Índice

1. Triagem em fatores de custo de alpendre
2. Como minimizar os custos da tela em pórticos
3. Tipos de tela em pórticos
4. Vantagens de tela em pórticos
5. Desvantagens de tela em pórticos
6. Contratação de profissionais
7. Triagem no peso da varanda
8. Você precisa de um gabinete de pátio?
9. Acessórios que ampliam sua varanda telada
10. Telas de varanda
11. Encontre um profissional

Fatores de custo de varanda com tela

Os principais fatores que influenciam o custo de uma varanda com tela são a localização da sua casa, os tipos de materiais selecionados e as características que serão incorporadas à varanda. Além disso, se a área designada para o novo pórtico atualmente tiver um deck ou outro recurso, os custos incluirão a remoção. Naturalmente, o custo aumenta com os metros quadrados desejados da varanda protegida por tela.

• O custo dos materiais para um alpendre básico de 200sf em um deck existente na maioria das áreas urbanas deve ficar entre $ 470 e US $ 680, com um custo de instalação entre US $ 296 e US $ 345.
• O custo total para um piso básico de 200sf exibido na varanda variará de US $ 766 a US $ 1.025 ou um custo médio de US $ 4,48 / sf.
• O custo dos materiais para um pórtico de alta qualidade com tela em um deck existente varia entre $ 860 e $ 1.070, com um custo de instalação entre $ 297 e $ 304.
• O custo total para um peneirado no pórtico de um deck existente custará entre $ 1.157 e $ 1.374 ou um custo médio de $ 6,33 / sf.

Claro, a construção de um alpendre completamente novo com tela sem um deck existente é Muito mais caro. Se um consumidor conseguir construir a varanda em um deck existente de madeira ou concreto, isso provavelmente economizará no mínimo $ 1.000. Tal como acontece com o resto da construção, o tamanho da varanda e a qualidade dos materiais selecionados determinam a economia real de custos. Por exemplo, uma varanda envolvente que contém janelas e telas pode custar até US $ 30.000.

Uma estimativa de construção média para uma varanda completamente nova com tela é de cerca de US $ 70 / sf. Portanto, uma varanda básica, de aproximadamente 8X10 pés, com um telhado e tela medindo 80sf, custaria $ 5.600. O projeto da varanda acrescenta algo em torno de $ 2.000 a $ 3.000 ao custo, e todos os proprietários devem orçamentos de $ 200 a $ 300 para as licenças e inspeções da cidade ou condado. Lembre-se de que se você adicionar recursos como ventiladores, iluminação, azulejos, lareiras e tetos abobadados, o preço aumenta substancialmente.

Como minimizar os custos da tela na varanda

Você quase sempre pode reduzir o custo de qualquer projeto de reforma de casa. Para manter o preço da sua tela no pórtico baixo, você deve:

• Remover você mesmo a varanda ou deck antigo
• Adicionar as telas você mesmo
• Limitar o seu extra acessórios
• Obtenha lances de vários empreiteiros
• Contrate um profissional no outono ou inverno
• Inscreva-se para obter qualquer permissão
• Ajuda com o projeto

Tipos de blindagem em alpendres (piso)

As muitas seleções de piso disponíveis para blindagem em alpendres também variam amplamente de preço. Pisos de madeira são a opção mais barata, mas muitas vezes não resistem tão bem à luz solar direta e podem apodrecer quando expostos a elementos climáticos como chuva e neve. Proprietários de casas que atualizam seus decks para uma varanda protegida frequentemente removem a madeira ou cedro original e os substituem por uma combinação de madeira e plástico. Alguns especialistas recomendam Ipe, uma madeira de lei brasileira, mas dobra o custo da varanda.

Na verdade, existem mais de 20 materiais diferentes feitos pelo homem que podem ser usados para o piso da varanda blindada, cada um com seus próprios atributos positivos e negativos. Por exemplo, alguns materiais podem causar manchas e arranhões, enquanto outros não. Os compostos de plástico e madeira de PVC são especialmente atraentes para varandas com tela, pois são extremamente duráveis e resistentes a manchas, mofo e arranhões.

A desvantagem é que esses tipos de materiais podem adicionar facilmente um mínimo de US $ 7.500 para o custo total de uma pequena varanda em comparação com um piso de madeira tradicional. Os consumidores que já estão gastando mais de US $ 20.000 ou mais em sua varanda geralmente também adicionam muitas comodidades, que vão desde iluminação embutida a claraboias.

Desnecessário, não importa a tela na ideia da varanda que você tenha em mente, há um material de revestimento para o seu orçamento.

Vantagens da tela em varandas

Todas as telas em varandas vêm com alguns benefícios óbvios. Em primeiro lugar, as varandas com tela permitem que você aproveite sua área de estar ao ar livre se estiver chovendo ou extremamente quente. Além disso, eles também diminuem as moscas e outros insetos. Com um alpendre bem construído com tela, você nunca mais terá que se preocupar com o clima, exceto o inverno, é claro!

Além disso, as varandas com tela aumentam o valor da sua casa e podem ajudá-la a vender mais rápido. Contanto que você use padrões e técnicas de design modernos, deverá ver um ROI positivo no dia em que vender sua casa.

Lembre-se, se você estiver adicionando uma nova varanda ou anexo, certifique-se de que combina com o resto da casa. Se o projeto falhar e a adição for bastante óbvia, você não estará agregando tanto valor quanto poderia.

