Tabla de contenido
- Factores de costo con mosquitero en el porche
- Cómo minimizar los costos de la mosquitera en el porche
- Tipos de porches con mosquitero
- Ventajas de los porches con mosquitero
- Desventajas de los porches con mosquitero
- Contratación de profesionales
- Peso del porche con mosquitero
- ¿Necesita un cerramiento de patio?
- Accesorios que amplifican su porche con mosquitero
- Pantallas para porche
- Encuentre un profesional
Factores de costo de porche con mosquitero
Los factores principales que influyen en el costo de un porche con mosquitero son la ubicación de su casa, los tipos de materiales que se seleccionan y las características que se incorporarán al porche. Además, si el área designada para el nuevo porche tiene actualmente una terraza u otra característica, los costos incluirán la remoción. Naturalmente, el costo aumenta con los pies cuadrados deseados del porche con mosquitero.
- El costo de los materiales para un porche básico de 200 pies cuadrados con mosquitero en una terraza existente en la mayoría de las áreas urbanas debe rondar los $ 470 y $ 680, con un costo de instalación entre $ 296 y $ 345.
- El costo total de un porche básico de 200 pies cuadrados con mosquitero oscilará entre $ 766 y $ 1,025 o un costo promedio de $ 4.48 / pie cuadrado.
- El costo de los materiales para un porche con mosquitero de primera línea en una terraza existente oscila entre $ 860 y $ 1,070, con un costo de instalación entre $ 297 y $ 304.
- El costo total de un porche con mosquitero en el porche en una terraza existente será de entre $ 1,157 y $ 1,374 o un costo promedio de $ 6.33 / sf.
Por supuesto, la construcción de un porche con mosquitero completamente nuevo sin una plataforma existente es mucho más caro. Si un consumidor puede construir el porche en una plataforma de madera o concreto existente, esto probablemente ahorrará un mínimo de $ 1,000. Al igual que con el resto de la construcción, el tamaño del porche y la calidad de los materiales seleccionados determinan los ahorros de costos reales. Por ejemplo, un porche envolvente que contiene ventanas y mosquiteros puede costar hasta un máximo de $ 30,000.
Una estimación de construcción promedio para un porche completamente nuevo con mosquitero es de aproximadamente $ 70 / sf. Por lo tanto, un porche básico, de aproximadamente 8 x 10 pies, con un techo y una pantalla de 80 pies cuadrados, comenzaría en $ 5,600. El diseño del porche agrega entre $ 2,000 y $ 3,000 al costo, y todos los propietarios deben presupuestar entre $ 200 y $ 300 para los permisos y las inspecciones de la ciudad o el condado. Tenga en cuenta que si agrega características como ventiladores, iluminación, mosaicos, chimeneas y techos abovedados, el precio aumenta sustancialmente.
Cómo minimizar los costos de la pantalla en el porche
Usted Casi siempre puede reducir el costo de cualquier proyecto de remodelación de viviendas. Para mantener bajo el precio de la pantalla en el porche, debe:
- Quitar el porche o la terraza viejos usted mismo
- Agregar las pantallas usted mismo
- Limitar su accesorios
- Obtenga ofertas de varios contratistas
- Contrate a un profesional en otoño o invierno
- Solicite los permisos usted mismo
- Ayuda con el proyecto
Tipos de porches con mosquitero (pisos)
Las muchas selecciones de pisos disponibles para porches con mosquitero también varían ampliamente en precio. Los pisos de madera son la opción más barata, pero a menudo no se sostienen tan bien a la luz solar directa y pueden pudrirse cuando se exponen a elementos climáticos como la lluvia y la nieve. Los propietarios que actualizan sus terrazas a un porche con mosquitero a menudo quitan el material original de madera o cedro y lo reemplazan con una combinación de madera y plástico. Algunos expertos recomiendan Ipe, una madera brasileña, pero duplica el costo del porche.
En realidad, hay más de 20 materiales sintéticos diferentes que se pueden usar para el piso del porche con mosquitero, cada uno con su propios atributos positivos y negativos. Por ejemplo, algunos materiales causarán manchas y rayones mientras que otros no. Los compuestos de plástico y madera de PVC son especialmente atractivos para porches con mosquiteros, ya que son extremadamente duraderos y resistentes a las manchas, el moho y los arañazos.
La desventaja es que este tipo de materiales se pueden agregar fácilmente un mínimo de $ 7,500 para el costo total de un pequeño porche en comparación con un piso de madera tradicional. Los consumidores que ya están gastando más de $ 20,000 o más en su porche generalmente también agregan muchas comodidades, que van desde iluminación empotrada hasta tragaluces.
No es necesario, no importa qué pantalla en el porche tenga en mente, hay una material de suelo para su presupuesto.
Ventajas de los porches con mosquitero
Todas las pantallas de los porches tienen algunos beneficios muy obvios. En primer lugar, los porches con mosquitero le permiten disfrutar de su área de asientos al aire libre si llueve o hace mucho calor. Además, también restan méritos a las moscas y otros insectos. Con un porche con mosquitero construido correctamente, nunca más tendrá que preocuparse por el clima, ¡excluyendo el invierno, por supuesto!
Además, los porches con mosquitero aumentan el valor de su casa y pueden ayudar a que se venda más rápido. Siempre que utilice estándares y técnicas de diseño moderno, debería ver un ROI positivo el día que venda su casa.
Tenga en cuenta, si está agregando un nuevo porche o una adición, asegúrese de que se combine con el resto de la casa. Si el diseño falla y la adición es bastante obvia, no agregará tanto valor como podría.
