646 Main Street, Buffalo, NY 14202 Sheas Performing Arts Center i Buffalo, New York er et andet teater, der har fulgt et fælles mønster. Det begyndte som en udsmykket biograf (designet af Tiffany) i 1920’erne (ledelsen opretholder stadig det originale orgel, spillede for stumfilm), skiftede til talkies, afviste B-film og var planlagt til nedrivning, da en borgergruppe gendannede det og , efter en juridisk kamp, åbnede den endelig igen som et scenested. I et ”hvis du bygger det vil de komme” bevægelse, blev teatret udvidet og udstyret med faciliteterne til at opføre store musicaler i Broadway-stil for at tiltrække touringfirmaer i New York. Buffalo er nu et stort stop på Broadway-turnébanen. Teaterets økonomiske tilhængere bruger mødestedet på en anden måde til deres årlige hot-ticket gala. Cocktails og hors d’oeuvres serveres i lobbyen, en formel gourmetmiddag tages på scenen, og aftenens underholdning tager placeres i en anden af Sheas teatre.