Cuando compre un terreno para su hogar, tenga en cuenta la distribución del terreno en sí. Si está en una pendiente, tendrá que excavarlo para nivelar el terreno antes de que pueda comenzar a construir.

Recolecte algunas muestras de suelo para una prueba de suelo mientras clava estacas en el suelo alrededor del perímetro de su propiedad. Una prueba de suelo es uno de los estudios geológicos más populares porque puede descubrir problemas potenciales como suelo expansivo que puede amenazar la vida útil de su edificio si planea construir una estructura estilo poste.

«Además, es aconsejable llevar a cabo una investigación geotécnica para determinar la clasificación del suelo: si se trata de roca, el costo de un rompedor de rocas para hacer la excavación es por hora y podría resultar en grandes cantidades más antes de comenzar la construcción de su casa. Alternativamente, si el suelo es demasiado blando o hay un manantial natural o agua subterránea, también tendrá que buscar costos adicionales para perforar los cimientos a través de esto hasta un terreno estable ”, dice Marnie Beauchamp experto en bienes raíces en McGrath Estate Agents.