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Wenn Sie wie ich waren, als ich anfing, habe ich eine große Frage: Wie viel kostet der Bau eines winzigen Hauses? Jetzt, da ich tatsächlich mein eigenes kleines Haus gebaut habe und auf der anderen Seite herausgekommen bin, wollte ich die vollständige Aufschlüsselung der winzigen Hauskosten für andere durchführen, die in einem winzigen Haus auf Rädern leben möchten.

Wie viel Kostet ein kleines Haus?

Das durchschnittliche winzige Haus kostet zwischen 10.000 und 30.000 US-Dollar, um sich selbst zu bauen. Verdoppeln Sie diese Zahlen, wenn Sie Mieten Sie einen Bauunternehmer, um es für Sie zu bauen. Das ist aber nur ein Teil des Bildes und je nach Option kann der Preis sehr unterschiedlich sein. Viele Menschen hoffen, ihr kleines Haus aufgrund von Budgetbeschränkungen oder anderen Faktoren zu einem bestimmten Preis bauen zu können. Die eigentliche Frage lautet also: Was ist der Unterschied zwischen einem winzigen Haus mit 10.000 USD und einem winzigen Haus mit 50.000 USD?

Winzig Aufschlüsselung der Hauskosten

Was an winzigen Häusern großartig ist, ist, dass sie wirklich eine ansprechbare Größe haben, sodass es ziemlich einfach ist, darüber nachzudenken eine Kostenaufschlüsselung für jeden Teil eines winzigen Hauses.

Liste der Baumaterialien für kleine Häuser:

Wenn Sie ein echtes Gefühl für die Kosten eines kleinen Hauses bekommen möchten, müssen Sie die verschiedenen Materialien verstehen, die in Ihr kleines Haus gelangen. Als ich mit dem Bau anfing, hatte ich so etwas noch nie zuvor gemacht, aber mir wurde klar, dass ich das Haus noch überschaubarer machen könnte, wenn ich es in verschiedene Teile zerlege. So werden wir die Kosten ermitteln.

Das Wichtigste ist, dass der größte Teil Ihres Budgets für Ihren Anhänger, Ihre Türen / Fenster, Ihr Dach und Ihre Mechanik bestimmt ist. Dies sind Dinge, an denen ich überhaupt nicht sparen würde. Ich würde das Beste kaufen, das ich mir leisten kann. Dies macht 80% Ihrer Kosten aus. Zum Beispiel kostete mich mein Anhänger 3.600 USD, meine Türen und Fenster 6.000 USD, das Dach 2.600 USD und die Klimaanlage 1.800 USD.

Anhänger

Der Trailer für Ihr kleines Haus ist einer der Orte, die Sie nicht überspringen und nicht herumspielen möchten. Ich sehe es jetzt hundert Mal, jemand, der versucht, Geld zu sparen, indem er einen gebrauchten Anhänger bekommt. Wenn Sie nicht bereits mit Metallbearbeitung vertraut sind und Erfahrung haben, sparen Sie auf dem verwendeten Weg kein Geld, da Reparaturen, Reparaturen, Verstärkungen, eine neue Lackierung sowie neue Reifen und Räder Sie pleite machen.

Ich habe persönlich beobachtet, wie über 100 Leute es versuchen und keinen Cent sparen. Was noch schlimmer ist, sie machen sich Sorgen, dass ihr Anhänger nicht gut genug ist, was ein Albtraum ist, wenn Sie sich zu Hause darauf verlassen.

Das nächste, was ich sehe, sind Leute, die zu viel für „winzige Hausanhänger“ ausgeben, die speziell gebaut wurden Die Unterschiede sind gering und alles, was Sie wirklich für ihren Aufschlag bezahlen. Keiner der winzigen Verkäufer von Hausanhängern stellt sie tatsächlich her. Gehen Sie also zur Quelle: Big Tex Trailers, Kaufman Trailers usw.

Geschätzt Kosten: 20-Fuß-Anhänger: 2.800 USD, 24-Fuß-Anhänger: 3.000 USD, 30-Fuß-Anhänger 4.500 USD

Windows für ein kleines Haus

Ich habe viel für meine Fenster ausgegeben, weil sie alle kundenspezifisch waren, aber wenn Sie Standardfensterseiten kaufen und weiße Vinylfenster nicht stören, können Sie eine Tonne sparen. Meine Fenster kosten mich rund 6.500 US-Dollar für Doppelscheiben. Mit Argon gefülltes Low-E-Glas, das gehärtetes Glas war. Sie möchten auf jeden Fall gehärtetes Glas von hoher Qualität und guter Effizienz.

