Pokud jste někdy chtěli bydlet v nákupním středisku, máte štěstí. I když by mohlo být trochu skokem označit Assembly Square za sousedství v jeho současném stavu, bývalý výrobní hotspot je rozhodně na cestě stát se jím.

Assembly Square byla pevností obchodu a dopravy s loděnice a železnice vládnou na výsostech 19. století. Vzhledem k tomu, že se USA více zaměřovaly na vozidla, převzala náměstí společnost Ford Motor Company a dominovala této oblasti po dobu 32 let. (Více o tom níže.) Ale v 70. letech se Somerville snažil oživit zkaženou oblast a přijali 20letý plán obnovy měst, který vedl k nákupnímu centru Assembly Square. 45-akr Assembly Row se v roce 2012 prolomil a jeho vývoj změnil oblast na maloobchodní, jídelní a zábavní centrum. A pro několik tisíc lidí se tomu také říká domov.

Jelikož mimo Assembly Row na Assembly Square nejsou žádné domy, možnosti, pokud jde o akcie nemovitostí, jsou extrémně omezené. Ale obyvatelé, kteří žijí na náměstí Assembly Square, říkají, že život je zaměřen na pohodlí a na dosah ruky máte téměř vše, co potřebujete, ať už jsou to tělocvičny a nehtové salony nebo obchod s potravinami a turistické stezky. (Obyvatelé nám říkají, že by v této oblasti měli rádi CVS.) To znamená, že je také patrné, co shromáždění Square chybí. Nenajdete dlouholeté sousedské postavy ani historickou architekturu, protože sousedství před deseti lety v podstatě neexistovalo. Můžete však zahlédnout některé stopy historie této oblasti, od veteránů až po fotografie historických továren v hotelu The Row.

Davy, zejména během prázdnin a víkendů jsou nepříjemné, ale je třeba s nimi počítat. Totéž platí pro stavbu, která je stálá, jak se do ní začnou pohybovat nové podniky. Přístav Encore Boston Harbor se rýsuje v dálce – doslova i obrazně. Vytvoření lávky o délce 800 stop, která spojuje přístav Encore Boston Harbor a zastávku MBTA v Assembly Row, by znamenalo zásadní změnu hry pro sousední Everett a načerpalo mnoho potenciálních zaměstnanců na Assembly Square. Několik velkých společností, jako je Partners HealthCare, již založilo obchod v Assembly, přičemž Puma oznámila, že v roce 2021 přesunou své sídlo do Assembly Row. Assembly Square ještě nemusí být plně rozvinutým sousedstvím, ale je na cestě. p>

Stručný přehled cen

Průměrná ceníková cena bytu v 02145: 749 000 $

průměr nájemné se dvěma ložnicemi v Somerville: 2 500 $

Co si můžete koupit

Penthouse Condo at the Alloy
375 Canal St # PH101, Somerville
Cena: 1,15 milionu dolarů
Velikost: 1092 čtverečních stop
Ložnice: 2
Koupelny: 2

Byt s jednou ložnicí na Alloy
375 Canal ST UNIT 717
Cena : 569 900 $
Velikost: 575 čtverečních stop
Ložnice: 1
Vany: 1

Možnosti veřejné dopravy

Zastavení shromáždění na oranžové lince MBTA

Co říká realitní agent

„The Trh, který je ve skutečnosti Assembly Square, se skládá z kropení výškových bytových jednotek, s dalšími na cestě, které se pohybují v polovině 700 000 až na více než 1 milion dolarů. Přímo v Assembly Square není aktuálně k dispozici mnoho výpisů; byly postaveny rychle a ještě rychleji se prodávaly. Bude to trvat několik let, než se dočkáme opětovného prodeje těchto jednotek, pokud existují. Kdybyste právě teď žili přímo na Assembly Square, měli byste větší šanci si pronajmout jednu z mnoha tam umístěných luxusních jednotek a zaplatit za ni špičkový dolar. Ti, kteří přicházejí na nákup do Somerville, sem obvykle přicházejí kvůli velkému kouzlu a charakteru. Kouzlo a postava nejsou přítomny na náměstí Assembly Square, ale lze je najít v těsné blízkosti cenovky, která bude pravděpodobně nižší než cena, kterou byste našli v jedné z luxusních výškových budov.

Na Náměstí shromáždění je opravdu skvělé to, že kolem něj je skutečně poměrně málo čtvrtí, jejichž obyvatelé si mohou užít vše, co nabízí, nejen Somerville.Charlestown, Malden, Medford a Everett obklopují Assembly Square a poskytují více „normalizovaných“ trhů. Ve srovnání s cenovými značkami v Somerville by byla větší šance na nalezení „dohody“ na trzích Malden, Medford a Everett. Všichni dostávají znatelný rozruch kvůli své blízkosti k montáži.

Nabídka je stále příliš nízká, aby držela krok s požadavky kupujících, a trh na jaře 2020 se nebude lišit od toho, co jsme viděli v minulosti pár let. Kupující, kteří chtějí být v těsné blízkosti Assembly Square, musí přijít připraveni buď s A) vysokými rozpočty spolu se zálohou ve výši 20% nebo vyšší nebo B) být ochotni prozkoumat všechny vaše možnosti ve městech obklopujících Assembly. “

—O’Necia Simpson, kancelářská kancelář Coldwell Banker

Potraviny

Trader Joe’s
145 Middlesex Ave.

Výhody

Jednoduše řečeno, život na Assembly Square je čistý a pohodlný. I když tam nenajdete tunu městského charakteru, budete mít prvotřídní přístup k I-93 a MBTA, stejně jako k nábřeží Mystic River. K dispozici jsou také nekonečná místa k jídlu, s místy jako Southern Kin Cookhouse, The Smoke Shop BBQ, Fuji, Legal on the Mystic a Earl’s always packed with guests. Obyvatelé nám také říkají, že Assembly Square je velmi přátelský ke psům.

Věděli jste to?

Pád Assembly Square jako průmyslového majáku pro Somerville přišel s neúspěchem Fordu Edsel, koncipovaného společností Ford Motor Company v roce 1955. Monster vozu doufal, že vůz pojmenovaný pro syna Henryho Forda změní budoucnost společnosti a pomůže jí získat nadvládu na americkém trhu nad ostatními velkými paruky jako Chrysler a GMC. Edsel byl vyráběn v Somerville Assembly, továrně Ford, do roku 1958. Odhalení však neproběhlo přesně podle plánu a zhruba ve stejnou dobu nastala recese. Ford ztratil na Edselu 250 milionů dolarů a následně továrnu odstavil, což stálo práci více než 1100 pracovníků. Ale pokud si chcete ještě jednou prohlédnout Edsela, máte štěstí: Pop by the Row Hotel v Assembly Row, kde venku za dobrého počasí sedí ročník 1959 Edsel Ranger.

ÚVODNÍ CENY ZILLOW A CENY PRONÁJMU ZUMPER. IKONY PROSTŘEDNICTVÍM OBRÁZKŮ.