Wanneer u een lek door het plafond ontdekt, is het tijd om snel te handelen. Maar voordat u een aannemer inhuurt, moet u uw best doen om de oorzaak van het lek te achterhalen.

Om beter te begrijpen wat er aan de hand is, bespreken we veelvoorkomende problemen met sanitair zoals deze. We bespreken ook manieren om met een lek in het badkamerplafond om te gaan, zodat u de volgende keer dat u merkt dat er water uit het badkamerplafond druppelt, u weet wat u moet doen.

Vervolgens onderzoeken we de verzekeringsimplicaties van lekken aan badkamerplafonds. U leert ook hoe uw huiseigenarenbeleid waterschade dekt.

Waarom lekt het plafond van mijn badkamer?

Van lekkende afvoerleidingen tot losse aansluitingen op de inkomende waterleidingen, er zijn veel redenen voor die vochtige plek aan het plafond. U kunt de oorzaak van het lek in het badkamerplafond meestal diagnosticeren met een beetje speurwerk. Als er echt water naar buiten stroomt, sluit dan de watertoevoerleiding naar het huis af door de hoofdkraan voor binnenkomend water te sluiten.

Hier zijn een paar veelgestelde vragen en antwoorden die u kunnen helpen begrijpen waarom er water uit het plafond van de badkamer lekt:

Waarom druppelt er water uit mijn badkamerventilator? De ventilatieopening in de badkamer kan water lekken als het door de buitenkant van uw huis regent. Controleer de demper of de beschermkap van de ventilatieopening en zorg ervoor dat deze in goede staat verkeert. Zorg ervoor dat u de stroomonderbreker naar de ventilatieopening uitschakelt totdat het probleem is opgelost om brand aan de plafondventilator te voorkomen, en plaats een emmer onder het lek om verdere waterschade te voorkomen.

Raak de plafondventilator niet aan als deze nat is, want water en elektriciteit zijn een slechte combinatie. Huur een elektricien in om er zeker van te zijn dat uw bedrading en ventilator nog steeds in goede staat verkeren.

Waarom is er een natte plek op het plafond onder de badkamer? Als er water lekt in de muur of uit de afvoer van de badkuip erboven, zie je water onder de bron van het lek naar buiten sijpelen. Soms lekt er niet echt water uit – je zult zien dat de gipsplaat doorhangt en verf borrelt in het getroffen gebied. Als u het plafond onder de badkamer ziet doorhangen, kunt u het instorten van het plafond en verdere schade voorkomen door een klein gaatje in de gipsplaat aan het plafond te prikken. Zorg ervoor dat je een pot of een emmer bij de hand hebt om het water op te vangen – en pas op dat het plafond niet bij je instort.

Lekt er water door het plafond na het douchen? Als je antwoord ja is, heb je waarschijnlijk een lek in de afvoer van de douche of de badkuip, of doet een kit niet meer zijn werk.

Waarom lekt er water uit de badkamer op de tweede verdieping erboven? Als u merkt dat het infuus actiever wordt na het doorspoelen van het toilet, moet u mogelijk de wasring vervangen die het toilet verbindt met de afvoerleiding die naar de stapel leidt.

Hoewel het een relatief eenvoudige klus is, kunt u overwegen om een loodgieter in te huren om de klus te klaren als u niet bekend bent met de manier waarop toiletten zijn geïnstalleerd. Water dat zich rond de basis van het toilet op de verdieping erboven verzamelt, kan ook een veelbetekenend teken zijn dat de wasring defect is – en moet worden vervangen.

Waarom druppelt het water maar af en toe uit het plafond? Door goed op te letten wanneer – en of – het lek stopt, kunt u wellicht zien waar in de watertoevoerleiding het lek zich voordoet. Stel dat je ’s ochtends en’ s avonds de gootsteen in de badkamer boven gebruikt om je tanden te poetsen. Kort nadat u klaar bent met poetsen, merkt u dat het lek weer actief wordt. Dat zegt u veel over het probleem daar. Controleer de afvoer- en toevoerleidingen van de gootsteen hieronder op problemen.

Hoeveel kost het om een lekkend plafond te repareren?

Volgens HomeAdvisor betalen huiseigenaren gemiddeld $ 684 voor plafondreparaties, met projectkosten die variëren van $ 300 tot $ 1100. De meeste aannemers rekenen een vergoeding van ongeveer $ 60 – $ 90 per uur, en materiaal voor de reparatie kost u extra. Misschien wilt u een loodgieter inschakelen om de reparatie goed te krijgen en vervolgens een goedkopere arbeider inhuren om de gipsplaat af te werken en opnieuw te schilderen.

Het schatten van de kosten voor reparaties kan het beste worden benaderd door de bron van het lek op te sporen. De kosten voor het repareren van waterschade die het gevolg is van een lekkend dak – en later een lekkend plafond in de badkamer – zullen bijvoorbeeld een veel hoger prijskaartje hebben dan dat van een versleten kraanventiel.

Hier zijn enkele veelvoorkomende problemen en ook de gemiddelde reparatiekosten. Volgens CostHelper.com kunnen sanitaire problemen duur worden, afhankelijk van het probleem: