Ag Ofte stillede spørgsmål
Hvad er en landbrugsfritagelse ?
En landbrugsfritagelse er faktisk ikke en undtagelse, men snarere en særlig værdiansættelse. Hvis en del eller en hel del af en ejendom anses for berettiget til at modtage en landbrugsværdiansættelse, modtager ejendommen en Ag-produktionsværdi sammen med sin markedsværdi.
Hvilken type skattebesparelser ville jeg modtage, hvis min ejendom modtog Ag-værdiansættelse?
Den skattebesparelse, som en ejendom modtager, afhænger af ejendommens aktuelle markedsværdi, og hvilken type Ag-værdiansættelse, du anmoder om. Indfødte græsarealer kan have en lavere Ag-vurdering end Dry Crop-områder og generelt er begge lavere end den markedsværdi, som afgifterne normalt ville være baseret på.
Hvordan og hvornår ansøger jeg om Ag-værdiansættelse ?
Du kan ansøge om Ag-værdiansættelse mellem 1. januar og 30. april i det år, hvor du søger Ag-værdiansættelse.
Hvordan er produktionsværdierne indstillet til Agricultural egenskaber?
Cropland-værdier er baseret på et fem-årigt gennemsnit af typiske indtægter minus typiske omkostninger ved hjælp af en aktieleasemetode. Pastureland-værdier er baseret på typiske indtægter minus typiske udgifter ved hjælp af en kontant leasemetode.
Hvor mange hektar har jeg brug for for at kvalificere mig til Ag-værdiansættelse?
Williamson County har en forskelligartet række af jordtyper, der kræver mere areal i nogle områder end andre for at producere den samme mængde produkt, derfor har vi fire forskellige typiske minimumarealer, og du kan se denne opdeling ved at klikke her.
Hvad typer af aktiviteter kan kvalificere sig til Ag-værdiansættelse?
Der er mange aktiviteter, der kan kvalificere dit land til Ag-værdiansættelse, og de kan findes her.
Hvor mange dyr gør jeg behov på min ejendom for at kvalificere mig til Ag-værdiansættelse?
Antallet af dyr, der er nødvendige for, at en ejendom kan kvalificere sig til Ag-værdiansættelse, afhænger af placeringen i amtet, fodertypen og dyretypen. Se vores vejledninger til Ag Land Qualification.
Hvad er en Ag-tilbageførsel?
En Ag-tilbagebetalingsafgift er en ekstra skat, der pålægges, når en ejendomsejer ændrer brugen af en ejendom fra landbrug til enhver anden brug – undtagen at bygge et hus til en personlig gård. Tilbagebetalingsskatten inddriver den skat, som ejeren ville have betalt, hvis hans eller hendes jord var blevet beskattet til markedsværdi i de år, der er omfattet af tilbageførslen. Flere oplysninger findes her og i afsnit 23.55 i Texas Property Tax Code.
Vil jeg modtage en Ag tilbagebetalingsskat, hvis jeg køber en ejendom med Ag-værdiansættelse, bygger et hus og holder op med at bruge ejendommen til landbrug?
Nej. Ejeren modtager ikke en Ag-tilbagebetalingsskat, hvis han eller hun har til hensigt at hjemføre den ejendom (op til 20 hektar) og vedligeholder denne gård i overensstemmelse med afsnit 11.13 og 23.55 i Texas Property Tax Code. ” .
Hvad er Wildlife Valuation, og hvordan kvalificerer jeg mig?
For at modtage Wildlife Valuation skal ejendommen i øjeblikket være under Ag Valuation og en ny 1-D- 1 Ag-ansøgning skal indgives rettidigt sammen med en 5-årig plan for forvaltning af vilde dyr, der leveres af Texas Parks and Wildlife Department. Klik her for at få svar på specifikke spørgsmål om vurdering af vilde dyr.
