Costo de garaje adjunto por pie cuadrado

Técnicamente, podría construir su nuevo garaje adjunto en el tamaño que desee, pero hay algunos tamaños estándar. Para un garaje para un automóvil, el tamaño promedio es de aproximadamente 12 x 20 pies y tiene un costo promedio de alrededor de $ 18,000. El tamaño más pequeño que puede usar para un garaje para dos autos es de aproximadamente 20 x 20 pies, con un precio promedio de $ 28,000. La mayoría de las personas encuentran que 24 x 24 pies ($ 30,000 a $ 35,000) es más cómodo para dos autos, siempre que tenga espacio. Considere aumentar la profundidad del garaje para crear más almacenamiento o un espacio para un taller.

Precios de garaje adjuntos por tamaño

El tamaño de un adjunto garaje dependerá de muchos factores. Estos incluyen cuánto espacio tiene, cuántos vehículos posee y cuáles son sus necesidades de almacenamiento o para una tienda. Los costos aumentan a medida que aumenta el tamaño.

Tamaño	Costo
1 auto	$ 18,000
2 autos	$ 28,000
3 autos	$ 34,500
4 autos	$ 45,000
RV	$ 52,000

Costo de garaje adjunto de 1 automóvil

Un garaje adjunto para 1 automóvil debe tener un ancho mínimo de 12 ‘y una profundidad mínima de 20’. Considere hacer que el garaje sea más ancho o más profundo para agregar más espacio para almacenamiento o espacio de trabajo. Los costos promedio de un garaje adjunto para 1 automóvil oscilarán entre $ 18,000.

Costo del garaje adjunto para 2 automóviles

El tamaño mínimo para un garaje adjunto para 2 automóviles sería de 20 ‘x 20’. Si tiene vehículos grandes y necesitará más espacio para la puerta, o desea espacio adicional para almacenamiento u otras actividades, considere aumentar la huella. Espere pagar alrededor de $ 28,000 por un garaje adjunto para 2 autos.

Costo del garaje adjunto para 3 autos

Las dimensiones para aquellos que esperan proteger tres autos serán de un mínimo de 30 ‘x 20’. Esta también es una excelente opción para dos autos y un taller. Considere agregar profundidad adicional para mayor flexibilidad. El costo de un garaje adjunto para 3 autos será de alrededor de $ 34,500.

Costo del garaje adjunto para 4 autos

Un garaje adjunto para 4 autos solo será posible en un terreno grande. Una dimensión común es 40 ‘x 20’. Espere que un garaje adjunto para 4 autos cueste alrededor de $ 45,000.

Costo del garaje adjunto a la casa para caravanas

Las casas rodantes vienen en muchos tamaños. Una estructura de 20 ‘x 44’ es un buen tamaño para contener la mayoría de los vehículos recreativos. Tenga en cuenta que un garaje para casas rodantes también tendrá que ser más alto y tener una puerta más grande. Espere que los costos sean de alrededor de $ 52,000.

Costo del material del revestimiento de garaje adjunto

El exterior de las paredes de su garaje también necesita acabado. Debido a que el garaje está unido al resto de su casa, es típico usar el mismo material de revestimiento y moldura que tiene en el resto de su casa para terminar el garaje. Esto produce el aspecto más cohesivo de la propiedad y hace que el garaje parezca construido con la casa, en lugar de como un complemento. Esto también significa que cualquier técnica de acabado, moldura decorativa o material de acento también debe incluirse en la fachada del garaje.

Cuando se trata de materiales de revestimiento, generalmente obtiene lo que paga. Los materiales de bajo costo como el fibrocemento y el vinilo requerirán más mantenimiento y no durarán tanto. El revestimiento de metal es resistente al fuego y a los insectos, pero puede abollarse fácilmente y algunos tipos son propensos a oxidarse. Los materiales de mayor costo, como el estuco y la piedra, proporcionarán un aislamiento más natural y no necesitarán tanto mantenimiento.

