Die Schimmelpilzsanierung hilft Hausbesitzern und Bewohnern, sicher und gesund zu bleiben, indem großflächige Schimmelpilze im Haus identifiziert und beseitigt werden oder es einkapseln. Schimmelpilzsanierung ist auch zunehmend ein häufiger Bestandteil des Verkaufs und Kaufs eines Hauses geworden. Aufgrund der kritischen Natur von Schimmelpilztypen können einige Betreiber Hausbesitzer ausnutzen. Ist die Schimmelpilzsanierung ein echtes, lohnendes Projekt oder nur ein großer Betrug?

Die Grundlagen der Schimmelpilzbildung im Haushalt

Schimmelpilz ist in vielen Haushalten ein vertrauter Zustand . Wettergebiete des Landes haben schimmeligere Häuser, und selbst Häuser in trockenen Gebieten haben bestimmte Räume und Räume, die anfälliger für Schimmelbildung sind.

Wenn in einem Haus Feuchtigkeit vorhanden ist, Es gibt zweifellos Schimmel. Das bekannteste Beispiel für Schimmel ist der Typ, der sich im Mörtel zwischen Keramikfliesen entwickelt. Eine einfache Form der hausbesitzergesteuerten Schimmelpilzsanierung findet jedes Mal statt, wenn Sie diese Form mit einem Reiniger auf Bleichmittelbasis besprühen und abwischen. Kritischere Schimmelpilze, entweder aus gesundheitlicher oder aus ästhetischer Sicht, treten an anderer Stelle auf.

Bereiche des Hauses, in denen sich Schimmel entwickelt

Alle Stellen, an denen Wasser gefunden wird, können Schimmel entwickeln. Eine übermäßige Luftfeuchtigkeit in einem Haus kann kondensieren und Schimmel verursachen. Ironischerweise können neuere Häuser oft mehr Schimmelwachstum erfahren als ältere Häuser, weil sie dichter isoliert sind. Die Glasfaserisolierung bietet einen fruchtbaren Boden für Schimmelpilzwachstum und erschwert das Ausrotten und Entfernen.

• Dachböden
• Kriechräume
• Wandinnenräume
• Keller
• Um Schornsteine herum
• Öfen
• Kanäle
• Küchen

Unter Waschbecken

In der Nähe von Fundamentlüftungsöffnungen

Unter Fensterklimaanlagen

Der Prozess der Schimmelpilzsanierung

Die Environmental Protection Agency (EPA) stellt fest, dass alle schimmeligen Bereiche von weniger als 10 Quadratfuß (etwa 3 Fuß mal 3 Fuß) vom Hausbesitzer saniert werden können. Darüber hinaus möchten Sie möglicherweise mit einem Auftragnehmer für Schimmelpilzsanierung sprechen. In den meisten Fällen ist es besser, einen Schimmelpilzsanierer als einen Generalunternehmer zu beauftragen.

Obwohl Chlorbleiche häufig zum Abtöten von Schimmelpilzen verwendet wird, ist Bleichmittel keine EPA-zugelassenes Biozid. Dazu müssen Sie ein Produkt wie Mold Stat verwenden. Wenn ein Raum von 3 Fuß mal 3 Fuß Schimmelwachstum stark konzentriert ist oder sich in der Nähe des HLK-Systems befindet, sollte er enthalten sein, um eine Ausbreitung zu verhindern.

Eindämmung und Belüftung

Der erste und wohl wichtigste Schritt ist die Einrichtung von Sicherheit und Belüftung. Die Verwendung geeigneter Belüftungs- und Luftfiltergeräte (AFDs) wie Luftwäscher ist erforderlich, um sicherzustellen, dass sich gestörte und in die Luft gelangende Schimmelpilzsporen nicht auf einen nicht infizierten Bereich ausbreiten.

Reinigung und Desinfektion

Die Reinigung und Desinfektion ist der nächste Schritt. Dies ist die Phase, in der infizierte Materialien tatsächlich saniert und entsorgt werden. Nach der Reinigung und Desinfektion wenden die Techniker Biozid- / Fungizid- / Moldizidlösungen an.

Fixieren der Schimmelpilzquelle

Im nächsten Schritt wenden sich die Techniker an die Techniker Feuchtigkeit oder Feuchtigkeitsprobleme. Wenn beispielsweise ein loser Badventilatorkanal in einen Dachboden führt, kann der Ventilatorkanal befestigt werden. Wenn die Reparatur einfach ist, kann die Schimmelpilzsanierungsfirma die Reparatur selbst übernehmen. Für kompliziertere Reparaturen kann das Unternehmen einen Subunternehmer beauftragen oder einen für den Hausbesitzer empfehlen.

