Meddelandeformuläret för Michiganavvisning kan användas i händelse av att en hyresvärd i Michigan försöker säga upp ett hyresavtal för att inte betala hyran eller för att inte uppfylla kraven. Dessutom har Michigan ett 24-timmars varsel att sluta när hyresgästen är engagerad i olaglig droganvändning. Om hyresgästen inte svarar på meddelandet kan hyresvärden fortsätta med att göra en kallelse (DC 104) och klagomål (DC 102c) till den lokala tingsrätten i det län där fastigheten ligger. Domstolen kommer att planera en utfrågning inom tio dagar och meddela en dom. Om domen gäller hyresvärden har hyresgästen tio dagar på sig att flytta ut. Efter de tio dagarna kan hyresvärden ansöka om en avskrivningsskrivelse (DC 107) från domstolen, vid vilken tidpunkt hyresvärden kan få tjänster från en sheriff för att fysiskt ta bort hyresgästen och hyresgästens tillhörigheter.

24-timmarsavisering (olaglig narkotikarelaterad fråga) – Enligt § 554.134 (4) kan hyresvärden säga upp olaglig narkotikarelaterad verksamhet. inom en (1) dags uppsägningstid.

Ladda ner: Adobe PDF

7-dagars meddelande att avsluta (icke-betalning) – Enligt § 554.134 (2) kan hyresvärden meddela hyresgästen om han eller hon inte betalar hyran när den förfaller enligt villkoren i hyresavtalet.

Ladda ner: Adobe PDF

7-dagars meddelande att sluta (bristande efterlevnad) – Enligt § 600.5714 kan hyresvärden be en hyresgäst att lämna lokalen om han eller hon bryter mot hyresavtal genom att meddela sju dagar om hans eller hennes avsikt att söka utvisning.

Ladda ner: Adobe PDF

30-dagars meddelande att avsluta (månad till månad) – Denna typ av meddelande används när hyresvärden försöker avsluta en månad till månad hyresavtal.

Nedladdning: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Innehållsförteckning

• Avslutande meddelanden: Efter typ (4 )
• Uttagningslagar
• Uteslutningsdomstolsformulär
• När är hyra sen?
• Michigan Eviction Process
• ( Video) Hur man avlägsnar en hyresgäst i Michigan
• Hur man skriver (meddelande om att sluta)

Michiganavvisningslagar

Michigan domstolsformulär

Klagomål (DC 102c) – Detta dokument inleds avskjutningsprocessen och lämnas in hos tingsrätten av hyresvärden.

Kallelse (DC 104) – När ett klagomål har gjorts mot en hyresgäst , att hyresgästen måste delges den här kallelsen.

Ansökan och ordning för utvisning (DC 107) – Om en hyresgäst inte har flyttat ut inom tio dagar efter en dom mot dem, måste hyresvärden använda detta formulär för att ansöka för deras utvisning och fråga sheriffens avdelning för att fysiskt ta bort dem.

Svar för utebliven betalning av hyran (DC 111a) – En hyresgäst som har fått en kallelse för utvisning på grund av att hyran inte betalats måste lämna in detta formulär till domstolen om de vill delta vid förhandlingen.

Svar för hälsa / fara för egendom (DC 111b) – Hyresgäster som har meddelats för allvarliga skador på egendomen eller utgör en hälsorisk måste lämna in detta formulär om de vill svara på anklagelserna.

Svar på klagomål för att återkräva innehav av egendom (DC 111c) – Om bortvisningen beror på någon annan överträdelse av hyresavtalet, kommer hyresgästen att behöva använda detta formulär om de vill bestrida utvisningsåtgärden i domstol.

När är hyresfall förfallet

Hyran förfaller enligt vad som anges i hyresavtalet. Hyresvärden kan lämna ett meddelande om att sluta när som helst efter att hyran är sen. En hyresgäst kan ”bota” överträdelsen genom att betala hela hyran som ska betalas innan uppsägningstiden är slut.

Hur man avlägsnar (bearbetar)

Steg 1 – Det första steget innan avskjutningsförfaranden kan inledas i domstol är att tillhandahålla ett av följande meddelanden till hyresgästen. efter att ha blivit ombedd att flytta ut.

Steg 2 – Efter att hyresgästen har fått det erforderliga meddelandet och inte svarar på lämpligt sätt på meddelandet, varken att bota eller flytta ut, kan hyresvärden söka rättelse i domstol. steget är att gå till tingsrätten som representerar det område där fastigheten i fråga ligger. Du kommer då att lämna in en kallelse (DC 104) och klagomål (DC 102c) till domstolen, betala avgiften (beloppet beror på domstolen ) och tillhandahålla en kopia av meddelandet du skickat och hyresavtalet, om det finns ett.

