Com mais de 7 milhões de anúncios, o Airbnb é o rei indiscutível dos aluguéis de apartamentos de curto prazo. E com razão – eles foram o primeiro serviço que tornou o aluguel e a listagem de aluguéis por temporada intuitivos e fáceis de usar. Mas existem muitas alternativas do Airbnb que atendem a uma variedade de nichos específicos e vale a pena conferir para sua próxima viagem.

A propósito, eu amo o Airbnb. Aluguei facilmente mais de 20 propriedades diferentes por meio deles, mas queria cobrir outros serviços semelhantes ao Airbnb para ajudá-lo a encontrar o seu apartamento perfeito para aluguel de curto prazo.

Por que procurar fora do Airbnb?

Mais uma vez, sou um grande fã do Airbnb e, de muitas maneiras, ainda é a melhor opção completa se você estiver procurando por um apartamento para alugar. Eles realmente têm o processo de reserva como uma arte.

Leia meu comentário do Airbnb para saber mais

Mas agora existem alguns concorrentes do Airbnb que oferecem outras excelentes propriedades e serviços de aluguel que atendem a nichos diferentes.

Então por que se preocupar em procurar fora do Airbnb? Vamos dar uma olhada:

• Seleção alternativa: a maioria das pessoas vai direto para o Airbnb quando procura um apartamento para alugar – o que significa que as melhores propriedades são adquiridas rapidamente. Às vezes, existem algumas joias em outros serviços que passam despercebidas.
• Propriedades de nicho: Algumas alternativas do Airbnb se concentram em um tipo específico de propriedade e / ou cliente. Por exemplo, alguns se concentram em propriedades sofisticadas.
• Serviços especializados: alguns serviços de aluguel oferecem diferentes tipos de serviços. Por exemplo, algumas empresas possuem todos os apartamentos em sua plataforma, portanto, têm maior controle de qualidade sobre suas propriedades. Outros oferecem um nível de serviço mais de concierge.
• Preços mais baratos: geralmente, você pode encontrar preços mais baratos em outros serviços de aluguel, pois há menos pessoas tentando reservar o mesmo aluguel que você.
• Especialistas do mercado local: a Airbnb não inventou os aluguéis de férias de curto prazo. No passado, os apartamentos eram alugados pelo proprietário ou uma administradora de imóveis administrava alguns apartamentos. Na verdade, quase todas as cidades europeias ainda têm pequenas empresas de administração de propriedades que não listam suas propriedades em todos os sites de listagem.

As melhores alternativas do Airbnb

NOTA RÁPIDA: A consolidação de sites de aluguel por temporada

Existem dezenas de sites de aluguel por temporada, mas nos últimos anos, começamos a ver os sites menores sendo comprados por sites maiores (ou seja, TripAdvisor e VRBO). Em alguns casos, os sites menores são mesclados com os maiores e, em outros casos, os sites menores continuam a operar separadamente, mas geralmente exibem os mesmos resultados que seus proprietários.

Portanto, eu listei apenas os melhores sites de aluguel por temporada para que você não perca seu tempo selecionando dezenas de sites apenas para encontrar os mesmos resultados.

VRBO (Aluguel por temporada pelo proprietário)

VRBO é o avô dos sites de aluguel por temporada e existe há mais de 25 anos (13 anos completos antes do lançamento do Airbnb). VRBO também foi comprado recentemente pela Expedia e fundido com HomeAway, então agora VRBO é o segundo maior site de aluguel de férias com mais de dois milhões de propriedades.

Historicamente, VRBO tem se concentrado em verdadeiras casas de férias – ou seja, essas propriedades são usadas pelos proprietários durante parte do ano e, em seguida, eles alugam a propriedade enquanto não a estão usando. Eu gosto porque isso lhe dá um vislumbre da personalidade do proprietário, em vez de sentir como se estivesse morando em um lugar projetado exclusivamente para alugar (ou seja, a propriedade não parece um showroom da IKEA).

O VRBO é especialmente bom para casas e apartamentos maiores destinados a grupos, pois essa é sua clientela tradicional. No entanto, muitas vezes você também pode encontrar propriedades menores, por isso vale a pena navegar pelo inventário.

O VRBO também é bom para encontrar o imóvel exato para a sua estadia porque tem filtros melhores para que você possa limitar sua pesquisa a um bairro específico, tipo de propriedade, distância da praia (ou outras áreas populares), etc. .

Resumindo, eu diria que VRBO é o maior concorrente do Airbnb, então vale a pena navegar.

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Sonder

Sonder é uma nova startup de hospitalidade que parece uma mistura de um hotel e um apartamento alugado. A Sonder, na verdade, aluga os próprios apartamentos e depois os reforma antes de alugar (incluindo camas de qualidade, boas toalhas, café de qualidade e outras comodidades). Isso significa que você terá uma experiência semelhante à de um hotel, mas ainda terá a vibração de um apartamento alugado.Eles se concentram apenas em bairros da moda em cidades populares para que você saiba que estará em uma parte legal da cidade.

Gosto de como a Sonder usa um processo de check-in automático totalmente automatizado para que você possa chegar como quiser . Eles também oferecem suporte 24 horas por dia, 7 dias por semana, por meio do aplicativo.

No momento, a Sonder operava principalmente em cidades dos Estados Unidos, mas está ativa em um punhado de cidades europeias (com mais sendo adicionadas). Dito isso, espero que eles continuem se expandindo.

Os preços de aluguel para propriedades Sonder são um pouco mais altos do que muitas opções do Airbnb, mas você tem garantido um alto nível de conforto e limpeza.