Finalmente, em comparação com cercados de pátio, varandas com tela são baratas. Além disso, em comparação com acréscimos completos, o custo é muito mais barato.

Em geral, as telas aumentam a utilidade da sua varanda e podem melhorar muito o valor de entretenimento da sua varanda.

Desvantagens de Exibido em Porches

Claro, nenhuma adição doméstica é sem seus substitutos. Em primeiro lugar, muitos proprietários presumem que uma varanda com tela será tão quente quanto o interior da casa. Isso simplesmente não é o caso. Embora você possa adicionar alguns aquecedores, é provável que, se você mora em um clima mais frio, ainda não conseguir usar sua varanda nos meses mais frios.

Apesar de seu custo relativamente perdido, nas varandas trazem custos extras. As telas são acessórios que a maioria das varandas não precisa, mas são adicionadas para maior conforto. Como é o caso de qualquer projeto de conforto adicional, os custos associados vêm com ele.

Finalmente, certos reparos de cercas de pátio podem ser necessários no futuro. A única maneira de evitar reparos é evitar a instalação por completo.

Contratação de profissionais

Se você contratar um profissional da varanda, certifique-se de que ele tenha uma licença e seguro. Ao entrevistar contratantes em potencial, peça sua licença, seguro e exemplos anteriores de seu trabalho.

O processo de estimativa geralmente requer uma inspeção do local proposto e deve incluir todos os custos de materiais, layout, projeto, montagem, fabricação e trabalho. As varandas de preço mais alto também incluirão custos associados a um design mais complexo e materiais mais resistentes às intempéries (antecipar pagar 5% a 14% acima do preço padrão para a instalação e materiais para essas varandas). Não deve haver surpresas de custo depois que o empreiteiro tiver concluído a estimativa.

A variação nas estimativas virá de fatores como o local do trabalho, salários sazonais do empreiteiro, tamanho e outros fatores mencionados acima. Lembre-se de que a época do ano mais popular para varandas com tela é a primavera, quando o consumidor deseja usar a varanda com tela durante os meses de verão. Portanto, há uma demanda maior entre os empreiteiros durante este período, tanto para varandas quanto para outros projetos de reforma. Como resultado, tente agendar a instalação durante os períodos de outono ou inverno.

Peso da tela no alpendre

Muitos proprietários já possuem uma varanda ou deck e desejam adicionar uma tela ou cobertura . Antes de iniciar sua pesquisa, você deve determinar se uma varanda com tela é possível.

De modo geral, as varandas geralmente podem suportar mais peso do que um deck. Como você pode esperar, o peso é um fator importante, já que você está adicionando telas e um telhado. A base externa deve ser capaz de suportar esse peso adicional.

Se você atualmente possui uma varanda ou deck e deseja usá-lo para sua varanda protegida, você deve ter certeza de que pode suportar o peso extra . Se não puder, você terá que:

• Adicionar mais postes à sua fundação
• Adicionar mais peso às vigas de suporte atuais
• Adicionar telas abaixo da sua varanda

Para ficar seguro, peça ao departamento de construção que venha e faça uma inspeção completa. Se algo não estiver de acordo com o código, eles farão você substituir ou consertar a varanda ou deck, o que é muito mais fácil de fazer antes do início do projeto.

Você precisa de um gabinete para pátio?

Se você mora em um clima mais frio e deseja usar sua varanda, pátio ou deck o ano todo, pode ser necessário um pátio completo. As coberturas do pátio cercam todo o seu pátio e fornecem a maior segurança e proteção. Além de um telhado, muitos proprietários também adicionam janelas, estendendo a sensação e o design da sua casa.

É claro que mais proteção e calor têm um preço. O custo médio para instalar um pátio fechado é de US $ 13.600, muito mais do que uma varanda típica com tela.

Acessórios que ampliam sua varanda com tela

Todos os preços acima pressupõem que você aderindo ao mínimo. Eles não incluem acessórios comuns que certamente ampliam sua experiência de varanda. No entanto, se você realmente deseja que seu convidado aproveite sua varanda protegida, considere adicionar alguns dos itens abaixo:

1. Lâmpadas ou iluminação adicional
2. Ventiladores de teto
3. Tomadas elétricas adicionais
4. Móveis extras
5. Aquecedores de varanda
6. Fogueiras
7. Alto-falantes

Telas da varanda

Felizmente, existem alguns tipos diferentes de telas que você pode adicionar à sua nova varanda com tela. Cada material vem com um preço diferente, mas nem é preciso dizer que a decisão final provavelmente dependerá de sua localização.Por exemplo, se você mora em uma área que recebe muita chuva forte, vai precisar de telas fortes.

Por ordem de preço (do mais barato para o mais caro), os tipos mais comuns das telas são:

1. fibra de vidro
2. alumínio
3. poliéster revestido de vinil
4. bronze
5. aço

As alternativas mais baratas não são ideais para áreas de vento forte. Além disso, eles tendem a rasgar ou rasgar com mais freqüência do que o metal. Enquanto a fibra de vidro começa em US $ 0,15 / sf, as telas de aço podem subir até US $ 5 / sf.

Encontre um profissional

Em resumo, o custo de uma varanda protegida varia tremendamente com base em seu tamanho desejado, materiais, recursos e se uma varanda existente está instalada ou não. Como resultado, uma varanda com tela pode custar de várias centenas de dólares a US $ 10.000 ou mais. Uma vez que a varanda pode ser um investimento significativo, é extremamente importante obter várias estimativas de empreiteiros de varanda ou deck em sua área.