Hae kiinteistörekistereistä

Tietoja arviointitoimistosta

Lääninarvioitsija on valittu virkailija lääninhallituksessa. Arkansasin osavaltion perustuslaissa määrätään arvioijan valitsemisesta neljän vuoden toimikaudeksi edellyttäen, että hän on pätevä vaali ja läänin asukas. Jos toimistossa on avoin paikka, päätösvaltainen tuomioistuin täyttää vapaan paikan nimittämällä, nimitetyn toimien seuraaviin yleisiin vaaleihin asti, jolloin seuraajan valitaan ja pätevyys. Ennen tehtäviensä aloittamista arvioijan on tehtävä virallinen joukkovelkakirjalaina taatakseen tehtäviensä asianmukainen suorittaminen. Tämä voidaan toteuttaa joko valtion fidelity-joukkovelkakirjaohjelmalla, joka kattaa kaikki työntekijät, tai virkamiehelle ostetulla uskollisuuslainalla. Lääninarvioitsijan on myös annettava perustuslain mukainen valavalta.
Lääninarvioitsijalla on oikeus kyseiseen virkaan sovellettavan lain ja päätösvaltaisuustuomioistuimen määrärahan mukaan vahvistettuun palkkaan, mutta hän ei voi pitää erillisiä palkkioita ja palkkioita. arvioijan tehtäviensä suorittaminen, sillä hän on tällöin vain läänin valtionkassan edustaja tai toimitsijamies.
Arvioitsija voi nimittää tällaisen numeron avustamaan arvioijaa hänen tehtäviensä suorittamisessa. arvioijien / varajäsenten lukumäärä, kuten päätösvaltainen tuomioistuin voi hyväksyä. Arvioitsija valvoo yleensä arvioijia / varajäseniä ja voi vapauttaa heidät ja säännellä heidän työsuhteitaan päätösvaltaisuustuomioistuimen vahvistamien ohjeiden mukaisesti.
Lääninarvioijan toimistoa on pidettävä toimiston budjetin mukaisesti, jonka hallitus vahvistaa vuosittain. läänin päätösvaltainen tuomioistuin.
Lääninarvioijan tehtävänä on yleensä arvioida ja arvioida kaikki kiinteistöt tammikuun ensimmäisen maanantain ja heinäkuun ensimmäisen päivän välillä (ACA 26-26-1101). 1. tammikuuta 1991 ja sen jälkeen veronmaksajien on vuosittain arvioitava aineellinen henkilökohtainen omaisuutensa arvonlisäverojen osalta 1.1 .– 31.5. Välisenä aikana (ACA 26-26-1408). Uusien asukkaiden ja 1.1 .– 31.5. Välisenä aikana perustettujen uusien yritysten verotettava aineellinen omaisuus ja verotettava aineellinen henkilökohtainen omaisuus, jonka asukkaat ovat hankkineet 1.1.-31.5. Välisenä aikana, lukuun ottamatta 2.-31.5. Hankittua aineellista henkilökohtaista omaisuutta on arvioitava ilman rikoksia kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa hankinnan päivämäärästä. Kaikki verotettava aineellinen henkilökohtainen omaisuus, joka voidaan arvioida tänä aikana, on arvioitava sen markkina-arvon perusteella arviointivuoden tammikuun ensimmäisenä päivänä (ACA 26-26-1408). Kymmenen prosentin (10%) sakkoa rikollisesta arvioinnista ei sovelleta aineelliseen henkilökohtaiseen omaisuuteen, joka voidaan arvioida 31. toukokuuta mennessä, jos omaisuus arvioidaan 31. toukokuuta tai sitä ennen, paitsi että 2. toukokuuta aikana hankittu aineellinen henkilökohtainen omaisuus 31. toukokuuta saakka, on arvioitava ilman rangaistusta kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa hankinnan päivämäärästä. (ACA 26-26-1408). Kaikki valtion omaisuus on arvioitava tammikuun ensimmäisen päivän arvon mukaan, lukuun ottamatta kauppiaiden ja valmistajien varastoja, jotka arvioidaan niiden keskiarvoon tammikuun ensimmäistä päivää edeltäneen vuoden aikana (ACA 26-26-1201) ja moottori ajoneuvokauppiaisten varastot, jotka määritetään laskemalla jälleenmyyjän uusien ja käytettyjen moottoriajoneuvojen myynnin kuukausittainen keskiarvo ja kertomalla keskiarvo yksikkövaraston arvolla (ACA 26-26-1207).
Arvioijan on tehtävä tiivistelmä arvioista, jotka osoittavat läänin arvioidun kokonaisarvon. Arvioitsija antaa elokuun kolmannella maanantaina tai ennen sitä läänin virkailijalle kiinteistöjen arviointikirjansa ja 31. heinäkuuta tai ennen sitä arvioijan on toimitettava henkilökohtaisen omaisuuden arviointikirja myös läänin virkailijalle (ACA 26-26-716 ). Läänin arvioijalla on laillinen valtuus tehdä virheiden korjauksia kiinteistö- tai henkilökohtaisen omaisuuden verokirjoissa sen jälkeen, kun ne on toimitettu läänin keräilijälle edellyttäen, että käytetään asianmukaista numeroitua kolmena lomaketta. (ACA 26-28-111).
Arvioijan on pidettävä yllä nykyisiä arviointi- ja arviointitietoja turvaamalla tarvittavat kenttätiedot ja tekemällä muutoksia arvostuksiin, kun niitä tapahtuu maankäytössä ja parannuksissa. Häntä syytetään myös siitä, että hän on seurannut kaikkia läänin kiinteistökauppoja ja pitänyt tiedostoa kaikista kiinteistöistä, jotka on päivitetty ympäri vuoden.
Läänin arvioijan toimiston kirjanpito muodostaa raportin tai arvonlisäveron kaikista verotettavista läänin omaisuus ja henkilöt; siksi on välttämätöntä, että ne kirjataan tarkasti ja pidetään hyvin yllä.