Náklady na připojenou garáž na čtvereční stopu

Technicky můžete svou novou připojenou garáž postavit v libovolné velikosti, jakou si přejete, ale existuje několik standardních velikostí. U garáže pro jedno auto je průměrná velikost přibližně 12 x 20 stop a průměrná cena je kolem 18 000 $. Nejmenší velikost, kterou můžete použít pro garáž pro dvě auta, je přibližně 20 x 20 stop, s průměrnou cenou 28 000 $. Většina lidí zjistí, že 24 x 24 stop (30 000 až 35 000 $) je pro dvě auta pohodlnější, pokud máte k dispozici pokoj. Zvažte zvětšení hloubky garáže, abyste vytvořili více úložného prostoru nebo prostoru pro dílnu.

Připojené ceny garáže podle velikosti

Velikost připojeného garáž bude záviset na mnoha faktorech. Mezi ně patří to, kolik místa máte, kolik vozidel vlastníte a jaké jsou vaše potřeby pro skladování nebo pro obchod. S rostoucí velikostí se náklady zvyšují.

Velikost	Náklady
1 auto	18 000 $
2 auto	28 000 $
3 auto	34 500 $
4 auto	45 000 $
RV	52 000 $

Náklady na garáž s připojeným 1 autem

Garáž pro 1 auto by měla mít minimální šířku 12 ‚a minimální hloubku 20‘. Zvažte zvětšení nebo prohloubení garáže, abyste přidali více prostoru pro skladování nebo pro pracovní prostor. Průměrné náklady na garáž s připojením 1 automobilu se budou pohybovat od 18 000 $.

Náklady na garáž s připojením 2 automobilů

Minimální velikost pro garáž s připojením ke 2 autům by byla 20 ‚x 20‘. Pokud máte velká vozidla a budete potřebovat více místa pro odbavení dveří, nebo si přejete více místa pro skladování nebo jiné aktivity, zvažte zvýšení stopy. Očekávejte, že zaplatíte přibližně 28 000 $ za garáž s připojením 2 automobilů.

Náklady na garáž s připojením 3 automobilů

Rozměry pro ty, kteří doufají, že ochrání tři vozy, budou minimálně 30 „x 20“. To je také skvělá volba pro dvě auta a dílenský prostor. Zvažte přidání další hloubky pro větší flexibilitu. Cena za garáž pro 3 auta bude přibližně 34 500 $.

Náklady na garáž s připojením 4 automobilů

Garáž pro 4 auta bude k dispozici pouze na velkém pozemku. Běžný rozměr je 40 „x 20“. Očekávejte, že garáž připojená ke 4 autům bude stát přibližně 45 000 $.

Garáž RV připojená k ceně domu

RV se dodávají v mnoha velikostech. Struktura 20 „x 44“ má dobrou velikost, aby obsahovala většinu RV. Pamatujte, že garáž RV bude muset být také vyšší a mít větší dveře. Očekávejte náklady kolem 52 000 $.

Náklady na připojené obklady garáže

Dokončení je nutné provést i vnějšek vašich stěn garáže. Protože je garáž připevněna ke zbytku vašeho domu, je typické použít ke dokončení garáže stejný obkladový a ozdobný materiál, jaký máte na zbytku domu. To vytváří nejsoudržnější vzhled nemovitosti a garáž vypadá jako by byla postavena s domem, spíše než jako doplněk. To také znamená, že na fasádě garáže musí být zahrnuty také jakékoli povrchové úpravy, ozdobné lišty nebo akcenty.

Pokud jde o obkladové materiály, obvykle dostanete to, za co zaplatíte. Nízkonákladové materiály, jako jsou vláknitý cement a vinyl, budou vyžadovat více údržby a nevydrží tak dlouho. Kovové obklady jsou odolné proti ohni a hmyzu, ale mohou se snadno promáčknout a některé typy jsou náchylné k rezivění. Vyšší náklady na materiály, jako je štuk a kámen, poskytnou přirozenější izolaci a nebudou vyžadovat tolik údržby.

Typické materiály a náklady na obklady, obložení a práci pro garáž zahrnují:

Náklady na zastřešení připojené garáže

Stejně jako u vedlejší koleje by měla mít vaše garáž ideálně stejnou střechu jako zbytek vašeho domu. To je obzvláště důležité, pokud bude mít vaše garáž stejnou výšku jako zbytek nemovitosti, protože střechy jsou často spojeny, aby vypadaly bezproblémově. Náhlá výměna materiálů v garáži může snížit atraktivitu objektu.