Finalmente, en comparación con los cerramientos de patio, los porches con mosquitero son baratos. Además, en comparación con las adiciones completas, el costo es mucho menos costoso.
En general, las pantallas aumentan la utilidad de su porche y pueden mejorar enormemente el valor de entretenimiento de su porche.
Desventajas de Porches con mosquitero
Por supuesto, ninguna adición al hogar está libre de alternativas. En primer lugar, muchos propietarios asumen que un porche con mosquitero será tan cálido como el interior de la casa. Esto simplemente no es el caso. Si bien puede agregar algunos calentadores, es probable que, si vive en un clima más frío, aún no podrá usar su porche en los meses más fríos.
A pesar de su costo relativamente perdido, las pantallas en los porches traen costos adicionales. Las mamparas son accesorios que la mayoría de los porches no necesitan, pero se agregan para mayor comodidad. Como es el caso con cualquier proyecto de confort adicional, los costos asociados vienen con él.
Finalmente, es posible que se necesiten ciertas reparaciones en el cerramiento del patio en el futuro. La única forma de evitar las reparaciones es evitar la instalación por completo.
Contratación de profesionales
Si contrata a un profesional de porche, asegúrese de que tenga una licencia y un seguro. Al entrevistar a posibles contratistas, solicite su licencia, seguro y ejemplos anteriores de su trabajo.
El proceso de estimación generalmente requiere una inspección del sitio propuesto y debe incluir todos los costos de materiales, distribución, diseño, montaje, fabricación y trabajo. Los porches de mayor precio también incluirán los costos asociados con un diseño más complejo y materiales más resistentes a la intemperie (anticipe pagar entre un 5% y un 14% por encima del precio estándar por la instalación y los materiales de estos porches). No debe haber sorpresas en los costos después de que el contratista haya completado la estimación.
La variación en las estimaciones vendrá de factores como la ubicación del trabajo, las tarifas salariales del contratista estacional, el tamaño y otros factores mencionados anteriormente. Recuerde, la época más popular del año para los porches con mosquitero es la primavera cuando un consumidor desea usar el porche con mosquitero durante los meses de verano. Por lo tanto, existe una mayor demanda entre los contratistas durante este período tanto para porches como para otros proyectos de mejoras para el hogar. Como resultado, intente programar la instalación durante los períodos de otoño o invierno.
Peso del porche con mosquitero
Muchos propietarios ya poseen un porche o terraza y desean agregar una malla o cubierta . Antes de comenzar su investigación, debe determinar si es posible un porche con mosquitero.
En general, los porches generalmente pueden soportar más peso que una terraza. Como era de esperar, el peso es un factor clave ya que está agregando pantallas y un techo. La base exterior debe poder soportar este peso adicional.
Si actualmente posee un porche o terraza y desea usarlo para su porche con mosquitero, debe asegurarse de que pueda soportar el peso adicional . Si no puede, es posible que deba:
- Agregar más publicaciones a su base
- Agregar más peso a las vigas de soporte actuales
- Agregar pantallas debajo de su porche
Para estar seguro, haga que su departamento de construcción se acerque y realice una inspección minuciosa. Si algo no cumple con el código, lo harán reemplazar o reparar el porche o la terraza, lo cual es mucho más fácil de hacer antes de que comience el proyecto.
¿Necesita un cerramiento para patio?
Si vive en un clima más frío y desea usar su porche, patio o terraza durante todo el año, es posible que necesite un cerramiento de patio completo. Las cubiertas para patio rodean todo su patio y brindan la mayor seguridad y protección. Además del techo, muchos propietarios también agregan ventanas, lo que amplía la sensación y el diseño de su hogar.
Por supuesto, más protección y calor tienen un precio. El costo promedio para instalar un cerramiento para patio es de $ 13,600, que es mucho más que el típico porche con mosquitero.
Accesorios que amplifican su porche con mosquitero
Todos los precios anteriores asumen que usted atenerse al mínimo indispensable. No incluyen accesorios comunes que sin duda amplifican su experiencia en el porche. No obstante, si realmente desea que su invitado disfrute de su porche con mosquitero, considere agregar algunos de los elementos siguientes:
- Lámparas o iluminación adicional
- Ventiladores de techo
- Enchufes eléctricos adicionales
- Muebles adicionales
- Calentadores de porche
- Pozos de fuego
- Altavoces
Pantallas para porche
Afortunadamente, hay algunos tipos diferentes de pantallas que puede agregar a su nuevo porche con mosquitero. Cada material tiene un precio diferente, pero no hace falta decirlo, la decisión final probablemente dependerá de su ubicación.Por ejemplo, si vives en un área que recibe muchas lluvias fuertes, necesitarás pantallas resistentes.
En orden de precio (del menos costoso al más costoso), los tipos más comunes de las pantallas son:
- Fibra de vidrio
- Aluminio
- Poliéster recubierto de vinilo
- Bronce
- Acero
Las alternativas más económicas no son ideales para áreas con mucho viento. Además, tienden a rasgarse o rasgarse con más frecuencia que el metal. Mientras que la fibra de vidrio comienza en $ 0.15 / sf, las pantallas de acero pueden subir hasta $ 5 / sf.
Encuentra un profesional
En resumen, el costo de un porche con mosquitero varía enormemente según el tamaño, los materiales y las características que desee y si se ha instalado o no un porche existente. Como resultado, un porche con mosquitero puede costar desde varios cientos de dólares hasta $ 10,000 o más. Dado que el porche puede ser una inversión significativa, es extremadamente importante obtener estimaciones múltiples de los contratistas de porches o cubiertas de su área.
