Det kan være vanskelig å få en ide om hvor stort noe er uten å ha en visuell referanse. Du har sannsynligvis sett infografikken som viser hvor liten en person er ved siden av en hval, eller hvor liten jorden er ved siden av solen. Disse sammenligningene fungerer fordi de gir oss en ide om skala ved å bruke noe relativt kjent.

Det kan være like vanskelig å få tak i hvor stort et produsert hjem er uten å se huset personlig. Men størrelsen på et produsert hjem er potensielt viktig informasjon, da det påvirker hvordan hjemmet flyttes og hvordan det passer på tomten. Det finnes også et bredt utvalg av mobilstørrelser og planløsninger på markedet, noe som betyr at forskjellene mellom et produsert hjem og et annet kan være betydelige.

Selv om det fortsatt er sant at den beste måten å forstå størrelsen på et produsert hjem er å se det med egne øyne, kan det være viktig å konseptualisere plasseringen og utformingen av et bobil før du kan fysisk se det. I denne artikkelen vil vi gi den gjennomsnittlige produserte hjemmekjøperen noen grafiske verktøy som kan bidra til å avklare mobilstørrelser.

Gjennomsnittlige størrelser og dimensjoner for bobiler

Så hva er gjennomsnittsstørrelsen på et bobil? For et hypotetisk «typisk» produsert enkeltbredt hjem er dimensjonene som følger:

• 13 fot, 6 tommer i høyden eller mindre
• 76 fot lang
• 16 fot bred

En visuell fremstilling av disse dimensjonene ser omtrent slik ut:

På et grunnleggende nivå er dimensjonene til et bobil begrenset av det som trygt kan transporteres på veier og motorveier. Dermed produserte hjem er vanligvis ikke bygget over 13’6 ”på grunn av broavstand, og dobbelt- og tredobbelte produserte hjem må transporteres i seksjoner og monteres på hjemmesiden.

Det kan imidlertid være stor avvik i dimensjonene til et bobil. Som vi snart vil se, kan produserte og bobiler endres på mange forskjellige måter slik at de kan dekke boligbehovet til forskjellige typer huseiere.

Sammenlignet produsert hjemmestørrelse etter type

På Et av de viktigste valgene for produserte boligkjøpere er å velge mellom en modell med én bred, dobbelt bred eller trippel bred. Disse tre størrelseskategoriene skaper hjem som er radikalt forskjellige i størrelse.

Hvor annerledes? Ta en titt på disse diagrammene for å se hvor mye av en størrelsesforskjell som eksisterer mellom enkeltbrede, dobbeltbrede og tredobbelte produserte boligenheter:

Hvilke generelle dimensjoner kan kjøpere forvente fra hver størrelse på produsert hjem?

Her er en guide til det grunnleggende:

Enkelt brede dimensjoner

Enkeltbredder er de minste produserte hjemmene. Enbrede boliger har nesten alltid en rektangulær form og er vanligvis to- eller tre-roms boliger med ett eller to bad. Huseiere legger ofte til en veranda for å skape ekstra boareal, kvadratmateriale og fortauskant.

• Bredde: 12 til 18 fot
• Lengde: 40 til 80 fot
• Kvadratmateriale: 480 til 1440 kvadratmeter

Dobbelt brede dimensjoner

Dobbeltbredder er den mest populære typen produserte hjem, da de gir betydelig mer plass enn enkeltbredder mens de er rimelige. Dobbeltbredder flyttes i seksjoner og festes sammen på hjemmesiden, og de tilbyr mange planløsningsalternativer som enkeltbredder ikke kan, inkludert de åpne bobilplantegningene som er populære blant mange av dagens kjøpere.

• Bredde: 20 til 36 fot
• Lengde: 32 til 80 fot
• Kvadratmateriale: 640 til 2560 kvadratfot

Trippel brede dimensjoner

Trippelbrede bobiler sendes i tre seksjoner og har det største utvalget av alternativer for hjemmekonfigurasjoner, inkludert mange alternativer som gir utseendet til et stedbygd hjem. Trippelbredder gir størst mulig plass og passer perfekt for store familier, folk med mange kjæledyr eller alle som bare liker å leve stort.

• Bredde: 30 til 54 fot
• Lengde: 32 til 80 fot
• Kvadratmateriale: 960 til 3600+ kvadratmeter

Og for enda større boliger har firdoblede brede bobiler mange lignende fordelene med triple wides, bare i større skala.

Mange produsenter av hjemmebyggere tilbyr også tillegg som garasjer og carports som kan festes til produserte hjem. Disse kan gi betydelig kvadratmeter, samt potensielt øke verdien av det produserte hjemmet ditt.

Mobilhems takhøyder

Takhøyde kan også være en viktig faktor for å lage et hus føles som et hjem.Stor takhøyde har en tendens til å føles mer romslig og komfortabel og betraktes som en ønskelig funksjon i nesten alle slags hjemmebyggede eller fabrikkbygde.

De originale bobilene, inkludert modeller bygget før innføringen av HUD-kodene for produserte boliger i 1976, hadde ofte tak så lave som 7 fot. I dag er produserte tak i hjemmet mye høyere, vanligvis rundt 8 meter, og mange modeller av produserte boliger inkluderer en hvelvet takseksjon som kan nå 9 meter.