Náklady na připojené garáže

Většina garáží má deskový základ, který se zdvojnásobuje jako podlaha garáže a stojí 6 až 12 dolarů za čtvereční stopu. Pokud požadujete těžší patky 3, jako je podpora obytného prostoru nad garáží, mohou vaše náklady vzrůst na 8 až 14 dolarů za čtvereční stopu. U garáže o rozměrech 24 x 24 stop očekávejte, že nadace bude stát mezi 3 456 až 6 912 USD za základní desku, včetně práce.

Mzdové náklady na vybudování připojené garáže

Mzdové náklady se liší v závislosti na rozsahu projektu a v jaké fázi se nachází. Poplatky za elektrikáře se liší například od poplatků dodavatele, ale v průměru většina lidí zjistí, že utratí kolem 20 až 30 dolarů za čtvereční noha na porodu. Díky tomu je cena práce kolem 15 000 $ z celkových 35 000 $.

Izolace připojené garáže

Ne všechny garáže jsou izolované, ale pokud plánujete využít prostor pro více než vaše auto, můžete jej nyní izolovat. Náklady se budou lišit v závislosti na zvoleném typu izolace a obtížnosti instalace.

Připojená garážová vrata

Garážová vrata jsou nedílnou součástí nová připojená garáž. I když existují dvojitá garážová vrata, která odhalují obě auta najednou, je častější mít v garáži pro každé vozidlo uloženy jedny dveře, aby každý měl svůj vlastní přístup.

Garážová vrata jsou dodávána z několika materiálů , z nichž každý má atributy, které je třeba vzít v úvahu:

Materiál dveří	Cena za dveře 9 x 9
Ocel	400–2 000 $
Vinyl	$ 600 – $ 800
Hliník	800 – 1 300 $
Sklolaminát	1 500 – 2 250 $
Dřevo	2 000 – 2 800 $

Ocel

Ocel je dobrá volba, pokud hledáte velmi silný, odolný a těžký materiál. Pamatujte, že musí být opatřen práškovým nástřikem, aby se zabránilo korozi. Cena ocelové garážové brány je 400–2 000 $.

Vinyl

Vinyl je velmi lehký materiál, je dobrou volbou pro vaše garážová vrata, protože je levný, odolný a nevyžaduje barvu. Očekávejte, že za vinylová garážová vrata zaplatíte 600 až 800 USD.

Hliník

Hliník je jako vinyl lehký materiál. Navíc odolává rzi a může být natřen, aby vypadal jako dřevo. Cena hliníkové garážové brány se pohybuje mezi 800–1300 USD.

Skelná vlákna

Tento materiál vypadá jako dřevo a odolává deformaci, vlhkosti a hmyzu. Očekávejte, že zaplatíte 1 500–2 250 $.

Dřevo

Dřevo lze vyřezávat nebo frézovat do různých stylů. Musí však být natřeny nebo obarveny a vyžaduje častou údržbu. Měli byste zaplatit 2 000–2 800 $.

Připojené návrhy garáží

Při navrhování připojené garáže je dobré spolupracovat s architektem. Architekt může pomoci navrhnout budovu tak, aby se bezproblémově připojila k vašemu stávajícímu domu, a může také pomoci s půdorysem. Nový architekt bude účtovat přibližně 150 až 200 USD za hodinu, zatímco zkušený architekt bude účtovat 350 až 400 USD za hodinu.

Návrhy budou záviset na tom, co ve struktuře chcete. Přemýšlejte o tom, k čemu budete garáž používat, jednoduše zaparkovat auta nebo také jako dílnu? Chtěli byste koupelnu, místo pro skladování nebo obytný prostor výše? Každý přírůstek nad jednoduchým místem pro parkování automobilů zvýší náklady na projekt.

Moderní přístup by mohl být garáž pro jedno auto s elegantními červenými dveřmi, které odpovídají vstupním dveřím. Malý vchod mohl být umístěn nad garáží, která vede ven na střešní palubu. To by mohlo poskytnout přístup z domu a poskytnout příjemný prostor pro grilování nebo šálek kávy.

