Quando um locador pode ser responsabilizado por lesões do locatário
Os locadores não são automaticamente responsáveis por todas as lesões sofridas pelos locatários em seus aluguéis. Em geral, os proprietários são responsáveis pelos ferimentos dos inquilinos apenas quando a ação (ou omissão) do proprietário foi descuidada e causou ou contribuiu para os ferimentos. (Às vezes, os proprietários também são responsáveis por ferimentos a hóspedes ou outras pessoas que visitam o aluguel.)
Quando um proprietário é negligente
De acordo com o conceito legal de negligência, quando o comportamento