Los materiales y costos típicos para revestimientos, molduras y mano de obra para un garaje incluyen:

Costo del techo del garaje adjunto

Al igual que el revestimiento, su garaje idealmente debería tener el mismo techo que el resto de su casa. Esto es especialmente importante si su garaje tendrá la misma altura que el resto de la propiedad porque los techos a menudo están unidos para una apariencia perfecta. Cambiar materiales repentinamente en el garaje puede reducir el atractivo exterior de la propiedad.

Costo de la fundación del garaje adjunto

La mayoría de los garajes tienen una base de losa que funciona como el piso del garaje y cuesta entre $ 6 y $ 12 por pie cuadrado. Si necesita zapatas más pesadas 3 como para sostener un espacio habitable sobre el garaje, entonces sus costos pueden aumentar a $ 8 a $ 14 por pie cuadrado. Para un garaje de 24 x 24 pies, espere que la base cueste entre $ 3,456 y $ 6,912 por una losa básica, mano de obra incluida.

Costos de mano de obra para construir un garaje adjunto

Los costos de mano de obra varían según el alcance del proyecto y la fase en la que se encuentre. Por ejemplo, los honorarios de un electricista difieren de los honorarios de un contratista, pero en promedio, la mayoría de las personas descubren que gastan entre $ 20 y $ 30 por cuadrado pie en el trabajo. Esto hace que el precio sea de aproximadamente $ 15,000 en mano de obra del total de $ 35,000.

Aislamiento de garaje adjunto

No todos los garajes están aislados, pero si planea usar el espacio para más que su automóvil, es posible que desee aislarlo ahora. Los costos variarán, dependiendo del tipo de aislamiento elegido y la dificultad de instalación.

Puerta de garaje adjunta

Las puertas de garaje son una parte integral de una garaje adjunto nuevo. Si bien hay puertas de garaje dobles, que dejan al descubierto ambos autos a la vez, es más común tener una puerta para cada vehículo almacenado en el garaje para que cada uno tenga su propio acceso.

Las puertas de garaje vienen en varios materiales , cada uno de los cuales tiene atributos a considerar:

Material de la puerta	Costo de la puerta 9 x 9
Acero	$ 400 – $ 2,000
Vinilo	$ 600- $ 800
Aluminio	$ 800 – $ 1300
Fibra de vidrio	$ 1,500 – $ 2,250
Madera	$ 2,000 – $ 2,800

Acero

El acero es una buena opción si buscas un material muy resistente, duradero y pesado. Tenga en cuenta que debe estar recubierto de polvo para evitar la oxidación. El costo de una puerta de garaje de acero es de $ 400 a $ 2,000.

Vinilo

El vinilo es un material muy liviano, es una buena opción para la puerta de su garaje porque es económico, duradero y no requiere pintura. Espere pagar entre $ 600 y $ 800 por una puerta de garaje de vinilo.

Aluminio

Como vinilo, el aluminio es un material liviano. Además, resiste el óxido y se puede pintar para que parezca madera. El costo de una puerta de garaje de aluminio varía entre $ 800 y $ 1300.

Fibra de vidrio

Este material se parece a la madera y resiste la deformación, la humedad y los insectos. Espere pagar $ 1,500- $ 2,250.

Madera

La madera se puede tallar o fresar en varios estilos. Sin embargo, debe pintarse o teñirse y requiere un mantenimiento frecuente. Debe pagar entre $ 2,000 y $ 2,800.

Diseños de garajes adjuntos

Es una buena idea trabajar con un arquitecto al diseñar un garaje adjunto. Un arquitecto puede ayudar a diseñar el edificio para que se adhiera sin problemas a su hogar existente y también puede ayudar con el plano del piso. Un nuevo arquitecto cobrará entre $ 150 y $ 200 la hora, mientras que un arquitecto experimentado cobrará de $ 350 a $ 400 la hora.

Los diseños dependerán de lo que desee en la estructura. Piensa para qué usarás el garaje, ¿simplemente para aparcar coches o también como taller? ¿Le gustaría un baño, un lugar de almacenamiento o un espacio habitable arriba? Cada adición arriba de un lugar simple para estacionar autos agregará costos al proyecto.

Un enfoque moderno podría ser un garaje para un auto con una puerta roja elegante que coincida con la puerta de entrada. Se podría ubicar una pequeña entrada sobre el garaje que conduce a una terraza en la azotea. Esto podría dar acceso desde la casa y proporcionar un espacio agradable para organizar una barbacoa o disfrutar de una taza de café.

