¿Desea mudarse a Georgia? ¡Eso es simplemente melocotón! Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez o no, aunque el proceso a veces puede parecer complicado, comprar una casa es un momento emocionante. Como existen varios programas que pueden ayudarlo a convertirse en propietario de una vivienda, uno de los programas más populares en Georgia es el programa Georgia Dream.
En esta publicación, profundizaremos y exploraremos qué detalles clave están asociados con el programa Georgia Dream.
¿Qué es el programa Georgia Dream?
El programa Georgia Dream fue establecido por el Departamento de Asuntos Comunitarios de Georgia (DCA). Mediante la ayuda de opciones de financiamiento nominal, educación para compradores de vivienda y asistencia para el pago inicial, este programa tiene como objetivo ayudar a las personas con ingresos bajos a moderados a convertirse en propietarios de viviendas. El DCA permite a los prestamistas proporcionar hipotecas asequibles a prestatarios elegibles.
¿Cuáles son los beneficios del programa Georgia Dream?
Para aquellos que son elegibles, el programa Georgia Dream ofrece una variedad de beneficios que los prestatarios pueden aprovechar.
- Tasas de interés bajas
- Proceso de cierre generalmente rápido
- Asistencia para el pago inicial
¿Quién es elegible para solicitar el programa Georgia Dream?
Para calificar para el programa Georgia Dream, debe cumplir con ciertos criterios. Si es un comprador de vivienda por primera vez, un comprador de vivienda que no ha tenido interés o propiedad en una residencia principal en los últimos tres años, o es alguien que compró una casa en una de estas regiones, entonces puede estar calificado.
Antes de profundizar en los detalles, aquí hay una lista general de lo que necesita para calificar:
- Un puntaje de crédito mínimo de al menos 640
- Activos líquidos inferiores al 20% del precio de la vivienda
- Se debe completar la clase de educación para compradores de vivienda
Como comprador de vivienda por primera vez, el ingreso familiar máximo para 1-2 personas es diferente en comparación con el ingreso familiar máximo para más de 3 personas. Además, el precio de compra no puede exceder un límite establecido. Es importante tener en cuenta que estos límites solo se aplican si está buscando comprar una casa en uno de los siguientes condados: (Barrow, Bartow, Carroll, Cherokee, Clayton, Cobb, Coweta, Dawson, DeKalb, Douglas, Fayette, Forsyth , Fulton, Gwinnett, Heard, Henry, Jasper, Newton, Paulding, Pickens, Pike, Rockdale, Spalding o Walton).
Si está buscando comprar una casa que no se encuentra en uno de los condados enumerados, el ingreso familiar máximo será diferente.
Si es un comprador de vivienda que no ha sido propietario de una vivienda en los últimos tres años, existen algunas estipulaciones para las que debe calificar, pero aún tiene la posibilidad de recibir un préstamo. Por último, si compra una casa en un área determinada y también cumple con los requisitos de crédito para préstamos hipotecarios, también es candidato para el programa de casas de ensueño de Georgia.
¿Cómo solicitar el programa Georgia Dream?
Para empezar, es importante saber que no solicita este préstamo directamente al DCA. En todo el estado de Georgia, los prestamistas participantes son los que lo ayudarán con el programa Georgia Dream. Ellos manejarán su solicitud y procesarán toda la información necesaria para el programa Georgia Dream.
Para obtener más información sobre el programa Georgia Dream, no dude en comunicarse con uno de nuestros oficiales de préstamos con licencia de GA.
