Du modtager muligvis ikke alle de sælgeroplysninger, som du har ret til. Sælgere vil muligvis ikke med vilje tilbageholde en videregivelse, men du ved sandsynligvis ikke, hvad de skal anmode om.
Du betaler muligvis mere for lukkeomkostninger, end det er almindeligt i dit område. Sælgere får dig muligvis til at betale for alt, og du kender ikke forskellen.
Du får lov til at dechiffrere bunker papirarbejde fyldt med kontraktsprog. En agent kan forklare forskellen mellem en afsløring og en aftale og hjælpe dig med at forstå, hvad du underskriver.
Du finder dit eget pant. Du ved ikke, om din långiver har ry for at lukke til tiden, eller om du får den bedste pris og vilkår.
Du vil være alene om at bestemme, hvilke typer inspektioner du skal udføre. De fleste købere ved ikke, hvordan de kan opdage potentielle problemer såsom tør rådne eller våde kældre eller ved, hvordan de skal afgøre, om en kloakinspektion er nødvendig.
Bundlinjen
Før du køber et hjem direkte fra en ejer, bør du overveje måder at beskytte dig mod risici, der kan være dyre. Brug en købers agent og leje en ejendomsadvokat til at svare spørgsmål og gennemgangskontrakter kan minimere risikoen. Foretag også din egen forskning for at lære om hjemværdier, skoler og transport i området.