Costo para construir un garaje adjunto con espacio arriba

Hay muchas razones para considerar agregar una habitación encima de un nuevo garaje adjunto.Podría usarse como un apartamento para alquilar para obtener ingresos adicionales o para un miembro de la familia, un taller, una cueva para hombres, un almacenamiento o un espacio de juego para los niños. Hay muchas posibilidades. Si opta por un garaje adjunto con espacio habitable arriba, con cableado eléctrico, plomería y baño, espere que el costo oscile entre $ 180 y $ 210 por pie cuadrado solo para la habitación superior. Esto hará que el costo total de un garaje adjunto para un automóvil con una habitación superior entre $ 60,000 y $ 65,000. Si se trata de una habitación básica para almacenamiento, el costo debería estar en el rango de $ 30,000 a $ 40,000.

Construcción de garaje adjunto

El proceso de construcción de un garaje adjunto difiere según el tamaño y alcance del proyecto, el estilo, la ubicación y la terminar el trabajo. Pero la mayoría están construidos de manera similar.

El suelo se despeja y nivela 12 para que se pueda verter la plataforma de hormigón 2. Se coloca un marco y se erigen las paredes y el techo. En algún momento, se corta una abertura en la casa existente para conectarla al garaje. Puede haber cambios en el exterior de la casa donde se encuentra con el garaje, como la eliminación del revestimiento.

Las paredes interiores se terminan tanto como se desee. Esto puede incluir instalar aislamiento y paneles de yeso 10 o dejarlos al descubierto. Se pueden instalar estanterías, se completa el trabajo eléctrico y se sella o termina el piso como se desee.

El exterior del garaje está revestido para que coincida con el resto de la casa, y se pueden instalar nuevas molduras donde el nuevo garaje se une a la casa existente para que la transición se vea mejor. Si no hay un camino de entrada actualmente, se construirá uno y se instalarán y conectarán las nuevas puertas del garaje. También se instalarán todas las ventanas y se terminará el exterior y el techo.

Es probable que se instale una nueva puerta interior desde el garaje hasta la casa.

Excavación y preparación del sitio

Como cualquier construcción, el área de construcción primero debe limpiarse y prepararse. Esto varía según la condición del lote al lado de su casa. Si está nivelado y despejado, la excavación será menos invasiva que si necesita despejar y nivelar el lote. Por lo general, la excavación para un garaje simplemente implica limpiar el sitio de cualquier paisaje y asegurar un área nivelada para los cimientos. Este costo varía desde tan solo $ 900 por una simple nivelación 4 a $ 2,500 si primero necesita quitar algunos jardines.

Un garaje adjunto necesita acceso a su casa. Por lo tanto, el proyecto puede tener costos de demolición, dependiendo de si su garaje estará mínimamente adjunto o se abrirá completamente en el interior de su casa. Estos costos oscilan entre $ 1,000 y $ 5,000, dependiendo de cuánto deba modificarse su exterior actual.

Paredes de garaje adjuntas

Después de enmarcar su garaje, considere cómo Las paredes interiores estarán terminadas. Algunas personas los dejan sin terminar y sin aislamiento porque el garaje solo se usa para almacenamiento. Otros optan por aislar las paredes o cubrirlas con paneles de yeso. Hacerlo puede hacer que su garaje sea más cómodo y brindar más opciones más adelante sobre cómo usar el espacio, como permitirle instalar estanterías, espacios de trabajo y otras opciones. El panel de yeso básico 5 para un interior cuesta alrededor de $ 1,500 a $ 2,000, mientras que el aislamiento para una nueva construcción cuesta alrededor de $ 1,500, suponiendo que el aislamiento de fibra de vidrio de 6 bloques.

