Může být obtížné získat představu o tom, jak velké je něco, aniž byste měli vizuální odkaz. Pravděpodobně jste již viděli infografiky, které ukazují, jak malý je člověk vedle velryby, nebo jak malá je Země vedle slunce. Tato srovnání fungují, protože nám dávají představu o měřítku pomocí něčeho relativně známého.

Obdobně může být obtížné získat přehled o tom, jak velký je vyráběný dům, aniž byste jej viděli osobně. Velikost vyráběného domu je ale potenciálně kritická informace, protože ovlivňuje to, jak se dům přesouvá a jak zapadá do svého pozemku. Na trhu také existuje široká škála velikostí a půdorysů mobilních domů, což znamená, že rozdíly mezi jedním vyrobeným domem a jiným mohou být značné.

I když zůstává pravdou, že nejlepší způsob, jak pochopit velikost vyráběného domu, je vidět ho na vlastní oči, může být důležité konceptualizovat polohu a uspořádání mobilního domu dříve můžete to fyzicky vidět. V tomto článku poskytneme průměrnému kupujícímu v domácnosti několik grafických nástrojů, které vám pomohou objasnit velikosti mobilních domů.

Průměrné velikosti a rozměry mobilních domů

Jaká je tedy průměrná velikost mobilního domu? Pro hypotetický „typický“ dům s jednou širokou výrobou jsou rozměry následující:

• 13 stop, výška 6 palců nebo méně
• 76 stop dlouhé
• Šířka 16 stop

Vizuální znázornění těchto dimenzí vypadá asi takto:

Na základní úrovni jsou rozměry mobilního domu omezeny tím, co lze bezpečně přepravovat po silnicích a dálnicích. obvykle nejsou postaveny nad 13’6 ”kvůli vůlím mostů a domy vyrobené ve dvou a třílůžkových domech musí být přepravovány po částech a smontovány na domovském místě.

Mohou však existovat značné rozdíly v rozměrech mobilního domu. Jak uvidíme brzy, vyráběné a mobilní domy lze upravit mnoha různými způsoby, které jim umožní uspokojit potřeby bydlení různých typů majitelů domů.

Vyráběné domácí velikosti podle typu

Zapnuto Mezi hlavní možnosti pro kupující vyráběné v domácnosti patří výběr modelu s jednou šířkou, dvojitou šířkou nebo trojitou šířkou. Tyto tři kategorie velikostí vytvářejí domy, které se radikálně liší velikostí.

Jak odlišné? Podívejte se na tyto grafy a zjistěte, jak velký rozdíl ve velikosti existuje mezi domácími jednotkami s jednou, dvěma a třemi širokými jednotkami:

Jaké obecné rozměry mohou kupující očekávat od každé jiné velikosti vyráběného domu?

Zde je průvodce základem:

Single Wide Dimensions

Single wide jsou nejmenší typy vyráběných domů. Domy s jednou šířkou mají téměř vždy obdélníkový tvar a jsou to obvykle domy se dvěma nebo třemi ložnicemi s jednou nebo dvěma koupelnami. Majitelé domů často přidávají verandu, aby vytvořili další obytný prostor, záběry čtverců a přitažlivost chodníku.

• Šířka: 12 až 18 stop
• Délka: 40 až 80 stop
• Čtvercové záběry: 480 až 1440 čtverečních stop

Double Wide Dimensions

Double Wide jsou nejoblíbenějším typem vyráběných domů, protože poskytují podstatně více prostoru než jeden široký a přitom cenově dostupný. Double wide jsou přesunuty v sekcích a připojeny k sobě na domovské stránce a nabízejí mnoho možností půdorysu, které single wide nemůže, včetně otevřených půdorysů mobilních domů populárních u mnoha dnešních kupujících.

• Šířka: 20 až 36 stop
• Délka: 32 až 80 stop
• Čtvercové záběry: 640 až 2560 čtverečních stop

Triple Wide Dimensions

Trojité široké mobilní domy jsou dodávány ve třech sekcích a mají nejrůznější možnosti pro domácí konfigurace, včetně mnoha možností, které vypadají jako dům postavený na místě. Triple-wide nabízejí největší prostor a jsou skvělé pro velké rodiny, lidi se spoustou domácích mazlíčků nebo pro kohokoli, kdo prostě rád žije ve velkém.

• Šířka: 30 až 54 stop
• Délka: 32 až 80 stop
• Čtvercové záběry: 960 až 3 600 a více čtverečních stop

A pro ještě větší domy nabízejí čtyřnásobné široké mobilní domy mnoho podobných výhody triple wide, jen ve větším měřítku.

Mnoho výrobců domů vyrábí také doplňky, jako jsou garáže a přístřešky pro auto, které lze připevnit k vyráběným domům. Ty mohou přidat značnou plochu, stejně jako potenciálně zvýšit hodnotu vašeho vyrobeného domu.

Výška stropu mobilního domu

Výška stropu může být také hlavním faktorem při vytváření dům se cítí jako domov.Vysoké stropy mají tendenci se cítit prostornější a pohodlnější a jsou považovány za žádoucí vlastnost téměř v jakémkoli typu domů nebo továrny.

Původní mobilní domy, včetně modelů postavených před zavedení zákoníku o bydlení HUD v roce 1976, mělo často stropy až sedm stop. V současné době jsou vyráběné domácí stropy mnohem vyšší, obvykle kolem 8 stop, a mnoho modelů vyrobených domů zahrnuje klenutý stropní díl, který může dosáhnout devíti stop.