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FlipKey

Outro jogador importante no espaço de aluguel de curto prazo é a FlipKey (que pertence ao TripAdvisor). FlipKey tem cerca de 300.000 listagens que abrangem a maioria dos países.

Até recentemente, você não podia pagar pela sua estadia através do site da FlipKey, então você tinha que fazer o pagamento diretamente ao proprietário – o que atrapalhava o processo de reserva e acho que os fazia cair muito atrás do Airbnb. No entanto, FlipKey mudou recentemente suas políticas e agora você tem que pagar via FlipKey, então é uma boa mudança.

Eu descobri que muitas das propriedades (pelo menos nas cidades) são de tempo integral unidades de aluguel administradas por uma locadora. Dito isso, ainda há proprietários que listam suas propriedades também.

Uma vez que FlipKey não é tão popular como Airbnb e VRBO, às vezes você pode marcar um bom negócio, mas também há um inventário muito pequeno. Se nada mais, vale a pena navegar para ver o que está disponível se você não estiver vendo opções de que gosta em outras plataformas.

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Booking.com

Booking.com é um dos sites de reserva de hotel mais populares, mas também lista uma série de apartamentos para alugar. Booking.com é uma boa opção quando você não tem certeza se quer um apartamento ou um hotel, então isso permite que você pesquise tudo de uma vez para ter uma ideia melhor de suas opções.

Quando se trata de apartamentos para alugar, o Booking.com parece exibir principalmente propriedades administradas por pequenas empresas de gerenciamento de aluguel, mas também vi uma série de “hotéis-condomínio” que são basicamente quartos de hotel com cozinhas pequenas.

Visite Booking.com

Guia Plum

Se você deseja um aluguel por temporada verdadeiramente único e incrível, você deve ir direto para Plum Guide. O Plum Guide aceita apenas cerca de 3% das propriedades enviadas e eles visitam pessoalmente cada propriedade listada em o site deles para testar itens como limpeza, velocidade da Internet, comodidades e muito mais. Basicamente, essas propriedades são bem avaliadas antes de serem listadas.

Além disso, uma das condições para serem listadas no Plum Guide é que os proprietários não podem listar o imóvel por um preço mais baixo em uma plataforma diferente (como o Airbnb), então você sabe que não está pagando um prêmio. Dito isso, os imóveis listados aqui tendem a ser todos é mais agradável do que a média, então não espere encontrar opções super baratas, mas pelo menos você sabe que terá um bom valor pelo seu dinheiro.

Visite o Guia do Plum

Casa de família

Homestay.com oferece algo diferente de outro aluguel empresas. Em vez de alugar um lugar inteiro, com a Homestay você aluga um quarto e fica com um proprietário local. Na verdade, você é encorajado a interagir com o proprietário, então não se surpreenda se você compartilhar algumas refeições com eles (alguns anfitriões até oferecem café da manhã grátis).

Além de realmente viver como um local, você também economizará uma boa quantia de dinheiro porque as taxas geralmente são muito acessíveis.

No entanto, Homestay tem uma seleção relativamente pequena de propriedades, então encontrar um local que atenda a sua programação (e a do anfitrião) pode ser um desafio.

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Casas Sabáticas

Casas sabáticas criou uma comunidade de nicho para acadêmicos alugar, trocar, sentar ou compartilhar propriedades de férias durante o ano sabático. Existem propriedades disponíveis em todo o mundo, por isso é uma excelente opção para educadores que fazem uma pausa prolongada.

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Casas Boutique

Se você é um nerd em design (e não se importa em pagar por isso), pode dar uma olhada em Casas Boutique. Este site de aluguel por temporada apresenta apenas propriedades com estilo e design incríveis – na verdade, todas as propriedades listadas são apenas para convidados, então há um grande foco na qualidade em vez da quantidade. Você pode até pesquisar pelo arquiteto que construiu a propriedade.

Naturalmente, a maioria dessas propriedades são caras, então não se surpreenda ao ver muitos anúncios de $ 2.000 / noite.No entanto, tenho visto listagens mais acessíveis a partir de US $ 100 / noite em locais mais baratos, então vale a pena procurar (mesmo que seja apenas para sonhar).

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Kid e Coe

Uma das coisas mais difíceis de viajar com uma criança pequena é encontrar um lugar adequado para crianças. É por isso que Kid e Coe se concentra em apartamentos com muitas comodidades para crianças, como berços, carrinhos, brinquedos, livros, equipamentos de praia e muito mais.

Você pode até filtrar por idade para encontrar um apartamento adequado à idade. A maioria dos anfitriões também lista lojas, restaurantes e atividades adequadas para crianças perto da propriedade.

Você tem um lugar próprio para crianças? Nesse caso, Kid e Co também têm uma opção de troca, onde você pode trocar sua propriedade por outra pessoa.

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Uma boa estadia

O One Fine Stay é outro site de aluguel por temporada de luxo que agora é propriedade da Accor grupo de hospitalidade (eles são a maior empresa de hospitalidade da Europa e a sexta maior do mundo). Embora não sejam os donos das propriedades, eles gerenciam todo o processo de reserva e a estadia dos hóspedes – incluindo a oferta 24 horas por dia, 7 dias por semana, serviço de concierge.

Visite uma boa estadia

Aprenda Mais sobre aluguel por temporada

Eu fiquei em um apartamento para alugar e até trabalhei no setor de aluguel por temporada, então tenho uma boa ideia sobre o que separa um bom aluguel de um ótimo aluguel. Abaixo estão mais alguns recursos para ajudá-lo a marcar um dos melhores.

• Guia para alugar apartamentos de férias de curto prazo
• Comentário do Airbnb: Por que o Airbnb é a maneira perfeita de explorar a Europa