Preguntas frecuentes sobre agricultura

¿Qué es una exención agrícola? ?

Una exención agrícola no es en realidad una exención, sino más bien una valoración especial. Si una parte o la totalidad de una propiedad se considera elegible para recibir una valoración agrícola, esa propiedad recibirá un valor de producción agrícola junto con su valor de mercado.

¿Qué tipo de ahorro de impuestos recibiría si mi propiedad recibió una valoración agrícola?

Los ahorros fiscales que recibe una propiedad dependen del valor de mercado actual de la propiedad y del tipo de valoración agrícola que está solicitando. Las áreas de pastos nativos pueden tener una valoración agrícola más baja que las áreas de cultivos secos y, en general, ambas son más bajas que el valor de mercado en el que normalmente se basarían los impuestos.

¿Cómo y cuándo solicito la valoración agrícola? ?

Puede solicitar la valoración agrícola entre el 1 de enero y el 30 de abril del año en el que busca la valoración agrícola.

¿Cómo se establecen los valores de producción para la agricultura? propiedades?

Los valores de las tierras de cultivo se basan en un promedio de cinco años de ingresos típicos menos los gastos típicos utilizando un método de arrendamiento de acciones. Los valores de los pastizales se basan en los ingresos típicos menos los gastos típicos utilizando un método de arrendamiento en efectivo.

¿Cuántos acres necesito para calificar para la valoración agrícola?

El condado de Williamson tiene una diversidad variedad de tipos de suelo que requieren más acres en algunas áreas que en otras para producir la misma cantidad de producto, por lo tanto, tenemos cuatro acres mínimos típicos diferentes y puede ver este desglose haciendo clic aquí.

¿Qué ¿Qué tipos de actividades pueden calificar para la valoración agrícola?

Hay muchas actividades que pueden calificar su terreno para la valoración agrícola y esas se pueden encontrar aquí.

¿Cuántos animales debo ¿Necesito que mi propiedad califique para una valoración agrícola?

La cantidad de animales necesarios para que una propiedad califique para una valoración agrícola depende de la ubicación en el condado, el tipo de forraje y el tipo de animal. Consulte nuestras Pautas de calificación de tierras agrícolas.

¿Qué es una reversión agrícola?

Un impuesto de reversión agrícola es un impuesto adicional que se impone cuando el propietario cambia el uso de una propiedad de Agrícola para cualquier otro uso, excluyendo la construcción de una casa para una vivienda personal. El Rollback Tax recupera el impuesto que el propietario habría pagado si su tierra hubiera sido gravada al valor de mercado durante los años cubiertos en el Rollback. Puede encontrar más información aquí y en la Sección 23.55 del Código de Impuestos a la Propiedad de Texas.

¿Recibiré un impuesto de retroceso agrícola si compro una propiedad con valoración agrícola, construyo una casa y dejo de usar la propiedad para la agricultura?

No. El propietario no recibirá un impuesto de reversión agrícola si tiene la intención de ocupar esa propiedad (hasta 20 acres) y mantiene esa propiedad de conformidad con las Secciones 11.13 y 23.55 del Código de impuestos a la propiedad de Texas «. .

¿Qué es la valoración de vida silvestre y cómo califico?

Para recibir la valoración de vida silvestre, la propiedad debe estar actualmente bajo valoración agrícola y un nuevo 1-D- 1 La solicitud de agricultura debe presentarse a tiempo junto con un plan de manejo de vida silvestre de 5 años proporcionado por el Departamento de Parques y Vida Silvestre de Texas. Haga clic aquí para obtener respuestas a preguntas específicas sobre valoración de la vida silvestre.