Quando você detectar qualquer vazamento pelo teto, é hora de agir rápido. Mas antes de contratar um empreiteiro, você deve fazer o seu melhor para identificar a origem do vazamento.

Para entender melhor o que está acontecendo, revisaremos problemas comuns de encanamento como esses. Também discutiremos maneiras de lidar com um vazamento no teto do banheiro para que da próxima vez que você encontrar água pingando do teto do banheiro, você saiba o que fazer.

A seguir, exploraremos as implicações de seguro de vazamentos no teto do banheiro. Você também aprenderá como a política do proprietário cobre danos causados pela água.

Por que o teto do meu banheiro está vazando?

De canos de drenagem com vazamento a conexões soltas nas linhas de água de entrada, há muitos motivos para essa mancha úmida no teto. Normalmente você pode diagnosticar a causa do vazamento no teto do banheiro com um pouco de trabalho de detetive. Se a água está realmente saindo, você deve desligar a linha de abastecimento de água da casa fechando a válvula principal de entrada de água.

Aqui estão algumas perguntas e respostas comuns que podem ajudar você a entender por que há água vazando do teto do banheiro:

Por que há água pingando do ventilador do meu banheiro? A abertura do banheiro pode estar vazando água quando chove no exterior de sua casa. Verifique o amortecedor ou tampa protetora da ventilação e certifique-se de que está em bom estado de funcionamento. Certifique-se de desligar o disjuntor da ventilação até que o problema seja resolvido para ajudar a evitar um incêndio no ventilador de teto e coloque um balde abaixo do vazamento para evitar mais danos causados pela água.

Não toque no ventilador de teto se estiver molhado, porque água e eletricidade são uma combinação ruim. Contrate um eletricista para ter certeza de que a fiação e o ventilador ainda estão funcionando bem.

Por que há uma mancha úmida no teto abaixo do banheiro? Quando a água está vazando dentro da parede ou do ralo da banheira acima, você encontrará água vazando abaixo da fonte do vazamento. Às vezes, a água não vaza de verdade – você encontrará a parede de gesso afundando e a tinta borbulhando na área afetada. Se você vir o teto caindo abaixo do banheiro, pode evitar o colapso do teto e maiores danos abrindo um pequeno orifício na parede de gesso do teto. Certifique-se de ter uma panela ou balde à mão para pegar a água – e tome cuidado para que o teto não desmorone sobre você.

Há água vazando pelo teto depois do banho? Se sua resposta for sim, então você provavelmente tem um vazamento no ralo do chuveiro ou banheira, ou uma vedação de calafetagem não está mais funcionando.

Por que a água está vazando do banheiro do segundo andar acima? Se você notar que o gotejamento torna-se mais ativo após a descarga do vaso sanitário, pode ser necessário substituir o anel de cera que conecta o vaso sanitário ao encanamento que conduz à pilha.

Embora seja um trabalho relativamente simples, considere contratar um encanador para fazer o trabalho se você não estiver familiarizado com a maneira como os banheiros são instalados. Água acumulada ao redor da base do vaso sanitário no andar de cima também pode ser um sinal de que o anel de cera falhou – e precisa ser substituído.

Por que a água pinga do teto apenas de vez em quando? Prestando muita atenção a quando – ou se – o vazamento para, você pode dizer em que ponto da linha de abastecimento de água o vazamento está ocorrendo. Suponha que você esteja usando a pia do banheiro do andar de cima para escovar os dentes de manhã e à noite. Logo depois de terminar de escovar, você percebe que o vazamento se ativa novamente. Isso está dizendo muito sobre o problema aqui. Verifique se há problemas no ralo e nos tubos de abastecimento da pia abaixo.

Quanto custa consertar um vazamento no teto?

De acordo com o HomeAdvisor, os proprietários pagam em média US $ 684 pelos reparos do teto, com custos de projeto variando de US $ 300 a US $ 1.100. A maioria dos empreiteiros cobra uma taxa de cerca de US $ 60 a US $ 90 por hora, e os materiais para os reparos têm um custo extra. Você pode contratar um encanador para fazer o conserto e, em seguida, contratar um operário menos caro para terminar o drywall e repintar.

A estimativa de custos para reparos é melhor abordada investigando a origem do vazamento. Por exemplo, o custo para reparar danos causados pela água que é o resultado de um telhado com vazamento – e, posteriormente, um teto com vazamento no banheiro – terá um preço muito mais alto do que o de uma válvula de torneira gasta.

Aqui estão alguns problemas comuns e também os custos médios de reparo. De acordo com CostHelper.com, problemas de encanamento podem ficar caros dependendo do problema em questão: