Federal lovgivning kræver, at alle statslige leje- og lejeaftaler har følgende oplysninger:

1. udlejers og lejeridentificerende oplysninger ,
2. tilladelser og forbud mod kæledyr,
3. lokalets adresse,
4. specifikke oplysninger om sundhed og fare,
5. hvor meget husleje og depositum skyldes udlejeren

Derudover skal din lejeaftale opfylde de specifikke leasingkrav i Florida.

Florida Lejeaftale om prøveeksempel PDF

Eksemplet på lejeaftalen nedenfor beskriver en kontrakt mellem “udlejer” Anna Kyle og “lejer” Nicole Chang. Hun indvilliger i at leje et ejerlejlighed i Orlando til $ 800 pr. Måned i en bestemt periode. Lejeren indvilliger i at betale for alle forsyningsselskaber og tjenester til lokalerne.

Dette er et godt eksempel på, hvilke bestemmelser en simpel lejeaftale kan indeholde, og hvordan man skal se ud i sin endelige form.

Florida udlejnings- og lejerlove

Florida stiller yderligere krav til udlejere og lejere, når de udfører en lejeaftale. For eksempel kræver Florida-vedtægter, at lejeaftaler og lejeaftaler skal omfatte følgende:

Sikkerhedsdepositum:

1. Der er ingen grænse for det sikkerhedsdepositum, som en udlejer kan kræve fra en lejer. (Ingen vedtægter)

Udlejningsret til indrejse:

1. En udlejer skal give lejeren mindst tolv (12) timers varsel, inden han går ind i lokalet. (Fla. Stat. Ann. § 83.53 (2))

Derudover kræver Florida-lovgivningen:

Flytningscheckliste:

1. En udlejer skal give alle lejere en tjekliste til lejekontrol. (Fla. Stat. Ann. § 83.49 (3a))

Yderligere kontaktoplysninger:

1. En udlejer, der angiver adressen og navnet på udlejeren eller agent bemyndiget til at modtage meddelelser og krav på vegne af udlejer. (Fla. Stat. Ann. § 83.50 (2)).