Náklady na vybudování připojené garáže s místností nahoře

Existuje mnoho důvodů, proč zvážit přidání místnosti nad novou připojenou garáž.Mohl by být použit jako byt k pronájmu za účelem zvýšení příjmu nebo pro člena rodiny, dílna, jeskyně pro muže, sklad nebo herní prostor pro děti. Existuje mnoho možností. Pokud se rozhodnete pro připojenou garáž s obytným prostorem nahoře, s elektrickým vedením, instalací a koupelnou, očekávejte, že náklady se budou pohybovat mezi 180 a 210 dolary na čtvereční stopu pouze pro horní místnost. To přinese celkové náklady na připojenou garáž pro jedno auto s místností výše na 60 000 až 65 000 $. Pokud se bude jednat o základní místnost pro skladování, náklady by měly být vyšší v rozsahu 30 000 až 40 000 $.

Připojená konstrukce garáže

Proces výstavby připojené garáže se liší v závislosti na velikosti a rozsahu projektu, stylu vašeho domu, umístění a dokončovací práce. Ale většina je konstruována podobně.

Půda je vyčištěna a vyrovnána 12, takže lze betonovou podložku 2 nalít. Položí se rám a postaví se stěny a střecha. V určitém okamžiku je do stávajícího domu vyříznut otvor pro připojení k garáži. V exteriéru domu, kde se setkává s garáží, může dojít ke změnám, například odstranění vlečky.

Vnitřní stěny jsou dokončeny, jak je požadováno. To může zahrnovat instalaci izolace a sádrokartonu 10 nebo jejich ponechání holé. Mohou být instalovány regály, dokončeny elektrické práce a podlaha je utěsněna nebo dokončena podle potřeby.

Vnější část garáže je obložena tak, aby odpovídala zbytku domu, a tam, kde lze instalovat nové obložení nová garáž splňuje stávající dům, aby přechod vypadal lépe. Pokud v současné době není žádná příjezdová cesta, bude postavena jedna a budou instalována a zavěšena nová garážová vrata. Budou také nainstalována všechna okna a dokončena vnější i střecha.

Pravděpodobně budou z garáže do domu instalovány nové interiérové dveře.

Výkop a příprava staveniště

Stejně jako u každé stavby musí být stavební plocha nejprve vyčištěna a připravena. To se liší v závislosti na stavu pozemku vedle vašeho domu. Pokud je vyrovnaný a vyklizený, výkop bude méně invazivní, než kdybyste potřebovali úklid a vyrovnání pozemku. Výkop pro garáž obvykle zahrnuje vyčištění místa od jakékoli terénní úpravy a zajištění rovné plochy pro základ. Tato cena se pohybuje od pouhých 900 $ za jednoduchou nivelaci od 4 do 2 500 $, pokud potřebujete nejprve odstranit terénní úpravy.

Připojená garáž vyžaduje přístup do vašeho domova. Projekt tedy může mít náklady na demolici v závislosti na tom, zda bude vaše garáž minimálně připojena nebo plně otevřena do interiéru vašeho domu. Tyto náklady se pohybují od 1 000 do 5 000 $, v závislosti na tom, kolik je třeba změnit váš současný exteriér.

Připojené zdi garáže

Po sestavení garáže zvažte, jak vnitřní stěny budou dokončeny. Někteří lidé je nechávají nedokončené a neizolované, protože garáž slouží pouze ke skladování. Jiní se rozhodnou izolovat stěny nebo je zakrýt sádrokartonem. Pokud tak učiníte, může být vaše garáž pohodlnější a později budete mít více možností, jak prostor využít, například vám umožní instalovat regály, pracovní prostory a další možnosti. Základní sádrokartonová deska 5 pro interiér stojí kolem 1 500 až 2 000 USD, zatímco izolace pro novou stavbu stojí asi 1 500 USD, za předpokladu izolace z latě ze skleněných vláken 6.

