Las casas prefabricadas son excelentes para los compradores de viviendas que desean comprar una casa que pueden personalizar y estar orgullosos de tenerla propia. Puede encontrar varias casas prefabricadas con opciones personalizadas y actualizaciones. Muchos propietarios también compran casas prefabricadas de segunda mano más asequibles y renuevan los interiores de las casas móviles ellos mismos para personalizar y actualizar el espacio dentro de un presupuesto.

Sin embargo, los compradores de viviendas no deben esperar personalizar una casa prefabricada agregando adiciones a la casa … al menos no como un proyecto de hágalo usted mismo.

En su lugar, debe hablar y contratar a un profesional cuando planee agregar una casa prefabricada. Hay dos razones clave por las que debe llamar a un profesional en lugar de encargarse usted mismo de un proyecto de accesorios para el hogar.

Existen preocupaciones de seguridad

Una razón clave por la que los propietarios no deben agregar adiciones a un casa prefabricada es por su propia seguridad. FEMA señaló en un estudio de seguridad de casas prefabricadas que el potencial de daño en tormentas de fuertes vientos, como huracanes, aumentó significativamente cuando se fijaron adiciones como cocheras, toldos o porches a la casa.

FEMA recomienda que los propietarios nunca deben agregar una estructura a su hogar que la casa no está diseñada para soportar. Si un propietario quiere una cochera o un porche, la adición de la casa debe estar separada de la casa y sostenerse estructuralmente.

FEMA incluso sugiere que los propietarios que actualmente tienen accesorios existentes, como cocheras, deben tener una separación o reconfigure el accesorio para asegurarse de que se sostenga solo. Según FEMA, «Para un mejor desempeño, no deben quedar conexiones entre la casa prefabricada y la estructura adjunta». Esto es para garantizar la seguridad de la casa y su integridad estructural.

Además, muchos fabricantes de casas prefabricadas en realidad prohíben los accesorios para el hogar a menos que se hayan construido disposiciones especiales durante la construcción de la casa para los accesorios integrados para el hogar. Esencialmente, la mayoría de las casas prefabricadas no están diseñadas para complementos y accesorios para el hogar.

Existen regulaciones

Podría haber regulaciones específicas sobre las adiciones de casas prefabricadas según su estado. Sin embargo, existen regulaciones para las adiciones de viviendas en general que debe seguir. HUD no regula las adiciones de viviendas una vez que una casa ha sido fijada permanentemente a la tierra y ha dejado adiciones como porches y terrazas totalmente de acuerdo con los códigos de construcción estatales.²

Como otros grandes proyectos de renovación de viviendas, el proyecto de accesorios de su casa está sujeto a los códigos de construcción locales, por lo que antes de construir una cochera o considerar agregar un porche a su casa prefabricada, debe consultar con su gobierno local para ver qué códigos de construcción pueden existir para su seguridad que deberá cumplir.

Construir una terraza, cochera o porche usted mismo requiere investigar y seguir los códigos de construcción locales, obtener los permisos necesarios de antemano y luego Verificar que la estructura cumple con todos los códigos aplicables.

Utilice un profesional

Por estas dos razones clave, le recomendamos que siempre utilice un profesional para los proyectos complementarios de su hogar. Hay razones y consideraciones adicionales que también justifican a un profesional, como la instalación de cimientos potenciales y las adiciones a la vivienda a prueba de intemperie. Un profesional puede asegurarse de que el accesorio para el hogar que desea agregar a su hogar se apoyará estructuralmente, resistirá una variedad de condiciones y cumplirá con los códigos aplicables.

Es maravilloso disfrutar del aire libre con un porche o deck y entendemos que a veces, necesitas ampliar tu espacio. Al contratar a un profesional para los proyectos complementarios de su hogar, puede ayudar a asegurarse de que su casa prefabricada sea una inversión segura y hermosa para que su familia la disfrute en los próximos años.