Fenster sind eines der Dinge, bei denen es verlockend sein kann, Geld zu sparen Wenn Sie von geringer Qualität sind, zahlen Sie diese für den Rest Ihres Lebens Monat für Monat in Ihrer Stromrechnung.

Geschätzte Kosten: 120 USD pro Fenster für Lagergrößen, 250 USD pro Fenster für Sonderanfertigungen Optionen

Türen für ein kleines Haus

Ich wollte versuchen, meine eigene Tür zu bauen und das war eine Sache, mit der ich immens zu kämpfen hatte. Selbst mit der Hilfe meines Großvaters, der ein ziemlich erfahrener Holzarbeiter ist, hatten wir es schwer, die Tür zu bauen. Wenn ich es noch einmal machen müsste, würde ich mich für eine Metall- oder Verbundtür entscheiden, die von einem Hersteller gekauft wurde.

Das Problem bei Türen ist, dass sie äußerst genau sein müssen, und das hängt davon ab, wie Holz bewegt sich, verzieht sich und dreht sich. Wir haben viele Techniken angewendet, um das Holz in der Tür zu stabilisieren, aber am Ende ist meine Tür noch lange nicht perfekt. Tun Sie sich selbst einen Gefallen, lassen Sie Ihre Tür von einem Türhersteller für Sie bauen.

Geschätzte Kosten: 500 USD für selbstgebaute Türen, 800 USD für einfach hergestellte Türen 1.500 USD für gut bis hochwertig hergestellte Türen

Dachoptionen für ein THOW

Das Dach ist ein wichtiger Bestandteil eines winzigen Hauses und schützt Ihre Investition vor Wasser . Es ist nicht beiläufig, Sie müssen es wirklich nageln, sonst kann es für Sie eine Katastrophe bedeuten.Für ein kleines Haus auf Rädern, das Sie vielleicht bewegen möchten, ist Metalldach die einzig praktikable Option. Ich habe mich für Stehfalzmetall entschieden, was erstaunlich ist, aber ein geripptes Metall- oder Wellblechdach kann auch funktionieren.

Die kniffligen Teile eines Metalldaches bestehen darin, alle benutzerdefinierten Teile so zu biegen, dass sie zu Ihren Kanten passen. Täler, Tropfkanten und Oberlichter. Das letzte, Oberlichter, ist berüchtigt für Undichtigkeiten auf jedem Dach. Befolgen Sie daher unbedingt die Anweisungen des Herstellers. Die meisten verkaufen Kits, die einen Arm und ein Bein kosten, aber ich würde nur die Kugel darauf beißen, es ist so wichtig .

Wenn Sie an Asphaltschindeln denken, stören Sie sich nicht. Sie sind zu schwer und werden während der Fahrt abgerissen.

Geschätzte Kosten: 1.000 USD für geripptes Metall, 2.000 USD für Stehfalz

Isolieren Ihres kleinen Hauses

Ähnlich wie bei Fenstern ist die Isolierung eines der Dinge, die Sie etwas mehr ausgeben und die Sie jeden Monat jahrelang sparen. Die Rendite Ihrer Investition ist enorm, also sparen Sie hier nicht.

In den frühen Tagen würde ich einige Optionen wie Standard-Glasfaserfledermäuse, Schaumstoffplatten und sogar Schafwolle vorschlagen. Jetzt, da ich seit über einem Jahrzehnt mit winzigen Häusern arbeite, sehe ich, wie diese Optionen ihre Fehler haben. Ich empfehle jetzt einseitig geschlossenzelligen Sprühschaum.

Es gibt viele Vorteile von Sprühschaum, aber die Fähigkeit, Ihre Wärmehülle abzudichten, die Wasserbeständigkeit und die Fähigkeit, Kondensationsprobleme zu vermeiden, sind jeder anderen Option weit voraus . Darüber hinaus hat es den höchsten R-Wert pro Zoll unter allen anderen praktischen Optionen.

Dies ist also ganz einfach. Verwenden Sie einen geschlossenzelligen Sprühschaum. Wenn Sie einen Auftragnehmer haben, der Open Cell empfiehlt, senden Sie ihm die Verpackung.

Geschätzte Kosten: 3 USD pro Quadratfuß für 3 Zoll dickes (R 21)

Holz zum Bau Ihres Hauses

Dies kann eine breite Preisspanne haben, je nachdem, welche Oberflächenqualität Sie anstreben, aber bei Ihren Standard-Rahmenteilen geht es nur darum das Gleiche. Es gibt zwei echte Eimer Holz, die Sie benötigen: Rahmung und Fertigstellung.