Nástroje

Při přidávání připojené garáže existuje výhodou je možnost připojení k elektrické energii, vytápění a dokonce i instalatérské práce, pokud si přejete. Většina garáží však zahrnuje pouze elektrické práce, které zajišťují zapojení otvírače garážových vrat, instalaci světel a alespoň jednu elektrickou zásuvku. Je možné z vaší nové připojené garáže vytvořit plnou dílnu, což by znamenalo přidání dalších nástrojů. Mějte na paměti, že když vytáhnete povolení pro novou garáž, každý přidaný nástroj může vyžadovat samostatné povolení, v závislosti na oblasti, kde bydlíte. Takže i když budete potřebovat stavební povolení a elektrické povolení pro většinu garáží, možná budete potřebovat i povolení na domovní instalaci, pokud plánujete mít ve své garáži vodu. Při stavbě garáže za elektrikáře zaplatíte 65 až 85 USD za hodinu a očekáváte, že elektroinstalace bude trvat 4 až 16 hodin, v závislosti na rozsahu práce, celkem 260 až 1360 USD za elektrické práce.

Podlahy v garáži

Většina garáží má betonový základ, který se zdvojnásobuje jako podlaha. Utěsněte tuto podlahu nebo ji natřete epoxidem, aby vám vydržel déle, v ceně kolem 500 $. Pokud plánujete zaparkovat auto v garáži, možná budete chtít nechat podlahu. Pokud jej však plánujete použít k jiným věcem, existují systémy podlah v garážích, které vytvářejí pogumovanou a pohodlnější podlahu. Začínají na přibližně 3 000 $.

Ozdoba garážových vrat

Ozdoba garážových vrat chrání vnitřek garáže před nečistotami, hmyzem, vodou, větrem a sněhem. Je důležitým prvkem každé garážové brány a může být základní nebo vlastní. Mezi oblíbené materiály pro obložení garážových vrat patří vinyl, PVC kompozit a dřevo. Použité materiály mohou ladit s garážovými vraty nebo jinými obloženími použitými na domě. Základní obložení garážových vrat se skládá z běžných materiálů, které najdete u jakéhokoli dodavatele budov. Bude to stát kolem 4 $ za lineární stopu, což zahrnuje materiály a instalaci. Existuje také možnost nechat si vyrobit obložení dveří na míru. Zakrytí garážových vrat na míru bude stát kolem 8 $ za lineární stopu včetně instalace a materiálů.

Připojená garáž s Breezeway

S domem je spojena částečně připojená garáž. To je skvělá volba, pokud chcete mít přístup do domu bez vystavení povětrnostním vlivům, ale přesto byste chtěli, aby garáž byla samostatným prostorem. Důvody, proč garáž oddělit, by mohly být minimalizace hluku nebo výparů v garáži ze vstupu do domu. Také ponechává více možností pro speciální garáže, jako jsou například ty, které mají výše uvedený byt nebo jeskyni pro muže. Náklady na připojenou garáž s vánkem budou podobné jako samostatně stojící garáž s dodatečnými náklady na stavbu vánku a vstup do domu. Průměrné náklady na dvoupodlažní jednopodlažní částečně připojenou garáž s dokončeným interiérem, asfaltovými šindele, vinylovým obkladem a vánkem se budou pohybovat kolem 54 000 $.

Attached vs Detached Garage

Přiložená garáž není jedinou volbou, kterou máte k uložení svého vozu. Platnou volbou jsou také samostatné garáže. Při porovnávání těchto dvou možností se většině lidí líbí, že připojená garáž nabízí pohodlí, když nemusí chodit ven, aby se za nepříznivého počasí dostali k autu. Samostatné garáže se však často považují za bezpečnější, protože do vašeho obývacího prostoru nemohou pronikat žádné výfukové plyny nebo výpary. Samostatně umístěné garáže lze také obvykle rozšířit, pokud je k dispozici prostor, zatímco rozšíření připojené garáže může být obtížnější, aniž by se narušila stopa 3 domu. Samostatné garáže vám také poskytnou více možností, jak umístit garáž na váš pozemek, a mohou lépe fungovat u lichých pozemků. Připojené garáže mohou z malého prostoru vytěžit maximum. Obě poskytují úložiště a zlepšují hodnotu a funkci vaší nemovitosti.