Steg 3 – Domstolen kommer att utfärda en kallelse till hyresgästen som ber dem att träffa domstol inom tio (10) dagar.Hyresgästen kan lämna in en (1) av följande svarsformulär:

• Svar för utebliven betalning av hyra (DC 111a)
• Svar för hälsa / fara för egendom ( DC 111b)
• Svar på klagomål för att återhämta innehav av egendom (DC 111c)

Steg 4 – Om hyresgästen inte dyker upp och / eller det finns en dom till hyresvärdens fördel kommer hyresgästen att ha tio dagar på sig att lämna lokalerna. Om hyresgästen inte lämnar inom denna tidsperiod måste hyresvärden ansöka till domstolen om en Writ of Eviction (DC 107), enligt vilken hyresvärden indikerar att det har funnits en dom i hans eller hennes favör, men hyresgästen har inte följt och därför söker hyresvärden nu tillstånd för sheriffen att fysiskt avlägsna hyresgästen från lokalen.

(Video) Hur man avvisar en hyresgäst i Michigan

Hur man arkiverar (meddelande om att sluta)

1 – Skaffa de nödvändiga dokumenten

Bestäm vilken filtyp du vill använda (PDF, ODT eller Word) och ladda sedan ner meddelandet Michigan Notice To Quit direkt genom att välja markerade knappar under bilden. I allmänhet bör man också ha hyresavtalet angående avtalet som behandlas lätt för granskning, eftersom viss information måste vara identisk i båda dokumenten.

2 – Upprätta mottagarens namn

Detta meddelande måste adressera någon. Det vill säga emittenten försöker informera mottagaren om åtgärder som måste vidtas. Rapportera mottagarens namn på raden efter ”Till.”

3 – Beskriv egenskapen

Egenskapen meddelandet som berörs måste fastställas i detta dokument. Stad, län, postnummer, byggnad / gata och lägenhet för denna fastighet bör rapporteras exakt som det visas på hyresavtalet över de tillgängliga utrymmena i första meningen.

4 – Bekräfta hyresavtalet

Leasingavtalet i mitten av detta meddelande måste bekräftas genom att rapportera underteckningsdatum på överenskommelse i detta meddelande om andra meningen med de tomma blanksteg som tillhandahålls.

5 – Alertmottagare till erforderlig åtgärd

Nästa avsnitt innehåller flera kryssrutor där du måste välja en. Läs var och en noga innan du väljer för att se till att ditt val gäller situationen. Du bör vara beredd att fylla i ytterligare information oavsett vilket uttalande du väljer.

Cho se det första uttalandet om du är en hyresvärd som måste utfärda ett sju dagars meddelande för att betala ett försenat hyresbelopp eller avstå från innehavet av hyresfastigheten. Var beredd att namnge en alternativ agent som är godkänd att acceptera hyresgästens hyresbetalningar, det belopp som är skyldigt och den obligatoriska hyresperioden som måste betalas för.

Välj det andra uttalandet om du är en hyresvärd som måste utfärda ett sju dagars meddelande (till en hyresgäst) om att hans eller hennes överträdelse av hyresvillkoren måste korrigeras eller att hyresgästen förväntas ge upp hyresfastigheten till hyresvärden. Var beredd att beskriva överträdelsestiden som mottagaren av detta meddelande måste korrigera på det tomma utrymmet.

Välj det tredje uttalandet om du är en hyresvärd som meddelar tjugofyra timmars meddelande om att hyresgästen på grund av olaglig drogrelaterad användning måste lämna hyran till hyresvärden. Var beredd att beskriva läkemedelsanvändningen på det tomma utrymmet som tillhandahålls.

Välj det fjärde uttalandet om du är en hyresvärd som utfärdar ett trettiodagars meddelande om en månad till Månadshyresrätten upphör för mottagaren. Var beredd att rapportera den sista dagen som det månatliga hyresavtalet kommer att gälla med tomma blanksteg.

Välj det femte uttalandet om du är en hyresgäst som utfärdar en Trettio dagar Observera att en hyresavgift från månad till månad kommer att avslutas för mottagaren på det datum du rapporterar i den här meningen.

6 – Meddelande om verkställighet

Efter att ha definierat syftet med att skicka detta meddelande måste en hyresvärd eller ägare (utfärda detta formulär) tillhandahålla en underskrift på signaturraden under avsnittet som kräver att mottagaren följer den eller eventuellt får juridiska konsekvenser.

7 – Bevis för leverans

Bevis för leverans av detta meddelande får endast tillhandahållas av agenten som levererar det till den avsedda mottagaren. Denna agent måste rapportera leveransdatum och leveransmottagare i uttalandet nedan orden ”Certificate of Service.” Därefter kommer denna part att rapportera om hur detta dokument levererades genom att markera en av rutorna nedanför detta uttalande. Detta formulär kan betraktas som levererat när det levereras till den avsedda mottagaren, kvar med en mycket tillförlitlig andra part (som är ålder) som kommer att leverera den till den avsedda mottagaren eller mailas med First Class Mail. Leverantören måste skriva sitt namn på raden ”Signatur.”