Die Rahmung für ein winziges Haus ist sehr erschwinglich, ein paar hundert Dollar, bis zu etwa 1000 US-Dollar für das ganze Haus, je nachdem Größe und alle speziellen Balken wie Glue-Lams. Hier gibt es keinen großen Preisunterschied, mit Ausnahme von behandeltem und unbehandeltem Holz.

In fertigen Hölzern können Sie echtes Geld ausgeben, von einigen hundert bis zu einigen tausend. Im einfachsten Fall können Sie Ihre Innenschränke und Einbauten mit MDF ausbauen, das etwa 35 US-Dollar pro Blatt kostet. Ich bevorzuge Birch Ply, das ungefähr 50 US-Dollar pro Blatt kostet, weil ich es färben oder malen kann. Es ist ein viel schöneres Projekt. Die einzigen guten Produkte, die Sie nicht verwenden, sind Holzbalken für Ihre Akzente und Loft-Rahmen. Dafür gab ich ungefähr 80 USD pro Balken aus und hatte 5 davon.

Geschätzte Kosten: 500 bis 4.000 USD

Bodenbelagsoptionen für Ihr kleines Haus

Bodenbeläge sind ein Bereich, in dem Sie nach Einsparungen suchen können. Sie können wiedergewonnene Fußböden finden, Sie können kurze, viele Fußböden kaufen und Sie können jetzt sogar eine günstige Option wählen und später ein Upgrade durchführen. Ich habe sogar Leute gesehen, die einen fertigen Boden mit Sperrholz gemacht haben.

Wenn es also um Bodenbeläge geht, können Sie den Umfang je nach dem Preis, den Sie ausgeben möchten, wirklich bestimmen. Für mich habe ich mich für einen Massivholz-Ahornboden entschieden, der ungefähr 4 US-Dollar pro Quadratfuß betrug.

Geschätzte Kosten: 0,50 bis 8 US-Dollar pro Quadratfuß

Elektrik / Sanitär in einem winzigen Haus

Die Verkabelung und Installation Ihres winzigen Hauses kann ziemlich kostengünstig erfolgen, wenn Sie es selbst tun möchten, wenn Sie ein Handwerk mieten müssen Person, dann wird es dich kosten. Es ist wichtig zu beachten, dass Sie gesetzlich an vielen Orten eine Genehmigung benötigen und die Arbeit von einem zugelassenen Elektriker oder Klempner ausgeführt werden muss.

In meiner Region kostet ein Elektriker zwischen 75 und 150 USD pro Stunde, Klempner sind ungefähr gleich. Für mich war es das, was der Elektriker den Anschluss und die Einrichtung der Hauptschalterplatte erledigte, dann erledigte ich den Rest der Arbeit. Für den Klempner hatte ich alles erledigt und ließ ihn einfach hereinkommen und alle meine Crimps für mich erledigen und meine Arbeit überprüfen.

Die Sache mit Elektrik und Sanitär das meiste Geld und die Variabilität im Preis ist in der Arbeit, die Teile sind, was sie sind, Sie werden nicht in der Lage sein, für bessere Preise einzukaufen, weil sie eine solche Art von Waren sind. Das Kupfer, Messing usw., aus dem die Rohstoffe bestehen, sind das, was sie sind. Zahlen Sie etwa 300 bis 500 US-Dollar für Elektrogeräte und 300 bis 500 US-Dollar für Sanitärartikel. Dies beinhaltet keine fertigen Sachen wie Wasserhahn, Dusche usw., sondern nur die tatsächlichen Verbindungen.

Geschätzte Kosten: $ 750- $ 3.000

Armaturen

Ich beschäftige mich mit Dingen wie Lichtern, Badewannen, Duschkabinen, Waschbecken, montierten Ventilatoren usw. Sie können dies sehr billig außerhalb der Dusche tun, ich Ich habe festgestellt, dass Sie nur mit einer einfachen 32 „x 32“ Duschkabine für etwa 400 US-Dollar so niedrig werden können.Sie könnten es technisch billiger machen, aber ich habe festgestellt, dass sie oft versagen und zu massiven Wasserschäden führen.

Waschbecken können 50 USD oder 500 USD kosten, mein Waschbecken kostete mich etwa 225 USD für einen schönen Edelstahl unter der Montage sinken. Meine Leuchten waren ziemlich billig, ein Haufen Pucklichter im Wert von 10 USD und ein Deckenventilator im Wert von 80 USD.