Høyden på ethvert produsert hjem er imidlertid begrenset av det som trygt kan transporteres på en motorvei, slik at du ikke finner mange produserte hjem med tak over 9 meter, bortsett fra modulhus. Et produsert hjemmets maksimale transportable høyde – dvs. avstanden fra bakken til hjemmets høyeste punkt, inkludert høyden på loftet og taket – kan ikke være høyere enn 13 fot, 6 tommer. I de fleste tilfeller er det således tre meter grensen for hvor høyt et produsert tak i hjemmet kan være.

Gulvplaner for mobile hjem

Størrelsen på et produsert hjem er bare en faktor som påvirker levedyktigheten. Plantegningen til et produsert hjem er også enormt viktig for å skape et rom som oppfyller hver huseiers behov. Antall soverom og bad, kjøkkenstørrelse og utforming og flyt av boligens interiør er alle vanlige punkter som produserte boligkjøpere ser etter.

Selv om de fleste produserte boligbyggere ikke tilbyr fullt ut tilpassede planløsninger, det er et bredt utvalg av planløsningsalternativer for mobile hjem nå tilgjengelig fra populære hjemmeprodusenter. Dagens planløsningsalternativer inkluderer ofte de åpne, romslige plantegningene som for tiden er populære blant mange boligkjøpere, og de tilbyr også mye mer soverom og baderom enn det som ville være tilgjengelig i et sted med et rimelig sted.

Mange produserte hjemmeforhandlere tilbyr gjennomgangsmodeller, som vanligvis er det foretrukne alternativet for å evaluere en planløsning. Men det kan også være nyttig å se på en planløsning og forestille seg deg selv og familien din som bor i et bobil med disse dimensjonene. Følgende eksempler på mobilhusplaner vil gi produsenter av hjemmekjøpere en ide om hva de kan forvente av plantegningene for enkeltbrede, dobbeltbrede og tredoble brede produserte hjem.

Størrelser på mobilhus

For de som kjøper et nytt produsert hjem som skal leveres til et hjemsted, er det viktig å sikre at tomten din kan huse hjemmet du kjøper. Produserte hjem trenger mye flat, klar plass på hver side av det tiltenkte stedet, slik at leveransepersonell har nok plass til å manøvrere hjemmet på plass.

Partistørrelser varierer sterkt. Små tomter kan være 20 ′ x 60 ′ og vil typisk ta imot mindre enkle brede hjem. Større partier kan løpe 60 ′ x 120 ′ eller enda større, og vil romme alle størrelser hjemme. Kjøpere bør være sikre på at hjemmet deres passer på tomten deres og at partiet gir nok handlingsrom.

Mye i produserte hjemmesamfunn er opprettet for å tilby tilstrekkelig plass til at et hjem kan transporteres og installeres, selv om det sannsynligvis vil være begrensninger på størrelsen på hjemmet . På den annen side kan kjøpere som plasserer produserte hjem på privat grunn, trenge å gjøre omfattende forberedelser av hjemmet – som gradering og rydding – før partiet er klart til å motta et hjem. I begge tilfeller er det også viktig for kjøpere å sjekke lokale reguleringsbegrensninger og sikre at de forstår eventuelle restriksjoner som pålegges parti og / eller hjemmestørrelse.

Sørg for at tomten din også inneholder tilstrekkelig plass til alle funksjoner du planlegger å legge til, inkludert:

• Innkjørsel
• Garasje eller carport
• Hageanlegg
• Lekeområder for barn
• Husdyrkapslinger

Ved å bestemme på forhånd hvilke funksjoner partiet deres trenger plass til og hvilke produsentens krav som må oppfylles, kan en kjøper finne et produsert nettsted som passer bedre deres individuelle behov.

Produsert boligstørrelse og priser

Til slutt bunnlinjen: Hvor mye påvirker størrelsen på et produsert hjem prisen?

Som du kanskje forventer, mer kvadratisk opptak betyr en høyere pris, selv om korrelasjonen ikke alltid er perfekt. Dobbelt brede og tredelte brede produserte hjem kommer nesten alltid til et høyere prispunkt enn enkeltbrede boliger, men mange faktorer som fasiliteter og funksjoner kan spille en fremtredende rolle i prisen på et produsert eller bobil.

La oss for eksempel se på noen kostnadstall rundt det gjennomsnittlige produserte hjemmet.Når du planlegger et kjøp, er det viktig å huske at denne gjennomsnittsprisen kan være betydelig høyere hvis kjøperen velger å legge til verdifulle fasiliteter og tilleggsutstyr, for eksempel:

Produserte boligpriser har også en tendens til å variere etter region. Produserte hjem i Sør (som produserte hjem i Florida) har en tendens til å være litt billigere enn produserte hjem i Vesten (som produserte hjem i Arizona). Og for fast monterte produserte hjem, vil du håndtere alle de vanlige faktorene i et normalt eiendomsmarked, for eksempel verdier rundt eiendommer.

Det er mye mer å forstå om produserte boliger i tillegg til deres størrelse – det er derfor MHVillage også tilbyr et komplett utvalg av ressurser for produserte boligkjøpere og selgere. Sørg for å sjekke ut mer fra vår kjøpeguide for mobile hjem og selgerveiledning for mobile hjem for mer informasjon som vil hjelpe kjøpere og selgere med å ta smartere beslutninger om produserte hjem.