Tror du, at du skal være rig og berømt for at eje en privat ø? Det lyder måske som en fantasi, der er forbeholdt eliten, men du vil blive overrasket over, hvor tilgængelig den kan være.

For mindre end udgifterne til et hus kan du eje en grund midt i havet. Og det er også bemærkelsesværdigt nemt at finde en. Faktisk at komme derhen kan dog være en anden historie.

Hvis du nogensinde har drømt om at købe en privat ø, er det måske tid til at tage springet.

Hvorfor købe en ø?

Spørg tusind mennesker, hvorfor de købte deres øer, og du kan få 1.001 grunde. Chancerne er, at en af disse top tre vil genlyd med dig.

1. Kom væk fra folkemængderne.

En by på fastlandet er tilgængelig for næsten alle. Men en privat ø er et eksklusivt sted, især når det er omgivet af vand på alle sider. Hvis du føler dig trangt i dit kvarter, kan du finde masser af plads på din egen ø.

2. Byg dine drømmers hjem.

En lokke ved at eje en privat ø er det blanke lærred, som du kan bygge dit drømmehus på. Så længe du får de rigtige tilladelser fra regeringen, kan du forvandle din ø til den store vision, du ser i dit tankes øje. Uanset om du vil have et nyt sted at bo eller et rejseplads, kan du oprette det.

3. Udvikl den til en investering.

Tomme øer har tendens til at være hit-eller-miss-investeringer. Men hvis du er villig til at udvikle din ø, kan du gøre det til et pengegenererende aktiv.
Tag Richard Bransons Necker Island. Ved at betale kun $ 180.000 for øen i slutningen af 1970’erne udviklede Branson det til et ultraeksklusivt luksushotel. I dag koster en nat på Necker Island $ 60.000.

Sådan finder du en ø til salg

Den nemmeste måde at finde en ø til salg er ved at kigge online. På et privat ø-websted kan du organisere fortegnelser efter region, pris og andre kriterier.

• Private Islands, Inc. Private Islands er grundlagt i 1999 og er et af de største ø-noteringswebsteder i verden. Du finder øer til salg og leje.
• Vladi Private Islands. Virksomhedens grundlægger, Farhad Vladi, solgte sin første ø i 1971. Ligesom private øer er Vladi Private Islands et førende sted, hvor du kan finde øer til salg og leje.
• Sotheby’s International Realty. Sotheby’s sælger et smallere udvalg af øer. Fortegnelser sigter typisk mod enkeltpersoner med høj nettoværdi, da mange af dem er prissat i millioner.

Selvom du kan finde utallige øer online, distribueres mange andre fortegnelser ikke offentligt. For at foretage en dybere søgning skal du overveje at kontakte en ejendomsmægler, der er specialiseret i private øer.

Få et kort, der siger “Jeg kan købe en ø”

Hvor meget koster de – og hvor kan jeg finde en til billig?

Private øer lyder dyre – faktisk er mange af dem det. Bare spørg berømtheder som Johnny Depp, der afskaffede 3,6 millioner dollars til Little Halls Pond Cay i Bahamas Exuma-distrikt. Eller Eddie Murphy, der betalte 15 millioner dollars for sit eget stykke himmel.

Det er astronomiske pengesummer. Men sandheden er, at ikke alle øer er uopnåelige af blotte dødelige. For en privat ø kunne du betale alt fra millioner af dollars helt ned til et par titusinder.
Øer er overraskende overkommelige. Mange øer koster mindre end et hus.

• Af de 592 lister på Private Islands, Inc. er 180 af dem noteret for under $ 500.000.
• Af de 326 lister på Vladi Private Islands websted koster 54 under 100.000 euro.

Hvordan meget skal jeg betale for en ø?

For de fleste ting i livet får du det, du betaler for. Øer er ingen undtagelse.

Hvis dit budget er $ 500.000, er du sandsynligvis begrænset til øer i Canada eller det nordlige USA. Disse øer kan være maleriske, men de er måske ikke din idé om den perfekte ferieferie. I mellemtiden kan en ø i Caribien give dig mindst 1 million dollars tilbage.

Priserne varierer voldsomt, så kig nøje igennem fortegnelser for at finde en der passer til dit budget. Du finder perler på smukke steder som Fransk Polynesien, for eksempel for under $ 500.000.

De bedste steder at købe en ø

Der er ikke noget “perfekt” sted at købe en ø. Snarere afhænger den rigtige region af din smag.

Hvis du vil have et tropisk paradis, kan du købe en ø i Caribien eller Maldiverne. Hvis du vil have en rolig flugt tæt på en sø, kan du se til øer i Michigan eller Canada.

Når det er sagt, er nogle regioner populære for private-ø-entusiaster.

Bahamas

Bahamas er et ekstremt populært sted at købe en privat ø. Vejret er smukt og beskatningen er lav; for eksempel er der ingen indkomstskat. Det er afgørende, at Bahamas sidder tæt på USA. En flyvning fra Orlando til Nassau tager kun 75 minutter.

Sydlige Stillehav

Fransk Polynesien og Fiji er førsteklasses feriesteder for nygifte. Og med god grund: De har nogle af de smukkeste øer på planeten. Med en grundig søgning og en smule le tålmodighed, kunne du finde en uberørt ø til en brøkdel af prisen.