Geschätzte Kosten: 1.000 bis 5.000 USD

Verbindungselemente und Klebstoffe

Dies ist eine Kategorie, für die die Leute immer das Budget vergessen und die Sie nicht wiederverwenden oder aus zweiter Hand finden können. Sie benötigen hochwertige Verbindungselemente und Klebstoffe, die neu sind, da Sie aus Sicherheitsgründen genau wissen müssen, was Sie erhalten. Code hat auch sehr spezielle Regeln.

Für mich gebe ich ungefähr 1500 US-Dollar für alle meine Nägel, Schrauben, Metallbänder, Kleber und verschiedene Metallbinder aus.

Geschätzte Kosten: 1.500 US-Dollar

Kleine Hauskosten: Build Vs. Kaufen bei einem Bauunternehmer

Hier ist die Wahrheit: Wenn Sie möchten, dass Ihnen jemand ein kleines Haus baut, kostet es Sie etwas große Zeit. Winzige Häuser entstanden, weil Sie sich aus zwei Gründen so viel Geld sparen konnten: Sie sind kleiner und Sie konnten es selbst bauen. Es führt kein Weg daran vorbei, wenn ein winziger Hausbauer Ihnen ein winziges Haus baut, kostet dies mehr Geld.

Die Faustregel, die ich den Leuten sage, ist, die Materialkosten zu übernehmen und sie dann zu verdoppeln. Etwa 50% -60% der Kosten eines Hauses (winzig oder traditionell) entfallen auf die Arbeit. Ein winziges Haus, das 10.000 US-Dollar an Material kostet, kostet von einem Bauunternehmer etwa 20.000 bis 25.000 US-Dollar. Ein winziges Haus mit einem Materialpreis von 30.000 US-Dollar kostet zwischen 60.000 und 75.000 US-Dollar, damit ein Bauunternehmer es für Sie bauen kann. Wenn Sie einen Bauunternehmer einsetzen, stellen Sie sicher, dass Sie einen Vertrag erhalten!

Dies führt mich zum großen Mitnehmen. Winzige Häuser sind nur dann wirklich sinnvoll, wenn Sie sie selbst bauen können, und die wirklich gute Nachricht ist, dass ich glaube buchstäblich kann jeder sein eigenes kleines Haus bauen, selbst wenn Sie noch nie etwas gebaut haben. Es ist absolut machbar und wenn Sie in einem winzigen Haus leben möchten, sollten Sie meiner Meinung nach keinen Bauunternehmer bezahlen, sondern es selbst bauen.

Sie sparen eine Menge Geld und lernen wertvolle Fähigkeiten und Sie wissen, dass Ihr Haus richtig gebaut wird, weil Sie es getan haben, nicht irgendein Bauunternehmer, der versucht, jeden Monat ein Haus zu bauen, um einen Gewinn zu erzielen.

Die gute Nachricht ist, dass jeder, ja sogar Sie, bauen kann ein winziges Haus. Wenn Sie in Ihrem Leben noch nie ein Werkzeug benutzt haben, nie etwas gebaut haben, wenn Sie nicht so stark sind oder nicht wissen, wie … Sie können ein winziges Haus bauen. Ich habe alle Informationen für Sie in meinem Buch zusammengefasst: Wie man ein kleines Haus baut.

Winzige Häuser kosten Geld, aber es lohnt sich

Als ich den Sprung in ein winziges Haus wagte, war ich besorgt darüber, wie viel es mich kostete. Aber ich wusste, wenn ich 2 Jahre in meinem winzigen Haus leben könnte, wäre es der gleiche Betrag, als hätte ich Miete in einer Wohnung in meiner Stadt bezahlt. Wenn ich jetzt zurückblicke, habe ich mehr als 5 Jahre in meinem winzigen Haus gelebt und ich könnte nicht glücklicher sein. Mit mehr Geld auf der Bank als je zuvor, während ich weniger Stunden arbeite, ist dies eine gewinnbringende Kombination.

Seit ich winzig geworden bin, habe ich meinen Firmenjob verlassen, um mich besser selbstständig zu machen. Ich arbeite viel weniger Stunden mehr Geld und mehr Zeit mit Freunden, Familie und Reisen verbringen. Es ist ein erstaunlicher Lebensstil und alles beginnt damit, dass Sie Ihr Leben selbst in die Hand nehmen und winzig werden.

Sie sind dran!

• Welche Kosten ziehen Sie in Betracht, wenn es um Ihr winziges Haus geht? ?
• Mit welchem Budget arbeiten Sie für ein kleines Haus?

Von Ryan Mitchell am 9. Dezember 2020 / Tiny House