Pojištění připojené proti odpojenému garáži

Standardní pojištění majitelů domů pokrývá dům a vše, co je k němu připojeno, včetně připojené garáže. Pojištění majitelů domů pokrývá i jiné struktury nemovitosti, ale obvykle s nižší sazbou 10% limitu pokrytí vašeho bydlení. To znamená, že pokud je váš dům pojištěn na 220 000 $, maximum, které byste mohli získat, kdyby se něco stalo s vaší samostatně stojící garáží, je 22 000 $. Můžete si však promluvit se svým agentem o upgradu vaší politiky, abyste získali lepší pokrytí pro samostatně stojící garáž za dodatečné náklady ve výši přibližně 50 až 75 USD přidané k prémii. Přidání připojené garáže nemusí nutně stát víc, pokud jde o pojištění, ale vaše politika se pravděpodobně zvýší, protože hodnota vašeho domu vzrostla. Nezapomeňte své zásady aktualizovat, kdykoli v domácnosti provedete nějaké změny nebo doplňky.

Attached vs Built in Garage

Integrované i připojené garáže jsou připojeny k klíčovým rozdílem je, že vestavěná garáž je zabudována přímo do obytné části a nad ní je obytný prostor, na který je přístup ze zbytku domu. Přidání vestavěné garáže k již existující konstrukci není příliš praktické, ale běžně se to děje při nové výstavbě. Pokud přidáte vestavěnou garáž, očekávejte náklady na připojenou garáž s obytným prostorem výše (60 000 až 65 000 USD) plus dodatečné náklady na vytvoření přístupového bodu z garáže do domu a z domu do obytného prostoru nad garáž, která přidá alespoň dalších 1 000 $.

Náklady na vylepšení a vylepšení

Systém organizátorů garáží

Pokud plánujete využívat svou garáž k více než k uložení automobilu, možná budete chtít investovat do garáže systém organizátorů v průměru kolem 2 610 $, což pomáhá plně využít prostor.

Záloha baterie

Garážová vrata fungují na elektřinu. Pokud dojde k výpadku proudu, možná zjistíte, že nemůžete otevřít nebo zavřít garážová vrata. Systém záložní baterie vám může pomoci. Přidáním této funkce do otvírače garáže se náklady na jednotku zvýší o 50 až 100 USD.

Vnější osvětlení

Pokud plánujete hodně přicházet a odcházet z garáže, můžete chtějí investovat do venkovního osvětlení oblasti. To pomáhá zajistit bezpečnější prostor a snadnější navigaci. Očekávejte, že zaplatíte přibližně 3 500 až 4 500 USD za venkovní osvětlení.

Instalace okapů

Vaše nová garáž by měla mít stejné žlaby jako zbytek vašeho domu, aby odváděla dešťovou vodu pryč od konstrukce. Bez nich byste mohli mít změkčení nebo hnilobu v oblastech, jako je podhled a fascie. Nainstalované nové žlaby budou stát přibližně 500 až 2 400 $.

Okna a střešní okna

Ne všechny garáže vyžadují okna nebo přirozené světlo, ale pokud tam plánujete trávit čas, možná budete chtít mít některé nainstalované. Nová okenní křídla stojí mezi 380 a 635 USD, zatímco nový světlík stojí mezi 650 a 3 800 USD.

Instalace HVAC

Pokud plánujete trávit čas v garáži, možná budete chtít přidat topnou a chladicí jednotku typu „vše v jednom“ za 700 až 1500 USD. Kvůli zdravotním rizikům plynů z výparů se nedoporučuje vést kanály vaší garáží, proto jsou nejlepší volbou garážové jednotky all-inclusive.

Přidání dveří z domu do garáže

Vy budete muset nainstalovat dveře mezi garáží a domem. Vstupní dveře stojí v průměru mezi 500 a 700 USD, přičemž náklady na demolici a mzdové náklady přidávají dalších 300 až 500 USD.

Dílna

Druhá příjezdová cesta

Možná budete muset připravte si novou nebo další příjezdovou cestu do své garáže, abyste k ní měli snadnější přístup. Asfaltová příjezdová cesta stojí v průměru kolem 830 dolarů a další je třeba připravit o 2 000 dolarů.

Malba garážových stěn a stropů

Pokud se rozhodnete dokončit interiér, barva je skvělý nápad pro ochrana stěn a stropu. Pronájem malíře bude stát přibližně 40–60 $ za hodinu.

Přidání koupelny

Koupelna může být velmi pohodlným doplňkem ke garáži. Očekávejte, že náklady budou zhruba 12 000 $ za poloviční koupelnu, 35 000 $ za ¾ koupelnu nebo 47 000 $ za celou koupelnu. Náklady by mohly být nižší, pokud by v garáži již byly instalatérské a elektrické instalace.