä olemista.

Älä anna sen olla sinä. Sen sijaan, että hyppäät heti ostokseen, vuokraa tai pysy ensin läheisellä saarella.Tämä voi auttaa sinua päättämään, pidätkö alueesta ja oletko kiinnostunut saarielämästä ollenkaan.

2. Et ehkä voi kehittyä saarella.

Ennen kuin ostat saaresi, tarkista paikallishallinnolta, voitko kehittyä siellä. Jos kiirehtii ostoksesi, saatat huomata, että et voi rakentaa, koska saari on ympäristön suojelemalla alueella. Tai että joudut hankkimaan lukemattomia lupia yksinkertaisen rakenteen rakentamiseksi.

Alarivi: Tutkimus kannattaa tehdä ennen taikinan kuorintaa.

3. Saaren kehittäminen voi olla kallista.

Jos ostat kehittymätöntä saarta, ota huomioon kustannukset, jotta se muuttuisi asuinkelpoiseksi.
Tarvitset jonkin tavan saada makeaa vettä, ehkä päinvastoin osmoosilaitos sekä jätehuoltojärjestelmä.

Voit myös asentaa aurinkopaneeleja energiaa varten. Yhdessä tämä voi maksaa satoja tuhansia dollareita – tämä ei sisällä asuntorakentamisen kustannuksia.

4. Maan läheisyys voi olla ongelma.

Mieti, kuinka kaukana saari on mantereesta. Mitä kauempana se on, sitä vaikeampaa voi olla tarvikkeiden kuljettaminen. Mieti lisäksi, kuinka kauan olet valmis matkustamaan päästäksesi mantereelta saarellesi.

Kuinka maksaa saarestasi

Kun maksat saarestasi, on yksinkertainen nyrkkisääntö: Tuo käteistä.

Toisin kuin perinteiset asunnot, joista voit yleensä saada asuntolainan, sinun on todennäköisesti maksettava etukäteen saarellasi. Pankit eivät yleensä tarjoa lainoja saarille, koska ne eivät voi helposti arvioida niitä.

Jos olet onnekas lainan saamisessa, se saattaa kattaa vain pienen osan saaresi kustannuksista.

Jos haluat silti elää trooppisessa ilmastossa, kodin ostaminen trooppiselta saarelta on aina vaihtoehto.

Vertaa asuntolainanantajia

Usein kysytyt kysymykset

• Pitäisikö minun ostaa vene ennen saaren ostamista?

  Ei, mutta kannattaa omistaa vene ennen saarihankinnan harkintaa. Harvoilla yksityisillä saarilla on vesiskootteriliikenne, joten vesikulkuneuvot ovat todennäköisesti paras vaihtoehto kuljetukseen. Useimmat saaren välittäjät ottavat sinut vakavammin, kun he tietävät, että sinulla on vene.

• Kuinka tärkeää on tavata paikallisia asukkaita yksityinen saari?

  Se ei ole vain tärkeää, se on ensiarvoisen tärkeää. Ennen kuin teet ostoksen, vuokraa läheinen saari ja tutustu naapureihisi. Katso, onko heillä mukava pitää sinut lähellä.

  Hyvien suhteiden luomiseen paikallisiin on toinen etu: Voit palkata talonmiehen huolehtimaan saarestasi, kun olet poissa.

• Pitäisikö minun palkata asianajaja auttamaan minua saariostoksissani?

  Sitä ei vaadita, mutta se on erittäin hyvä idea. Asiantunteva asianajaja voi auttaa sinua navigoimaan monimutkaisissa asuin- ja omistusoikeuslaeissa.