Výška jakéhokoli vyrobeného domu je však omezena tím, co lze bezpečně přepravit po dálnici, takže nenajdete mnoho vyrobených domů se stropy nad devět stop, kromě modulárních domů. Maximální přepravitelná výška vyrobeného domu – tj. Vzdálenost od země k nejvyššímu bodu domu, včetně výšky jeho podkroví a střechy – nesmí být vyšší než 13 stop, 6 palců. Ve většině případů je tedy devět stop limitem výšky stropu vyrobeného domu.

Půdorysy mobilních domů

Velikost vyráběného domu je pouze jeden faktor ovlivňující jeho obyvatelnost. Půdorys vyráběného domu je také nesmírně důležitý pro vytvoření prostoru, který splňuje potřeby každého majitele domu. Počet ložnic a koupelen, velikost kuchyně a rozložení a uspořádání vnitřního prostoru domu jsou všechny běžné body, které kupující vyráběných domů hledají.

Ačkoli většina výrobců domů nenabízí plně vlastní půdorysy, od oblíbených domácích výrobců je nyní k dispozici široká škála možností půdorysu mobilních domů. Dnešní možnosti půdorysu často zahrnují otevřené a prostorné půdorysy, které jsou v současné době oblíbené u mnoha kupujících domů, a také nabízejí mnohem více prostoru v ložnicích a koupelnách, než jaké by byly k dispozici v porovnatelně výhodných domech postavených na místě.

Mnoho prodejců domů vyrábí průchozí modely, které jsou obvykle preferovanou možností pro vyhodnocení půdorysu. Může však být také užitečné podívat se na půdorys a představit si sebe a svou rodinu, jak žije v mobilním domě s těmito rozměry. Následující ukázkové půdorysy mobilních domů poskytnou kupujícím vyráběným domů představu o tom, co mohou očekávat od půdorysů vyráběných domů s jednou šířkou, dvojitou šířkou a trojitou šířkou.

Velikosti šarží mobilních domů

Pro ty, kteří kupují nový vyrobený dům, je třeba je dodat domovské stránky, je důležité zajistit, aby se ve vašem pozemku mohl ubytovat dům, který si koupíte. Vyrobené domy potřebují na každé straně zamýšleného místa velký plochý a volný prostor, aby doručovací personál měl dostatek prostoru pro manévrování domu do správné polohy.

Velikosti šarží se velmi liší. Malé pozemky mohou mít rozměry 20 ′ x 60 ′ a obvykle by se v nich mohly ubytovat menší široké domy. Větší šarže mohou mít rozměry 60 ′ x 120 ′ nebo ještě větší a ubytují se v jakékoli domácnosti. Kupující by si měli být jisti, že jejich dům zapadne do jejich pozemku a že pozemek poskytne dostatek prostoru pro manévrování.

Spousta vyrobených domácích komunit je vytvářena tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro přepravu a instalaci domu, i když pravděpodobně budou existovat omezení velikosti domu . Na druhé straně kupující, kteří umisťují vyrobené domy na soukromý pozemek, možná budou muset provést rozsáhlou přípravu vyrobeného domácího místa – jako je třídění a čištění – předtím, než je pozemek připraven k přijetí domu. V obou případech je také důležité, aby kupující zkontrolovali místní územní omezení a ujistili se, že rozumějí veškerým omezením uvaleným na pozemek a / nebo velikost domu.

Zajistěte, aby váš pozemek obsahoval také dostatečný prostor pro všechny funkce, které plánujete přidat, včetně:

• příjezdové cesty
• garáže nebo přístřešku pro auto
• zahrady
• dětské hřiště
• Krabičky pro domácí mazlíčky

Pokud si předem určíte, jaké funkce bude jejich šarže potřebovat, je třeba přidat a které požadavky výrobce je třeba splnit, může kupující najít domácí domovskou stránku, která přesněji vyhovuje jejich individuálním potřebám.

Velikost a ceny vyráběných domů

A konečně, spodní řádek: Jak moc ovlivňuje velikost vyráběného domu jeho cenu?

Jak můžete očekávat, více čtverců záběry znamenají vyšší cenu, i když korelace není vždy dokonalá. Dvojité a trojité široké domy vyrobené téměř vždy mají vyšší cenu než jedno široké domy, ale do ceny vyráběného nebo mobilního domu může prominentně spadat řada faktorů, jako je vybavení a funkce.

Podívejme se například na některá čísla nákladů kolem průměrně vyráběného domu.Při plánování nákupu je důležité si uvědomit, že tato průměrná cena může být podstatně vyšší, pokud se kupující rozhodne přidat si cenné vybavení a doplňky, jako například:

Ceny vyráběných domů se také liší podle regionu. Průmyslové domy na jihu (například průmyslové domy na Floridě) bývají o něco levnější než průmyslové domy na západě (například průmyslové domy v Arizoně). A u trvale připevněných vyráběných domů se budete zabývat všemi obvyklými faktory normálního trhu s nemovitostmi, jako jsou hodnoty okolních nemovitostí.

O vyrobených domech kromě jejich velikost – což je důvod, proč MHVillage také poskytuje celou řadu zdrojů pro kupující a prodávající vyráběné domácnosti. Další informace, které pomohou kupujícím i prodávajícím učinit chytřejší rozhodnutí o jejich vyrobených domech, najdete v naší příručce pro kupující v mobilních domech a v příručce pro prodejce mobilních domů.