Servicios públicos

Al agregar un garaje adjunto, hay el beneficio de poder conectarse con la electricidad, calefacción e incluso plomería de la casa si lo desea. Sin embargo, la mayoría de los garajes solo incluyen trabajo eléctrico, lo que proporciona el cableado del abre-puertas de garaje, la instalación de luces y al menos un tomacorriente. Es posible convertir su nuevo garaje adjunto en una sala de trabajo completa, lo que significaría agregar otros servicios públicos. Tenga en cuenta que cuando obtenga un permiso para el nuevo garaje, cada servicio que agregue puede requerir un permiso por separado, según el área donde viva. Entonces, si bien necesita un permiso de construcción y un permiso eléctrico para la mayoría de los garajes, es posible que también necesite un permiso de plomería si planea tener agua en su garaje. Pagará entre $ 65 y $ 85 por hora por un electricista cuando construya su garaje y esperará que el cableado demore entre 4 y 16 horas, dependiendo del alcance del trabajo, para un total de $ 260 a $ 1360 en trabajo eléctrico. p>

Pisos de garaje atados

La mayoría de los garajes tienen una base de losa de concreto, que también funciona como piso. Selle este piso o cúbralo con epoxi para que dure más tiempo, a una tasa de alrededor de $ 500. Si planea estacionar su automóvil en el garaje, es posible que desee dejar el piso así. Sin embargo, si planea usarlo para otras cosas, existen sistemas de piso de garaje que crean un piso de goma más cómodo. Comienzan en aproximadamente $ 3,000.

Moldura de puerta de garaje

La moldura de puerta de garaje protege el interior de su garaje de la suciedad, los insectos, el agua, el viento y la nieve. Es un elemento importante de cualquier puerta de garaje y puede ser básico o personalizado. Los materiales populares para las molduras de las puertas de garaje incluyen vinilo, compuesto de PVC y madera. Los materiales utilizados pueden coincidir con la puerta del garaje u otros adornos utilizados en la casa. La moldura básica de la puerta del garaje consta de materiales comunes que se encuentran en cualquier proveedor de construcción. Costará alrededor de $ 4 por pie lineal, que incluye materiales e instalación. También existe la posibilidad de personalizar la moldura de su puerta. Las molduras personalizadas para puertas de garaje costarán alrededor de $ 8 por pie lineal, incluidos la instalación y los materiales.

Garaje adjunto con corredor

Un garaje semi adjunto está conectado a la casa con un corredor. Esta es una excelente opción si desea tener acceso a la casa sin exponerse a los elementos, pero aún desea que el garaje sea un espacio separado. Las razones para mantener el garaje separado podrían ser para minimizar el ruido o los humos en el garaje que ingresan a la casa. También deja más opciones para garajes especiales, como aquellos con un apartamento o una cueva para hombres arriba. Los costos de un garaje adjunto con corredor serán similares a los de un garaje separado, con el costo adicional de construir el corredor y proporcionar entrada a la casa. El costo promedio de un garaje semi adjunto de un piso para dos autos con un interior terminado, tejas de asfalto, revestimiento de vinilo y un corredor será de alrededor de $ 54,000.

Garaje adjunto o separado

Un garaje adjunto no es la única opción que tiene para guardar su automóvil. Los garajes independientes también son una opción válida. Al hacer la comparación entre los dos, a la mayoría de las personas les gusta que un garaje adjunto ofrezca la comodidad de no tener que salir para llegar a su automóvil en condiciones climáticas adversas. Sin embargo, los garajes separados a menudo se consideran más seguros porque no hay escape ni gases que puedan ingresar a su área de vivienda. Los garajes separados generalmente también se pueden expandir si hay espacio, mientras que puede ser más difícil expandir un garaje adjunto sin alterar el espacio 3 de la casa. Los garajes separados también le brindan más opciones para colocar el garaje en su propiedad y pueden funcionar mejor para lotes de tamaño irregular. Los garajes adjuntos pueden aprovechar al máximo un espacio pequeño. Ambos proporcionan almacenamiento y mejoran el valor y la función de su propiedad.