Verkapseln Sie die nicht entfernte Form

ist mit Farbe oder einem ähnlichen Material eingekapselt. Die Einkapselung ist eine zugelassene Methode für den Umgang mit Schimmel in einem Haushalt.

Nicht alle Schimmelpilze sind giftige Schimmelpilze

Laut den Centers for Disease Control: „While Bestimmte Schimmelpilze sind toxigen, was bedeutet, dass sie Toxine (insbesondere Mykotoxine) produzieren können. Die Schimmelpilze selbst sind nicht toxisch oder giftig. “ Und während es für toxigene Schimmelpilze möglich ist, seltene Gesundheitszustände wie Lungenblutungen oder Gedächtnisverlust hervorzurufen, kommt dies nur selten vor.

Dies bedeutet nicht, dass Schimmelpilze keine Gesundheit hervorrufen können Probleme. Die Exposition in Innenräumen kann bei gesunden Menschen zu Husten und Keuchen und bei Menschen mit Asthma und Problemen der oberen Atemwege zu schwerwiegenden Problemen führen.

Menschen sollten mit einem klaren Verständnis erzogen werden, aber nicht dazu gebracht werden, Panik oder unangemessenen Alarm auszulösen. Es gibt einige sehr schwerwiegende gesundheitliche Probleme im Zusammenhang mit Schimmelpilzmykotoxinen, aber die meisten Menschen werden niemals die Notwendigkeit haben, sich übermäßig mit ihnen zu befassen.

Betrug und Angst vor Schimmelpilzsanierung

Schimmelpilzsanierung selbst ist kein Betrug. In der Schimmelpilzsanierungsbranche gibt es jedoch Betrüger und diejenigen, die versuchen, einen Anflug von Panik zu erzeugen.

Das Vorhandensein von Schimmelpilzen wird häufig als Schreckensstrategie und Verhandlungschip verwendet auf Immobilieninspektionen. Die Schimmelpilzsanierung selbst ist eine große, stark politisierte Branche. Ein führendes Unternehmen für Schimmelpilzsanierung, das versucht, sich an potenzielle Franchisenehmer zu verkaufen, wirbt für Schimmelpilzsanierung als den jüngsten Goldrausch, das Asbestgeschäft des 21. Jahrhunderts.

Schimmelpilzsanierungsunternehmen leisten mit Sicherheit gute Arbeit, wenn der Schimmelpilz weit verbreitet ist und sich in einer öffentlichen Einrichtung oder in Gewerbegebäuden befindet. Und obwohl die meisten Schimmelpilze nicht giftig sind, können einige Schimmelpilze sehr gesundheitsschädlich sein. Dazu möchten Sie einen lizenzierten, erfahrenen Fachmann, der sich mit dem Schimmelpilz befasst.

Auch Viele sogenannte Schimmelpilzprofis versuchen, die Angst-Taktik anzuwenden. Seriöse Schimmelpilzsanierungsunternehmen bemühen sich, dies nicht zu tun, aber manchmal ist es schwierig, genaue Informationen an die Öffentlichkeit zu bringen, ohne Bedenken hinsichtlich der Gesundheit zu verursachen.

Oft wird das Gesundheitsproblem tatsächlich heruntergespielt. Wenn eine Person nicht empfindlich oder allergisch gegen Schimmel ist, kann sie nach wiederholter oder längerer Exposition gegenüber Mykotoxinen empfindlich werden.

Schimmelprobleme, die wir heute sehen, sind Probleme, die wir unwissentlich verursacht haben uns selbst und sie sind keine Probleme, die wir erst vor wenigen Jahrzehnten hatten. Seit Mitte bis Ende der 1970er Jahre haben die Anforderungen des Bundes dazu geführt, dass Häuser energieeffizienter werden. Je energieeffizienter das Haus ist, desto dichter ist das Haus und desto weniger natürliche Atmungsaktivität hat das Haus.

Unternehmen können dann problemlos Fragen beantworten, wenn Menschen fragen: „Wenn Schimmel kann gefährlich für unsere Gesundheit sein, warum war es erst in den letzten Jahrzehnten ein Problem? Schimmel war schon immer da, warum ist es jetzt nur ein Problem? „Die Antwort lautet oft, dass sich Häuser und Anforderungen geändert haben. Es geht nicht immer um Betrug und Schreckensstrategien.