Mellemamerika og Sydamerika

Øer steder som Belize og Brasilien har en tendens til at koste mindre end øer i Caribien. Hvis du vil have en ø tæt på fastlandet, er Brasilien et særligt godt valg for et værtsland.

Sydøstasien

Gå til lande som Thailand og Filippinerne for smukke øer, der vandt ikke bryde banken. Denne region kan prale af en bred vifte af øer at vælge imellem. Du vil også være tæt på populære feriesteder, der sprænger med kultur.

Sådan vælger du en ø

Når du starter din øjagt, bliver budgettet et af dine største overvejelser. Når du har en figur i tankerne, skal du gå til et privat ø-websted og bruge filtre til at vise øer inden for dit budget.

Lige så vigtigt er din øs region. Overvej vejret i regionen, hvilket lands jurisdiktion det er under, og hvor let det er at rejse dertil.

Her er et par andre faktorer, der skal overvejes, når man ser på øer.

• Omfang af udvikling. Ønsker du en ø, der er klar til at flytte ind, eller en ø, der er helt uudviklet? Eller måske noget imellem?
• Nem udvikling. Hvis du vil udvikle dig på øen, hvor imødekommende vil den lokale regering være? Er det nødvendigt, at du bestiller en miljøundersøgelse? Hvilke tilladelser har du brug for, og hvor meget vil udvikling koste?
• Dine mål. Vil du have noget, du kan holde ferie på? Ønsker du at fiske på din ø, eller køber du den til bevarelse? Hver ø har fordele og ulemper, der påvirker, hvor meget du får glæde af dit potentielle nye køb.
• Nærhed til land. Hvor lang tid tager det at komme til din ø fra fastlandet? Er der vejrforhold, der forhindrer dig i at komme derhen? Er der en dock eller færge allerede tilgængelig?

Hvad du skal passe på

Overvej om du er klar til komplikationerne ved at købe og opbygge en ø Her er et par faldgruber at passe på.

1. Du kan muligvis ikke lide øliv.

Det er en øejers værste mareridt: At købe en ø og bruge meget på byggeri – så finder de ud af, at de absolut hader at være der.

Lad det ikke være dig. I stedet for at springe ind i et køb med det samme, skal du først leje eller blive på en nærliggende ø.Dette kan hjælpe dig med at beslutte, om du kan lide regionen, og om du overhovedet er udskåret til øliv.

2. Du er muligvis ikke i stand til at udvikle dig på øen.

Inden du køber din ø, skal du kontakte den lokale regering for at se, om du kan udvikle dig der. Hvis du skynder dig dit køb, kan du opleve, at du ikke kan bygge, fordi din ø er i et miljøbeskyttet område. Eller at du er nødt til at få utallige tilladelser bare for at opføre en simpel struktur.

Bundlinie: Det lønner sig at undersøge, inden du beskytter din dej ud.

3. At udvikle øen kan være dyrt.

Hvis du køber en uudviklet ø, skal du overveje omkostningerne for at gøre den beboelig.
Du får brug for en eller anden måde for at få ferskvand, måske med en omvendt- osmoseanlæg samt et affaldshåndteringssystem.

Du kan også installere solpaneler til energi. Tilsammen kan dette koste hundreder af tusinder af dollars – og det inkluderer ikke omkostninger til boligbyggeri.

4. Nærhed til fastlandet kan være et problem.

Overvej, hvor langt din ø er fra fastlandet. Jo mere fjerntliggende det er, jo sværere kan det være at transportere forsyninger. Overvej desuden, hvor længe du er villig til at rejse for at komme fra fastlandet til din ø.

Sådan betaler du for din ø

Når det kommer til at betale for din ø, er der en simpel tommelfingerregel: Medbring kontanter.

I modsætning til traditionelle boliger, som du normalt kan få pant i, skal du sandsynligvis betale forud for din ø. Banker tilbyder typisk ikke lån til øer, fordi de ikke let kan vurdere dem.

Hvis du er heldig at få et lån, dækker det måske kun en lille del af din øs omkostninger.

Hvis du stadig vil leve i et tropisk klima, er det altid en mulighed at købe et hjem på en tropisk ø.

Sammenlign realkreditudbydere

Ofte stillede spørgsmål

• Skal jeg købe en båd, før jeg køber en ø?

  Nej, men det er en god ide at eje en båd, før du overvejer at købe en ø. Få private øer har jetport, så vandscootere er sandsynligvis din bedste mulighed for transport. De fleste ømæglere vil tage dig mere seriøst, når de ved, at du har en båd.

• Hvor vigtigt er det at møde de lokale omkring min private ø?

  Det er ikke kun vigtigt, det er altafgørende. Inden du køber, skal du leje en nærliggende ø og lære dine naboer at kende. Se om de har det godt med at have dig rundt.

  Der er en anden fordel ved at dyrke gode forbindelser med de lokale: Du kan leje en vicevært til at passe på din ø, mens du er væk.

• Skal jeg ansætte en advokat til at hjælpe mig med mit økøb?

  Det er ikke nødvendigt, men det er en meget god idé. En kyndig advokat kan hjælpe dig med at navigere i komplekse love om ejendomsret og ejendom.