ショッピングモールに住みたいと思ったことがあるなら、運がいいです。アッセンブリースクエアを現在の状態で近隣と呼ぶのは少し飛躍かもしれませんが、以前の製造ホットスポットは間違いなく1つになりつつあります。

アッセンブリースクエアは貿易と輸送の拠点であり、 1800年代を通じて最高の地位を占めていた造船所と鉄道。米国がより車両中心になるにつれて、フォードモーターカンパニーがスクエアを引き継ぎ、32年間この地域を支配しました。 （詳細は以下をご覧ください。）しかし、1970年代までに、サマービルは荒廃した地域の活性化を目指し、20年間の都市再開発計画を採用し、アッセンブリースクエアモールに至りました。 45エーカーのAssemblyRowは、2012年に着工し、その開発により、この地域は小売、ダイニング、娯楽の中心地に変わりました。また、数千人の場合、家とも呼ばれます。

アッセンブリースクエアのアッセンブリーロウの外には家がないため、不動産の在庫に関しては選択肢が非常に限られています。しかし、Assembly Squareに住んでいる住民は、生活は利便性に重点を置いており、ジムやネイルサロン、食料品店や散歩道など、必要なものはほとんどすべてすぐそばにあると言います。 （ただし、住民はこの地域のCVSが大好きだと言っています。）とはいえ、AssemblySquareに欠けているものも注目に値します。近所は基本的に10年前には存在していなかったため、長年の近所のキャラクターや歴史的建造物は見つかりません。ただし、ヴィンテージカーの部品からザロウホテルに飾られた歴史的な工場の写真まで、この地域の歴史の痕跡を垣間見ることができます。

群衆、特にホリデーシーズンと週末の間は、迷惑ですが、予想する必要があります。同じことが建設にも当てはまります。これは、新しいビジネスが参入するたびに一定です。アンコールボストンハーバーは、文字通りにも比喩的にも、遠くに迫っています。アンコールボストンハーバーとアッセンブリーロウMBTA停留所を結ぶ、800フィートの歩道橋の建設は、隣接するエベレットにとって大きな変革をもたらし、多くの潜在的な従業員をアッセンブリースクエアに送り込みます。 Partners HealthCareのようないくつかの大手企業は、すでにAssemblyに店舗を構え、Pumaは2021年に本社をAssembly Rowに移転すると発表しました。AssemblySquareはまだ完全に開発された地域ではないかもしれませんが、その途上にあります。

価格の概要

02145のコンドミニアム定価の中央値：749,000ドル

平均サマービルの2ベッドルームの賃貸料：2,500ドル

購入できるもの

合金のペントハウスコンドミニアム
375 Canal St＃PH101、サマービル
価格：115万ドル
サイズ：1,092平方フィート
ベッドルーム：2
バス：2

合金の1ベッドルームコンドミニアム
375運河St UNIT 717
価格：569,900ドル
サイズ：575平方フィート
寝室：1
バス：1

公共交通機関のオプション

MBTAオレンジラインでの組立停止

不動産業者のコメント

“実際にはAssemblySquareである市場は、高層マンションが点在しており、70万ドル半ばから、100万ドルをはるかに超える範囲にあります。現在、AssemblySquareで直接利用できるリストは多くありません。それらは迅速に構築され、さらに迅速に販売されました。これらのユニットの再販売が見られるようになるまでには、かなりの数年かかるでしょう。今すぐアッセンブリースクエアに直接住むには、そこにある多くの高級ユニットの1つを借りて、最高額を支払う可能性が高くなります。サマービルで購入する人は、通常、十分な魅力と個性のためにここに来ます。魅力と個性はアッセンブリースクエアにはありませんが、豪華な高層ユニットの1つに住んでいるよりもおそらく安い値札のために非常に近くにあります。

Assembly Squareの本当に素晴らしい点は、実際には、Somervilleだけでなく、居住者全員が提供するすべてのものを楽しむことができる近隣がかなりあることです。チャールズタウン、モールデン、メドフォード、エベレットはすべてアッセンブリースクエアを取り囲み、より「正規化された」市場を提供します。サマービルの値札と比較すると、モールデン、メドフォード、エベレットの市場で「取引」を見つける可能性が高くなります。アセンブリに近接しているため、すべてが目立った話題になっています。

供給はまだ低すぎてバイヤーの需要に追いつくことができず、2020年春の市場は過去に見たものと何ら変わりはありません。数年。アッセンブリースクエアの近くにいることを望んでいるバイヤーは、A）20％以上の頭金を伴う高予算、またはB）アッセンブリー周辺の町ですべての選択肢を進んで検討する準備をする必要があります。」

—O’Necia Simpson、Coldwell Banker Residential Brokerage

食料品店

トレーダージョーズの
145ミドルセックスアベニュー。

特典

簡単に言えば、アッセンブリースクエアでの生活は清潔で便利です。そこには都会的な特徴はあまりありませんが、I-93とMBTA、そしてミスティック川のウォーターフロントに簡単にアクセスできます。サザンキンクックハウス、スモークショップBBQ、フジ、リーガルオンザミスティック、アールズなどのスポットは常にゲストでいっぱいで、食事をする場所は無限にあります。住民はまた、AssemblySquareは非常に犬に優しいと言っています。

ご存知ですか？

サマービルの産業ビーコンとしてのアッセンブリースクエアの崩壊は、フォードモーターカンパニーが考案したフォードエドセルの失敗に伴いました。巨大な車両は、ヘンリーフォードの息子にちなんで名付けられたこの車が会社の将来を変え、クライスラーやGMCのような仲間の大物よりもアメリカ市場で優位に立つのに役立つことを望んでいました。エドセルは1958年まで、フォードの工場であるサマービルアセンブリで製造されていました。しかし、除幕式は計画どおりに進まず、ほぼ同時に不況が始まりました。フォードはエドセルで2億5000万ドルを失い、その後工場を閉鎖し、1,100人以上の労働者の仕事を犠牲にしました。しかし、それでもエドセルを一瞥したい場合は、幸運です。天気の良い日には、1959年製のヴィンテージのエドセルレンジャーが外に座っているAssemblyRowのPopby the RowHotelです。

ZILLOWによる住宅価格と、ZUMPERによる賃貸価格。ゲッティイメージズ経由のアイコン。