Ao comprar um terreno para sua casa, tenha em mente o layout do próprio terreno. Se estiver em um declive, você terá que escavá-lo para nivelar o terreno antes de começar a construir.

Colete algumas amostras de solo para um teste de solo enquanto finca estacas ao redor do perímetro de sua propriedade. Um teste de solo é um dos estudos geológicos mais populares porque pode descobrir problemas potenciais, como solo expansivo, que pode ameaçar a vida útil de seu prédio se você planeja construir uma estrutura em estilo de poste.

“Além disso, é aconselhável realizar uma Investigação Geotécnica para determinar a classificação do solo – se for rocha, o custo de um rompedor para fazer a escavação é de uma hora e pode resultar em grandes quantidades mais antes mesmo de iniciar a construção de sua casa. Como alternativa, se o solo for muito mole ou houver uma nascente natural ou água subterrânea, você também terá custos adicionais para perfurar as fundações até um solo estável ”, diz Marnie Beauchamp, especialista em imóveis na McGrath Estate Agents.