Seguro para garaje adjunto o independiente

El seguro estándar para propietarios de vivienda cubre la vivienda y todo lo que está adjunto a ella, incluido un garaje adjunto. El seguro para propietarios de viviendas también cubre otras estructuras en la propiedad, pero generalmente a una tasa más baja del 10% de su límite de cobertura de vivienda. Esto significa que si su casa está asegurada por $ 220,000, lo máximo que podría obtener si algo le sucediera a su garaje independiente es $ 22,000. Sin embargo, puede hablar con su agente sobre la posibilidad de actualizar su póliza para obtener una mejor cobertura para un garaje independiente a un costo adicional de aproximadamente $ 50 a $ 75 adicionales a la prima. Agregar un garaje adjunto no necesariamente costará más cuando se trata de seguros, sin embargo, es probable que su póliza aumente porque el valor de su casa ha aumentado. Asegúrese de actualizar su política cada vez que se realicen cambios o adiciones a la casa.

Garaje adjunto vs empotrado

Los garajes empotrados y adjuntos están adjuntos a la casa, pero la diferencia clave es que un garaje incorporado está integrado en la sala de estar y tiene espacio habitable arriba al que se puede acceder desde el resto de la casa. No es muy práctico agregar un garaje incorporado a una estructura ya existente, pero comúnmente se hace durante una nueva construcción. Si agrega un garaje incorporado, espere que los costos sean los de un garaje adjunto con espacio habitable superior ($ 60,000 a $ 65,000) más el gasto adicional de crear un punto de acceso desde el garaje a la casa y desde la casa al espacio habitable arriba. el garaje, que agregará al menos otros $ 1,000.

Mejoras y costos de mejora

Sistema de organización de garaje

Si planea usar su garaje para algo más que almacenar su automóvil, es posible que desee invertir en un garaje sistema organizador por alrededor de $ 2,610 en promedio, lo que ayuda a aprovechar al máximo el espacio.

Batería de respaldo

Las puertas de garaje funcionan con electricidad. Si se corta la energía, es posible que no pueda abrir o cerrar la puerta de su garaje. Un sistema de batería de respaldo puede ayudar. Agregar esta función a un abridor de garaje agregará $ 50 a $ 100 al costo de la unidad.

Iluminación exterior

Si planea entrar y salir mucho del garaje, puede Quiere invertir en iluminación exterior para la zona. Esto ayuda a que el espacio sea más seguro y más fácil de navegar. Espere pagar alrededor de $ 3,500 a $ 4,500 en iluminación exterior.

Instalación de canaletas

Su nuevo garaje debe tener las mismas canaletas que el resto de su casa para desviar el agua de lluvia de la estructura. Sin ellos, podría ablandarse o pudrirse en áreas como el plafón y la imposta. Las canaletas nuevas costarán entre $ 500 y $ 2,400 instaladas.

Ventanas y tragaluces

No todos los garajes requieren ventanas o luz natural, pero si planeas pasar tiempo allí, es posible que desees tener algunos instalados. Las nuevas ventanas abatibles cuestan entre $ 380 y $ 635 instaladas, mientras que un tragaluz nuevo cuesta entre $ 650 y $ 3800 instalados.

Instalación de HVAC

Si planea pasar tiempo en su garaje, es posible que desee para agregar una unidad de calefacción y refrigeración todo en uno por entre $ 700 y $ 1,500. No es aconsejable pasar conductos a través de su garaje debido a los riesgos para la salud de los humos, por lo que las unidades de garaje con todo incluido son la mejor opción.

Agregar una puerta de la casa al garaje

Usted necesitará instalar una puerta entre su garaje y su casa. Las puertas de entrada cuestan entre $ 500 y $ 700 en promedio, y los costos de demolición y mano de obra suman otros $ 300 a $ 500.

Área del taller

Segunda entrada

Es posible que deba pavimente un camino de entrada nuevo o adicional a su garaje para acceder a él más fácilmente. Un camino de asfalto cuesta alrededor de $ 830 en promedio para construir y otros $ 2,000 para pavimentar.

Costo de pintura de las paredes y el techo del garaje

Si decide terminar el interior, la pintura es una gran idea para protegiendo las paredes y el techo. Contratar a un pintor costará alrededor de $ 40- $ 60 por hora.

Agregar un baño

Un baño podría ser una adición muy conveniente a un garaje. Espere que los costos sean de alrededor de $ 12,000 por medio baño, $ 35,000 por ¾ de baño o $ 47,000 por un baño completo. Los costos podrían ser menores si la plomería y la electricidad ya están presentes en el garaje.